Unsa ka Dako ang Imong Mahimo ug ang Mga Balaod sa Pagbalik
7 Mga Sukaranang Pangutana Bahin sa Deposito sa Kasiguruhan sa Florida:
- Amo nga - Wala'y Limitasyon
- Pagpanalipod sa Wala-Kaayohang Rekord, Rekord sa Interes o Surety Bond
- Gisulat nga Gisulat - Gikinahanglan Human sa Resibo
- Paghupot nga Deposit- wala mabayad sa Rent, Damages, Other Other Violations
- Paglawig pinaagi sa Inspeksyon- Dili Gikinahanglan
- Pagbalik sa Deposit - 15 ka mga Adlaw Kung Wala'y mga Pagbalibad o 30 ka Adlaw Kung Mga Pagputol
- Pagbaligya sa Ari-arian - Kinahanglan nga magdala og Deposito sa Bag-ong Mamalit
1.Aduna bay Limitasyon sa Deposisyon sa Siguridad sa Florida?
Sa estado sa Florida, walay limit sa gidaghanon sa security deposit nga mahimo nimo nga bayran . Sa kadaghanan nga mga kaso, dili nimo kinahanglan ang pagpabayad sa kapin sa usa ug tunga o duha ka bulan nga abang. Kini nga kantidad makatabang sa pagpanalipod kanimo batok sa potensyal nga kadaut, pagpalayas ug gasto sa pagbakante , nga walay limit sa mga umaabot nga mga nangabang nga interesado sa imong kabtangan.
2. Unsaon Kinahanglan Nimong I-store ang Security Deposit sa Florida?
Ikaw adunay tulo ka lainlaing mga kapilian sa pagtipig sa usa ka deposito sa kasigurohan sa tenant sa Florida:
- Non-Interest Bearing Account - Mahimo nimo ibutang ang security deposit sa usa ka tenant sa usa ka wala'y interest nga bank account sa estado sa Florida. Dili nimo mahimong isagol ang salapi sa uban pang pondo o gamiton ang bisan unsa nga salapi sa wala pa kini tinuod tungod sa agalong yutaan.
- Ang Interest Bearing Account - Mahimo nimo ibutang ang security deposit sa tenant sa usa ka interest-bearing bank account sa estado sa Florida. Ang agalong yutaan kinahanglan nga mobayad sa nangutang sa bisan unsang interes nga makuha kada tuig ug sa katapusan sa termino sa pagpaabang. Ang interes mahimo nga ibayad direkta ngadto sa mga nangutang o ang interes mahimong i-kredito balik ngadto sa nagpahuwam sa porma sa abang . Ang tag-iya sa yuta dili kinahanglan nga magsagol sa salapi sa uban pang mga pondo o maggamit sa bisan unsa nga salapi sa wala pa kini tinuod tungod kaniya. Kon ang nagpahuwam makaguba sa ilang gi-lease, wala'y interes tungod sa tag-iya sa yuta.
- Surety Bond - Ang tag-iya sa yuta makahimo sa post surety bond alang sa kantidad sa security deposit, o $ 50,000, bisan asa nga dili kaayo. Ang surety bono kinahanglan ibutang sa lalawigan diin nahimutang ang abang nga yuta. Ang usa ka kasegurohan nga kasabotan gituyo aron mapanalipdan ang mga nangita kon ang tag-iya sa yuta dili motuman sa ilang obligasyon. Kinahanglan usab nga bayran sa tag-iya ang lima ka porsyento nga interes sa matag tuig sa bono.
3. Ang Napasulat nga Gikinahanglan Gikinahanglan Human sa Resibo sa Security Deposit sa Florida?
Oo. Gikinahanglan ang usa ka agalong may agianan sa pagpahibalo sa tenant sa sinulat nga dili molapas sa 30 ka adlaw human madawat ang security deposit. Ang pahibalo mag-ingon:
- A. Ang ngalan ug adres sa bangko o institusyon diin ang security deposit gipahigayon.
- B. Kon ang mga pundo sa mga nangaupahan gipabiling bulag o kon sila nakigtagbo sa uban pang mga pundo alang sa kaayohan sa mga nangabang
- C. Ang gidaghanon sa interes nga gibutang sa security deposit (kung kini gipahigayon sa usa ka interes nga account)
- D. Kini nga pahibalo mahimong ipadala pinaagi sa koreo o sa personal.
