Kung asa ibutang ang imong bakanteng trabaho
5 Popular nga mga Pamaagi alang sa Pagpangita og mga Nangopya
Ang mosunod mao ang lima sa mga labing popular nga mga paagi sa pagpangita sa mga saop alang sa imong gipanag-iya nga propiedad. Ang tumong niining mga pamaagi mao ang pag-abot sa kadaghanan nga mga tawo nga posible nga makakaplag dayon sa usa ka tenant.
1. Pangita sa mga Tenant sa Mga Website sa Pagbayad
Ang internet usa ka maayong paagi sa pagkab-ot sa masa. Ang mga dapit sama sa Craigslist ug Trulia nagtugot kanimo sa pag-post sa usa ka libre nga listahan alang sa imong rental . Kini nga mga listahan makita dayon sa bisan kinsa nga adunay access sa internet nga nangita sa usa ka apartment sa inyong lugar. Ang prospective tenant makahimo sa dugang pa nga pagpugong sa search criteria base sa presyo sa paabangan, o gidaghanon sa mga tulugan ug mga kaligoanan.
Kung interesado ka sa pagdawat sa subsidyo nga pabalay sa gobyerno, lakip ang Section-8 , ang mga site sama sa Socialserve.com makatabang kanimo pagkab-ot niini nga merkado. Kon ikaw adunay imong kaugalingong website, kinahanglan mo usab nga sigurohon nga ilista ang kabtangan didto ug siguroha nga isulti ang imong website URL sa imong ubang mga ads.
2. Paggamit sa Social Media sa pagpangita og mga nangopya
Minilyon ka mga tawo ang nagagamit sa social media sites sama sa Facebook, Instagram ug Twitter. Kung adunay usa ka kompaniya, kinahanglan ka maghimo og pahina sa Facebook, Instagram account ug usa ka Twitter account alang niini.
Kung dili, mahimo nimo gamiton ang imong personal nga mga account aron mahibal-an sa mga tawo nga dunay kabtangan nga abangan . Mahimo nimong ilista ang imong kabtangan sa merkado sa Facebook.com, ipa-post ang status update sa imong account, i-post ang usa ka litrato sa rental sa Instagram o ipadala ang tweet sa imong mga sumusunod pinaagi sa Twitter.
3. Himoa ang usa ka Realtor nga Makakita og mga Nanguhag alang Kanimo
Alang sa ilang mga serbisyo, ang mga brokers kasagaran mipasaka sa usa ka komisyon nga mga usa ka bulan nga abang, usahay labaw pa.
Mahimo nimo nga pag-interbyu ang duha o labaw pa nga mga Realtors aron sa pagpangita sa usa nga ikaw labing komportable nga maglista sa imong pag-arkila uban sa.
Samtang kini mao ang labing mahal nga paagi sa pag-anunsyo sa imong kabtangan, kini makaluwas kanimo sa daghan nga problema ug labad sa pag-atubang sa mga umaabot nga mga nangupot. Ang imong kabtangan usab ilista sa MLS (Multiple Listing Service), nga magdugang sa pagkaladlad.
4. Pangita sa mga Nag-agwanta pinaagi sa Pagtanyag og mga Insentibo
Ang mga tawo sama sa ideya sa pagkuha sa usa ka deal o diskwento. Mahimo nimong ihalad ang usa ka libre nga TV o ang usa ka diskwento nga abang kung ang usa ka tenant mag-agi sa usa ka petsa. Ang usa ka $ 250 nga telebisyon ingon og mahal, apan kung magbayad ka og $ 950 nga abang, ug ang TV makadawat og usa ka tawo nga mobalhin sa usa ka bulan sa sayo pa, ikaw sa pagkatinuod nagluwas sa imong kaugalingon nga $ 700, ug isip usa ka dugang nga bonus, ang telebisyon usa ka tax write- alang sa propiedad sa abang.
5. Pagtubag sa Dali ngadto sa Prospective Tenant
Kinahanglan nga imong tubagon dayon ang mga umaabot nga mga nangupot. Kung dili mo tawagan o i-email dayon ang usa ka tenant balik, laing agalong yutaan o realtor.
