Mga Gastos sa Pagbaligya alang sa Bakanteng Pagpahigayon sa Pagpangita

Ang mga Gasto sa Marketing sa Pag-uswag nga Hunahunaon

Ang pagbaton og bakante sa usa ka kabtangan sa paupahan usa ka tensiyonado nga kasinatian. Ang mga balaodnon nagpadayon gihapon bisan pa nga ang binulan nga abang wala. Apan, kini nga mga galastohan nga mapugngan mahimong mahupay pinaagi sa pagpuno sa bakante. Ang pagpamaligya sa yunit mao ang bugtong paagi aron mapuno ang bakanteng trabaho. Ikasubo, adunay daghang mga dugang nga gasto nga may kalabutan sa pag-market sa yunit. Adunay daghang mga opsyon nga anaa alang sa pag-anunsyo sa imong pag-arkila.

Ang matag matang sa pagbaligya adunay lainlaing kantidad nga gasto, gikan sa libre ngadto sa taas nga gasto.

Mga Gasto sa Pagbaligya

Aron makapangita og usa ka bag-ong nanghatag alang sa propiedad, ang mga umaabot nga mga nangupahan kinahanglan mahibalo nga ang imong yunit anaa. Kini nagpasabot nga kinahanglan imong imantala ang imong bakante . Ang gidak-on ug matang sa paanunsiyo nga gusto nimong buhaton hingpit alang kanimo. Tungod lang kay ang usa ka pamaagi mas daghan wala nagpasabut nga mas epektibo kini. Mahimo kang mag-post og usa ka libre nga ad alang sa imong pag-abang sa internet ug adunay usa ka tenant sa sunod nga adlaw o mahimo ka nga magpalista sa usa ka Realtor sa pagpangita sa usa ka tenant ug maghulat sa tulo ka bulan aron mapuno ang bakante.

Makapili ka nga mag-advertise gamit ang usa lamang ka pamaagi o mahimo ka nga mopili sa paggamit sa lainlaing mga pamaagi aron mapalambo ang imong kabtangan. Ang mas paspas nga imong makit-an ang usa ka kalidad nga tenant, ang mas paspas nga imong makita nga ang binulan nga tseke nga tseke. Ingon sa usa ka punto sa pag-amping, ang focus kinahanglan sa pagpangita sa usa ka kalidad nga tenant alang sa imong yunit. Kung wala nimo ginahimo ang tukmang pag-screen sa tenant ug ibutang ang una nga tawo nga andam nga mobayad sulod sa yunit, mahimo ka nga magpagawas sa usa ka pagpalayas alang sa maong tenant sa sunod nga bulan ug mobalik sa usa ka square.

Adunay nagkalainlaing mga lugar diin mahimo nimo ibalita ang usa ka apartment o balay nga abangan. Kini naglakip sa:

• Online
• Pulong sa Baba
• Ang 'For Rent' Sign sa Property
• Bulletin Boards
• Dyaryo
• Realtor

Ang kantidad nga imong igugol sa pagpamaligya depende sa matang sa paanunsiyo nga imong gipili.

• Libre:
  • Online - Pag-advertise sa imong bakante online sa mga site sama sa Craigslist, Trulia, o Socialserve libre. Ang pagpa-advertise sa internet nagtugot kanimo sa pagkab-ot sa usa ka dako nga gidaghanon sa mga tawo nga dyutay ang paningkamot o gasto Mahimo usab mo-advertise sa mga social media sites sama sa Facebook o Twitter.
    • Mga Kahimtang : Wala'y Gasto
      Pagkab-ot sa Daghang Katawhan Kausa
    • Con : Usa ka Daghang Kompetisyon
  • Pulong sa Baba - Ang pagsabwag sa balita nga ikaw adunay bakante sa imong kabtangan mahimong mahimo sa daan nga paagi, pinaagi sa pulong sa baba. Makasulti ka sa mga paryente, mga higala, uban nga mga mag-uuma, ug mga silingan mahitungod sa bakante tungod kay wala ka makahibalo kinsa ang nangita sa usa ka dapit nga abangan. Pag-usab, kini libre ug naglakip sa gamay nga paningkamot. Siyempre, dili kini parehas nga pagkaladlad sama sa advertising online o pinaagi sa Realtor.
    • Mga Kahimtang : Wala'y Gasto
      Umangkon nga Gitudlo sa Usa nga Imong Gitoohan
    • Con : Limited Exposure

