Kon Unsaon Pag-ayo ang Pag-uswag sa mga Paglaum
Kung gusto nimo nga makit-an ang usa ka kasaligan, responsable nga tenant kinahanglan nimo nga adunay usa ka maayo nga proseso sa screening sa dapit. Pagkat-on sa tanan gikan sa kung unsaon ipahibalo ang imong abang kon unsaon paglikay nga akusahan sa diskriminasyon sa balay.
01 - Asa Makaplagan ang mga Nag-aani
02 - 15 Mga Butang nga Ilakip sa Imong 'Gipautang' Ad
Karon nga nahibal-an mo kung asa makakaplag sa mga saop, ang sunod nga bahin sa proseso sa screening naglakip sa pagsabut kon unsa ang imong ilakip diha sa mga patalastas nga imong ibutang. Ang usa ka maayo nga pormulasyon nga ad makatabang kanimo sa pagdani sa pinakamaayo nga kalidad nga mga saop . Ania kung diin kini mahinungdanon sa pagpahigayon sa usa ka background nga pagsusi sa imong mga umaabot nga mga saop. Kadtong dili buot moagi sa background check kinahanglan likayan.
03 - 10 Mga Pangutana alang sa Prospective Tenant
Sa higayon nga ikaw nakamugna og interes sa imong kabtangan, ang sunod nga lakang mao ang pagpalambo og sunod-sunod nga mga pangutana nga imong ipangutana sa matag umaabot nga tenant . Kini nga mga pangutana mao ang imong mga sukaranan nga mga kwalipikado . Ang nag-unang butang mao, gusto nimo nga sigurohon nga ang mga mag-uuma makabayad sa ilang abang, busa ayaw maulaw sa paghangyo nga makakita sa pay stub o W-2 nga porma.
04 - Mga Pangutana nga Dili Ka Makapangutana Usa ka Pagpaabut nga Umpisahan
Sa diha nga mag-interbyu sa mga umaabot nga mga tenant, adunay mga pila ka mga pangutana nga wala nimo tugoti sa pagpangutana. Ang mga klaro mao ang lahi ug relihiyon, apan wala ka usab tugoti nga magpakisayod sa kahimtang sa pamilya sa usa ka tawo. Ania ang dili nimo angay isulti atol sa interbyu sa usa ka tenante.
05 - Unsa ang Maayong Balay?
Sa diha nga screening tenant, kinahanglang imong sundon ang Federal Fair Housing Act. Kinahanglan nga pamilyar ka niini nga paglihok aron malikayan ang bisan unsang sumbong kung magpahamtang ka sa diskriminasyon batok sa usa ka potensiyal nga magsisibya base sa mga butang sama sa kolor ug nasudnong sinugdanan. Hibal-i kung unsang klase ang gipanalipdan gikan sa diskriminasyon sa balay.
06 - Fair Housing: Talaan sa Mga Protestang Kahimtang sumala sa Estado
Ang pagsunod sa mga lagda sa Federal Fair Housing Act dili igo. Adunay daghang mga estado nga nanalipod sa dugang mga klase gikan sa diskriminasyon sa pabalay. Ang matag estado lahi ug ang mga balaod kanunay nga mag-usab mao nga kinahanglan nimo nga sundon ang balaod sa imong estado.
Pananglitan, sa Alabama, mahimo ka magpabayad sa usa ka mas taas nga deposito sa seguridad aron sa pagtabon sa usa ka binuhi nga deposito. Pagmatngon kung kinsa ang gipanalipdan sa imong estado.
07 - 10 nga Mga FAQ Bahin sa Mga Katungod sa Pagpuyo alang sa mga Baldado
Ang disability usa sa mga klase nga gipanalipdan ubos sa Federal Fair Housing Act. Aron masayran ang mga nangungutang, kinahanglan nga imong masabtan kung kinsa ang giisip nga adunay kakulangan ingon man usab ang imong obligasyon isip usa ka agalong yutaan aron makahimo og makatarunganon nga kapuy-an alang sa mga baldado. Diha ba ikaw sa pipila ka mga estado, sama sa New York, ang pagbaligya giisip nga usa ka kakulangan?
08 - Unsaon Pagpilig Tanan nga Tulo nga Tulo alang sa Imong Kabtangan
Ang katuyoan sa screening sa tenant mao ang pagpili sa hustong tigpangita alang sa imong kabtangan. Ania kung asa nimo gusto nga sigurohon nga ikaw mag-abang ngadto sa usa nga lig-on / responsable, ug ang usa ka sayon nga paagi sa paghimo niana mao ang pagtan-aw sa ilang kasaysayan sa abang. Naghatag ba sila sa tukmang gidaghanon sa pahibalo? Gibiyaan ba nila ang ilang katapusang abang sa pagpaninlo? Hibal-i kung unsa ang pangitaon sa usa ka tenant aron mas sayon ang pagdesisyon.
09 - Unsaon Pagdalag Credit Check sa usa ka Prospective Tenant
Ang usa ka check check nagpakita sa mga aplikante sa wala pa ang kasaysayan sa panalapi. Ang nangagi mahimong mapamatud-an nga usa ka maayong barometro kon unsa ang buhaton sa usa ka tigpangita sa umaabot. Kini usa ka mahinungdanon nga lakang sa pagtan-aw sa usa ka tenant, busa kinahanglang imong makat-unan ang husto nga mga lakang sa pagpadagan sa credit check. Labing menos usa ka tseke sa credit ang magpadayag kung ang usa ka tawo nga nagsang-at sa pagkabangkaruta o adunay usa ka kasaysayan sa pagpalayas.