Maibug sa mga Pag-uswag Uban sa Maayong Marketing
1. Usa o Dugang nga mga Larawan nga Dugang
Samtang ang mga paanunsiyo sa mantalaan wala magkinahanglan og mga hulagway, alang sa online nga pag-abang sa mga ads ug bisan ang mga ad nga gibutang sa bulletin boards, ang mga hayag nga mga hulagway nga nagpakita sa labing maayo nga mga bahin sa imong propiedad usa ka kinahanglanon. Daghang mga tawo dili gani motawag mahitungod sa usa ka ad kung kini wala maglakip sa usa ka hulagway.
Kinahanglan nimo kanunay nga i-apil ang usa ka hulagway sa kusina ug kasilyas / kaligoanan. Ang buhing luna ug labing menos usa ka lawak-katulganan kinahanglan usab. Ang maayo nga suga importante ug ang kilumkilom usa ka maayong panahon sa pagkuha og mga hulagway. Ang mga litrato sa kolor usab mas madanihon kay sa itom ug puti nga mga litrato.
2. Sukaranan nga Espesipikasyon sa Apartment
Ang imong ad kinahanglan maglakip sa gidaghanon sa mga tulugan ug mga kaligoanan ug ang gibana-bana nga kwadradong mga tiil sa yunit.
3. Monthly Rent
Kinahanglan nga kanunay nimong iapil ang binulan nga abang sa imong abangan nga ad . Mahimo nimong i-apil ang eksaktong presyo o usa ka lain-laing mga kung medyo flexible ka sa presyo.
4. Gikinahanglan ang Deposisyon sa Kasegurohan
Kinahanglan mo usab nga ilakip ang kadaghanan sa usa ka security deposit nga imong gikinahanglan.
Sa makausa pa, mahimo nimong ibutang ang eksaktong gidaghanon o mahimo nimong isulti ang sama sa "abang sa usa ka bulan ug tunga nga bulan." Hinumdomi nga daghang mga estado ang naghatag ug kinutuban kung unsa ka dako ang imong mahimo, busa siguroha nga nahibal-an nimo ang kinadak-ang kantidad nga gitugot sa imong estado.
5. Adunay Petsa nga Apartment
Ilakip ang petsa nga magamit ang yunit alang sa paglihok-in.
6. Length of Lease
Pamahayag kung unsa ka dugay sa usa ka pag-lease ang usa ka umaabot nga tenant kinahanglan mopirma. Ang usa ka tuig nga pag-abang kasagaran. Mahimo nimo nga tawagon kini nga usa ka "12 ka bulan nga pag-arkila" tungod kay, sa hunahuna sa psychologically, kini daw dili kaayo makatabang sa mga tawo.
7. Lokasyon nga Katawhan
Alang sa mga ad sa online, gusto nimo nga ilakip ang siyudad ug estado diin nahimutang ang propiedad. Mahimo nimo ibilin ang estado sa lokal nga mga pamantalaan o bulletin board ads.
Ang pagdesisyon sa paglakip sa tinuod nga address sa dalan usa ka personal nga desisyon. Ikaw mahimo lamang nga mohatag niini nga kasayuran ngadto sa mga tawo nga imong gipangita sa telepono. Ang laing kapilian mao ang paglakip sa ngalan sa kadalanan diha sa ad, apan dili ang aktwal nga numero sa balay sa propiedad nga giabangan.
8. Kung ang mga Utilidad isulod
Dili nimo kinahanglan nga isulti "ang mga utilities wala gilakip" o " kinahanglan nga ikaw mobayad sa imong kaugalingong mga utilities ." Ang mga tawo dili gusto nga makadungog unsa ang wala nila makuha sa apartment. Hinoon, kon adunay mga utilities nga gilakip sa binulan nga abang, mahimo nimong isulti kana. Makasulti ka sama sa "H / HW (init / init nga tubig) nga gilakip."
9. Ang Imong Binuhatan nga Patakaran
Ang usa ka kinahanglanon nga anaa sa imong abangan nga ad mao ang imong palisiya sa pet. Ipatin-aw kon unsang mga hayop ang imong itugot sa imong kabtangan. Walay mga binuhi? Lamang mga iring? Lamang mga iro ubos sa 20 pounds? Ang duha? Lamang mga iro nga wala sa listahan sa mga lehitimong klase sa iro?
Ipatin-aw kon unsang mga binuhi ang gitugotan sa atubangan aron malikayan ang dili pagsinabtanay o panagbangi sa umaabot.
Tan-awa usab:
Angay ba Nimong Himoon ang Imong Kabtangan nga Mapahigda?
Unsa ang Ilakip sa Imong Patakaran sa Binuhi
10. Ang Imong Contact Information
Ang usa niini klaro, apan dili ka makatuo kon pila ka tawo ang nagdagan sa pamantalaan ug nalimot nga ilakip ang ilang numero sa telepono. Ilakip ang bisan unsang paagi nga imong giuyonan nga gikontak, sama sa imong numero sa telepono o email address. Alang sa mga ad sa abang nga gibutang sa bulletin boards, mahimo nimong ilakip ang mga luha sa ubos sa panid nga naglakip sa imong impormasyon sa pagkontak.
11. Kaayohan sa Ari-arian
Gusto nimo nga i-highlight ang labing maayo nga bahin sa imong propiedad. Ang walk-in closet, stainless steel appliances, kan-on sa kusina, ug washer / dryer sa mga lugar ang tanan nga gitinguha nga mga bahin.
12. Proseso sa Screening
Buot nimo nga ipatin-aw kon ikaw magpadagan bisan unsa nga matang sa pagsusi sa mga umaabot nga mga nag-abang, sama sa usa ka credit check o usa ka kriminal nga pagsusi.
Mahimo nga kini makababag sa pila ka mga tawo nga motawag mahitungod sa imong kabtangan. Siguruha nga kini nga tin-aw nga ang tanan nga mga prospective nga mga tenant ang nasakop sa screening aron dili ka akusahan sa diskriminasyon.
Tan-awa usab:
Unsaon sa Pagpili sa Tanan nga Nanghuwam sa Imong Kabtangan
Unsaon Pagdalag Credit Check sa usa ka Prospective Tenant
13. Pagtukod og mga Specifics
Kini naglakip sa matang sa kabtangan nga nahimutang sa unit ug unsa nga salog ang anaa sa unit. Ikaw mahimo lamang nga maglakip niini nga kasayuran kon kini makapahimo sa imong kabtangan nga madanihon nga madanihon.
Usa ka usa ka balay sa pamilya o usa ka ikaduha nga yunit sa usa ka tan-awon sa hardin nga madanihon. Ang pag-ingon sa imong unit mao ang ikaupat nga floor walk-up nga dili makadani sa daghang mga tawo.
14. Pag-parking
Hinumdumi lang kini sa imong ad kung adunay parking nga naa sa imong property. Ihulagway kung kini parking nga wala sa dalan, sama sa usa ka dalan o usa ka parkinganan, o parking sa on-road. Kung kini anaa sa parkinganan sa dalan, timan-i kung gikinahanglan ang usa ka residente nga molabay.
15. Makapahulagway nga mga Pulong
Ang usa ba nga abang ad nga mabasa: "Ang apartment adunay salog, bintana ug usa ka pultahan" naghangyo kanimo? Siyempre dili! Ang pagdugang sa pipila ka estratehikong adhetibo makahimo sa imong propyedad nga daw mas madanihon. Pananglitan: "Ang luag nga apartment adunay mga hardwood nga salog ug dagkong bintana."