Ang Dos ug mga Dili Pagpas-an sa Pagdili sa Tag-iya sa Ari-arian
Hatagi ang Hustong Pagpahibalo
Susiha ang termination clause sa imong kontrata sa pagdumala.
Kadaghanan sa mga kontrata nagkinahanglan nga tali sa 30 ug 90 ka adlaw nga pahibalo aron tapuson ang usa ka kontrata. Siguroha nga ikaw anaa sa sulod niini nga bintana o usa sa duha ka mga butang ang mahitabo: ang imong hangyo sa pagtapos dili mapasidunggan; o ang imong hangyo mahimo nga ikonsiderar nga usa ka pagsupak sa kontrata kung magpadayon pa ikaw sa pagtapos sa kasabutan. Sa ulahing sitwasyon, mahimo nimong mahilakip ang usa ka kiha.
Himoa ang Imong Pagsulti sa Pagsulat
Kinahanglan nga imong sigurohon nga ang imong pahibalo sa pag-undang sa kontrata sa pagdumala anaa sa pagsulat. Kinahanglan nga ipadala nimo ang pahibalo pinaagi sa sertipikadong koreo, gipangayo ang resibo nga gihangyo, aron ikaw adunay rekord nga kini gipadala ug nga ang tag-iya sa yuta nakadawat niini. Siguroha nga ikaw naglakip sa epektibong petsa sa pagtapos sa kontrata.
Ayaw Pag-undang Kon Wala Ka'y Hinungdan ug Ang Imong Kontrata Nagkinahanglan Niini
Sa tinuud, sa diha nga ikaw una nga mopirma sa usa ka kasabutan sa pagdumala, gusto nimo nga pangitaon ang usa nga wala magkinahanglan og hinungdan sa pagtapos sa kasabutan.
Bisan pa, kung ang imong kontrata nagkinahanglan sa hinungdan, kinahanglan nga adunay usa ka katarungan, ingon nga giklaro sa kasabutan, aron kanselahon ang kontrata. Usa ka pananglitan sa hinungdan, ang manedyer sa property wala mag- deposito sa mga deposito sa seguridad sumala sa mga regulasyon sa estado. Kon mosulay ka nga undangon nga walay hinungdan, ang imong hangyo mahimo nga ibalewala, o mahimo ka nga dalhon ngadto sa korte alang sa paglapas sa kontrata.
Hibal-i ang mga Bili nga Nalangkit
Tan-awa ang mga kondisyon sa imong kasabutan. Bisan kon mohatag ka og husto nga pahibalo, ang pipila ka mga kontrata mag-charge gihapon sa bayad alang sa pag-undang sa kontrata sa sayo pa. Kini nga bayranan mahimo nga ingon ka gamay sama sa pipila ka gatusan ka mga dolyar o sama sa bayad sa pagdumala sa nahibilin sa kontrata. Siyempre ikaw usab ang responsable sa pagbayad sa manedyer sa tanang bayranan nga ilang naagwanta hangtud sa petsa nga epektibo ang termination contract.
Ipahibalo ang Imong mga Nangita sa Kausaban sa Pagdumala
Depende sa kontrata, ikaw man o ang karon nga manedyer sa property adunay responsibilidad sa pagpahibalo sa mga saop nga imong gibahin sa pamaagi sa kasamtangan nga kompaniya sa pagdumala. Mas maayo usab ang pagbuhat niini pinaagi sa pagsulat. Kinahanglan nga imong ihatag ang mga saop sa impormasyon kon kinsa ang makadumala kanila gikan niini nga punto sa unahan, ug pahibal-on sila kung asa ibutang ang ilang mga deposito sa seguridad .
Himoa nga Wagtangon Kon ang Tagdumala Naglapas sa Kontrata
Kon ang tigdumala molapas sa mga kondisyon sa kontrata nga ilang gipirmahan, kini ang pinakamaayo nga interes nga undangon ang kontrata. Sa higayon nga ilang gilapas ang imong pagsalig, malisud alang kanimo ang pagbati nga sigurado nga nagtugot kanila sa pagdumala sa imong kabtangan.
Paghatag og Makatarunganon nga Panahon aron Makadawat sa Pondo nga Anaa Kanimo
Kinahanglan nga ikaw magpaabut nga maghulat usa ngadto sa duha ka bulan hangtud nga imong madawat ang tanan nga utang kanimo.
Kini tungod kay ang tigdumala kinahanglan nga magsiguro nga sila adunay kinahanglan nga pundo aron sa pagbayad sa tanan nga mga gasto nga nautang sa wala pa nila matino ang kantidad nga imong utang.
Ang mga pondo nga imong nautang maglakip sa binulan nga abang nga nakolekta, sa bisan unsa nga salapi sa pondo nga gitagana nimo ug sa bisan unsang miscellaneous nga kita, sama sa kita gikan sa usa ka cellphone tower o billboard. Ang kompaniya sa pagdumala mao usab ang responsable sa pagbalhin sa mga deposito sa seguridad sa mga tenant kanimo o sa bag-ong kompanya sa pagdumala nga imong gigamit. Siguroha nga sila gibutang sa husto nga asoy sumala sa imong mga balaod sa estado.
Pagbaton og mga kopya sa tanan nga mahinungdanon nga papeles
Siguroha nga gihatagan ka kopya sa tanan nga mga pag-arkila, mga rekord sa mga deposito sa seguridad ug usa ka pahayag sa tanan nga kita ug mga gasto. Kini nga mga dokumento kinahanglan nga ipadala diha kaninyo diha-diha dayon sa pagtapos sa kontrata.
Walay katarungan alang sa usa ka lag nga sobra sa tulo o upat ka mga adlaw.
Ayaw Gihimo Kini nga Personal
Kinahanglan mo nga ipunting ang mga numero ug mga resulta. Sayon ang paghimo sa usa ka personal nga relasyon sa panganod sa aktwal nga mga resulta nga gipatuman sa property manager. Kung gusto nimo ang manedyer sa property, apan wala sila maglaum, sama nga dugay-dugay na sila nga pun-on ang mga bakante o ang pagtubag sa mga paghangyo sa pag-ayhan sa hinay-hinay, kinahanglan nimo nga putlon ang mga relasyon ug pangitaa ang tawo nga makahatag og mas maayo nga resulta alang sa imong investment.