Kung dili nimo gusto nga ihulip ang imong personal nga numero sa telepono, mahimo ka nga magtukod og usa ka libre nga Google Voice account nga maghatag kanimo og usa ka bag-ong numero sa telepono nga mahimong ibutang sa imong mga linya sa telepono. Alang sa usa ka gamay nga binulan nga bayrunon, mahimo ka nga magtukod og usa ka toll free number, lakip ang voicemail, alang sa imong pag-abang sa paggamit sa mga website sama sa Kall8.com.
Adunay mga kapilian nga mga kapilian alang sa email.
4 Gisulay ug Tinuod nga mga Pamaagi sa Pagpangita sa mga Nangopya
Ang mosunod mao ang upat ka mga pamaagi nga gisulayan sa panahon aron pangitaon ang mga tenant nga mopuli sa imong bakante. Kini nga mga pamaagi wala magtumong sa pagkab-ot sa masa. Hinunoa, ang tumong niining upat ka mga pamaagi mao ang paghugpong sa mga umaabot nga mga saop nga mas gusto nga mahimong interesado sa pagpuyo sa piho nga lugar diin nahimutang ang inyong kasapaan sa abang.
1. Pangitaa ang mga Nagpasugat sa Dyaryo
Ang uban nga mga umaabot nga mga nangita nangita gihapon sa mga kabtangan sa pag-abang sa pamantalaan. Imantala ang imong bakante sa hinapos sa semana, ug ilabi na, sa Dominggo, tungod kay kini mao ang panahon nga ang mga mantalaan makakita sa labing trapiko.
Ang mga paanunsiyo sa mga pahayagan gamay kaayo, busa duna ka'y pipila ka mga linya aron ang imong propiedad mapalantaw. Paggamit og mga abbreviation alang sa mga pulong sama sa kwarto (BR) ug washer / dryer (W / D) aron makaluwas sa luna.
Ang pagpahimutang sa usa ka ad sa mantalaan nga gasto sa salapi, apan kini lain nga paagi sa pagdugang sa pagkaladlad sa imong kabtangan.
2. Pag-advertise sa Local Bulletin Boards
Ibutang ang mga flyer alang sa imong abang sa komunidad diin nahimutang ang imong propiedad. Mahimong maglakip kini sa bulletin boards sa mga kolehiyo , mga tindahan sa grocery, mga simbahan, mga Laundromat, ug bus stop.
Tungod kay ang mga tawo mag-agi sa flyer sa madali, maggamit og usa ka maisog nga ulohan ug dagko, kolor nga mga litrato aron makakuha og interes sa flyer. Sa ubos sa flyer, ilakip ang mga luha aron makuha ang mga tawo. Kini nga mga luha kinahanglan nga maglakip sa address sa kabtangan, ang gidaghanon sa mga tulugan ug ang imong impormasyon sa pagkontak.
3. Pangitaa ang mga Nagpasugat pinaagi sa Pulong sa Baba
Ayaw ibaliwala ang gahom sa gipamulong nga pulong. Kon ikaw adunay mga kasamtangan nga mga tenant, pahibaloa sila nga ikaw adunay bakante. Mahimong adunay usa ka igsoong babaye, ig-agaw, o igsoong lalaki nga nangita alang sa usa ka bag-ong dapit nga kapuy-an.
Usab, sultihi ang imong igsoong lalaki, igsoong babaye, tiggamit sa buhok, boss, ug mekaniko nga ikaw adunay gipanag-iya nga abang. Kanunay nga adunay mga sakyanan uban kanimo aron mahatag nimo sila kung gikinahanglan. Makahatag ka pa gani og referral fee aron makahatag og mas dako nga insentibo.
4. Ibutang ang 'For Rent' Sign in the Window
Samtang dili nimo maabot ang masa pinaagi sa pagbutang sa usa ka "For Rent" sign sa bintana, walay kadaot sa pagbuhat niini. Ang usa ka lumalabay tingali interesado o mahimong makahibalo sa usa ka tawo nga nangita sa pag-abang sa lugar. Siguroha nga ang usa ka numero sa telepono mahimo nga tin-aw nga mabasa gikan sa lebel sa dalan.