• Minos nga Gastos:
  • Bulletin Boards - Mahimo nimong magamit ang mga flyer alang sa imong gipanag-iya nga yuta. Mahimo nimo kining i-post sa bulletin boards sa imong target nga komunidad. Kini mahimong maglakip sa grocery store, city hall, gyms, o uban pang mga sentro sa komunidad. Kini kasagaran libre aron ibutang ang flyer sa bulletin board. Pinaagi sa paggamit niini nga pamaagi sa pag-anunsiyo imong maangkon ang kantidad sa papel ug tinta, mag-imprinta ka man sa mga flyer sa balay o moadto sa usa ka lokal nga FedEx aron maimprinta kini.
    • Kaayohan : Minos nga Gasto
      Gamay nga Kompetisyon kay sa Online
      Pagkab-ot sa Imong Target nga Market-Prospective Tenant Ang Pamilyar sa Dapit
    • Con : Pag-abut sa usa ka Gamay nga Market-Kadtong Kinsa Nagtan-aw sa Bulletin Board ug Nagkinahanglan sa usa ka Apartment
• Average nga Gasto:
  • Newspaper - Mahimo nimo imantala ang imong pag-abang sa media sa print sama sa lokal nga mantalaan. Kini usa ka paagi sa pagdugang sa pagkaladlad sa imong kabtangan. Kini nga pamaagi nagtugot kanimo sa pagpahibalo sulod sa imong target nga komunidad. Apan, kini usa ka mas mahal nga pamaagi sa pagbaligya. Kasagaran kini nagkantidad og tali sa $ 50 ug pipila ka gatus ka dolyar depende kon unsa ka sagad ang imong ad modagan ug wala maglakip sa mga hulagway sa imong yunit.
    • Mga Pro : Pag-adto Sulod sa Imong Target nga Market
      Gamay nga Kompetisyon kay sa Online
      Kahinumdom : Mas Mahal
      Tudloi lamang ang mga Nagbasa sa Dyaryo
      Walay mga litrato

• Labing Mahinungdanon:
  • Real Estate Agent - Ang katapusang opsyon sa pag-anunsyo sa imong pag-arkila mao ang pag-enlist sa serbisyo sa usa ka ahente sa real estate. Kini ang labing mahal nga kapilian alang sa pag-anunsyo sa imong pag-arkila. Ang usa ka ahente sa real estate sa kasagaran mopasangil kaninyo tali sa usa ug duha ka mga higayon sa binulan nga bili sa pag-arkila ingon nga ilang bayad kon sila makakaplag sa usa ka tenant alang sa inyong kabtangan. Kini sa kasagaran ang labing mahal nga kapilian sa pagbaligya sa imong abang. Bisan pa, kini nagtugot sa usa ka tawo sa pagbuhat sa buhat sa pagpangita sa usa ka tenant alang kanimo .
    • Mga Kahimtang : Mahimo Nga Makab-ot sa mga Kapanguhaan nga Dili Nimo
      Buhata ang Buhat alang Kanimo
    • Kahinungdanon : Kinahanglan nga Magbayad sa Usa ka Bayad-Usa o Duha ka Bulan nga Rent
      Walay Garantiya Sila Makaplantsa
      Adunay Kinahanglan nga Paghimo sa Kaugalingon nga Pagsusi aron sa Pagsiguro nga ang Tenant Makahimo nga Kwalipikado