Pag-hire, Pagpadagan ug Tanang Tali sa
Ang mga manedyer sa propyedad mahimong usa ka asset alang sa usa ka investor sa yuta. Mahimo usab kini nga makadaot kung wala sila mapili nga maalamon. Gamita kining kompleto nga giya aron makat-on sa tanan nga imong kinahanglan aron makahimo sa usa ka nahibal-an nga desisyon.
01 - Unsa ang Manedyer sa Ari-arian?
02 - Angay Ka ba nga Mag-Hire sa Property Manager?
Karon nga nahibal-an mo kung unsa ang usa ka manedyer sa pagpanag-iya, kinahanglan nimong mahibal-an kung kinahanglan ka nga mo-hire. Ang pag-hire sa usa ka ikatulo nga manedyer sa partido dili ang husto nga desisyon alang sa tag-iya sa tag-iya. Adunay mga piho nga butang nga angay nimong tagdon aron makatabang kanimo sa paghimo sa imong desisyon. Ania ang siyam ka mga butang nga gikonsiderar sa dili pa mag-hire og usa ka manedyer sa property.
03 - Unsaon sa Pagpangita sa Pinakamaayong Manedyer sa Ari-arian
Ikasubo, dili tanan nga mga manedyer sa property maayo sa ilang gibuhat. Ang uban kulang sa hustong edukasyon ug ang pipila kulang sa pagdrayb. Bisan ang maayo nga mga manedyer sa pagpanag-iya mahimo lamang nga maayo sa pagdumala sa pipila ka matang sa mga kabtangan. Pananglitan, ang usa ka manedyer sa property kinsa adunay maayong mga reviews alang sa pagdumala sa mga tinukod sa apartment tingali dili mao ang pinakamaayo alang sa imong single family home tungod kay ang imong balay mahimong ubos nga prayoridad alang sa manedyer. Kini ang hinungdan nganong kinahanglan nimo buhaton ang imong panukiduki. Ania ang pipila ka mga tip nga sundon aron masiguro nga imong makita ang pinakamaayo alang sa imong puhunan.
04 - Mga Pangutana nga Mangutana sa usa ka Propesyon nga Pag-possess Property - Part I
Sa pag-interbyu sa usa ka manedyer sa umaabot nga property, kinahanglan ka nga mangutana sa husto nga mga pangutana kon gusto nimo ang husto nga mga tubag. Pagkat-on unsa nga mga pangutana ang kinahanglan nimo nga ipangutana mahitungod sa ilang edukasyon ug sa ilang kasinatian. Pagkat-on unsa nga mga pangutana ang pangutan-on mahitungod sa ilang kahibalo sa lokal, estado ug pederal nga balaod, ug mahitungod sa ilang mga binuhatan alang sa pagpuno sa mga bakante ug pagpabilin sa mga saop.
05 - Mga Pangutana nga Mangutana sa usa ka Propesyon nga Propesyon sa Pag-uswag - Bahin II
Dugang sa mga pangutana sa Bahin I, pagpangutana sa umaabot nga property manager nga mga pangutana mahitungod sa mga serbisyo nga ilang gihatag ug ang mga bayad nga ilang gisugo makatabang kanimo nga makakuha og mas tin-aw nga hulagway sa ilang mga kapabilidad. Kinahanglan nimo nga pangutan-on kining mga pangutana aron makakuha og hingpit nga hulagway. Mahimo ka usab nga mangutana kung giunsa pagdumala ang salapi, diin ang mga pondo gipahigayon ug kung ibayad ang pagbayad.
06 - Unsa ang Pangitaon sa Usa ka Kasabutan sa Pagdumala
Ang pagsabut sa kasabutan sa pagdumala kinahanglanon sa pag-hire sa maayong tag-iya sa pagpanag-iya. Ang pagpirma sa usa ka kasabutan sa pagdumala nga walay tinuod nga pagsabut sa mga pulong usa ka resipe alang sa kalamidad. Bisan unsa ang gisulti sa tagdumala kanimo sa pulong, ang sinulat nga kontrata mao ang imong pagagapuson. Ania ang unom ka mga butang nga pangitaon diha sa kontrata ug kung unsaon sila makapanalipod kanimo.
07 - Unsaon Pag-terminate sa Kontrata sa Pagdumala sa Ari-arian
Bisag nahimo nimo ang imong panukiduki sa dili ka pa mokuha og usa ka manedyer sa pagpanag-iya, usahay ang mga butang dili matuman sama sa giplano. Sa diha nga imong naamguhan ang manedyer nga imong gisuholan dili angayan nga angay sa imong kabtangan, kinahanglan nga imong tapuson ang relasyon nga dali ug dili mausab kutob sa mahimo. Pagkat-on sa mga dose ug dili angay sa pagtapos sa usa ka kontrata sa pagdumala sa propiedad.