Dugang pa, kon ang tag-iya sa yuta mag-usab sa nahimutangan o sa mga termino nga gibutang ang security deposit, siya kinahanglan nga pahibaw-an pag-usab ang nangutang sa sulod sulod sa 30 ka adlaw.
4. Unsa ang Pila ka mga Rason nga Mahimo Nimong Paghupot ang Depositor sa Security sa Tenant sa Florida?
Sa Florida, ang mga agalong yutaan mahimo nga makahimo sa mga pagkunhod gikan sa seguridad nga deposito aron sa pagtabon sa wala mabayad nga abang, makadaot sa apartment nga sobra sa normal nga pagsul-ob ug luha ug uban pang mga paglapas sa kasabutan sa pagpaupahan .
5. Usa ba ka Walk Through Inspection Kinahanglan sa Florida?
Dili, sa estado sa Florida, ang usa ka agalong mayduta dili kinahanglan nga maglakaw pinaagi sa pagsusi sa dili pa mobalhin.
6. Kanus-a Kamo Mobalik sa Security Deposit sa Tenant sa Florida?
Kon nagplano ka nga ibalik ang seguridad nga deposito sa hingpit nga:
Kinahanglan nimo ibalik ang security deposit sa sulod sa 15 ka adlaw sa pag-undang sa pag-undang uban sa bisan unsang interes nga nakuha sa nangutang sa security deposit.
Kon nagplano ka nga tipigan ang bahin sa security deposit:
Adunay ka 30 ka adlaw gikan sa pagtapos sa pag-lease aron mahibaw-an ang nanghatag sa pagsulat sa imong tuyo nga tipigan ang usa ka bahin sa ilang security deposit. Kon ikaw, ang agalong yutaan, dili mopahibalo sa nagsulat sa sulod sa sulod sa 30 ka adlaw, awtomatik nga mawad-an ka sa imong katungod sa paghupot sa bisan unsa nga bahin sa security deposit. Ang sinulat nga pahibalo kinahanglan:
- A. Ipadala pinaagi sa sertipikadong koreo sa adres nga imong adto sa file alang sa nangabang. Kini ang responsibilidad sa usa ka tawo sa paghatag kanimo sa usa ka address sa pagpadala. Kung dili, ang tag-iya sa yuta dili kinahanglan nga mohatag kanila og sinulat nga pahibalo sa security deposit.
- B. Ipahayag ang imong tinguha sa paghupot sa usa ka bahin o sa tanan nga mga security deposit ug ilista ang mga hinungdan ngano.
- C. Sultihi ang tenant nga sila adunay 15 ka adlaw gikan sa pagkadawat niini nga sulat aron makiglumba niini, apan kini kinahanglan nga supakon kini sa pagsulat.
Ang Florida Statute nagsugyot sa paggamit sa usa ka pahayag susama niini:
"Kini usa ka pahibalo sa akong tuyo nga ipahamtang ang usa ka pag-angkon alang sa mga kadaut sa kantidad nga ___ sa imong security deposit, tungod sa___. Gipadala kini kanimo ingon nga gikinahanglan sa s. 83.49 (3), Florida Statutes. Gipahibalo ikaw nga kinahanglan nga mosupak ka sa pagsulat niining pagkunhod gikan sa imong security deposit sa sulod sa 15 ka adlaw gikan sa panahon nga imong madawat kini nga pahibalo o tugutan ko nga kuhaon ang akong pag-angkon gikan sa imong security deposit. Ang imong pagsupak kinahanglan ipadala ngadto sa (address sa agalon sa tag-iya). "
- Kung ang nagpuyo dili mosupak sa imong pag-angkon sa security deposit:
Mahimo nimo mabakwi ang kantidad nga imong giangkon ug unya ibalik ang nahibilin sa security deposit ngadto sa nanghatag sulod sa 30 ka adlaw gikan sa imong sinulat nga pahibalo.
- Kon ang nagpapautang dili mosupak sa imong gipangangkon:
Ang butang mahimong moadto sa korte. Bisan unsa nga partido nga modaug ang makadawat sa korte nga gihatag nga kantidad, plus tugutan nga ibalik ang gasto sa korte ug bayad sa abogado gikan sa nawala nga partido.
7. Unsa ang Mahitabo sa Kasegurohan nga Deposit Kung Ibaligya ang Imong Kabtangan?
Kon ibaligya ang imong gipanag-iya nga propyedad , responsibilidad nimo ang pagbalhin sa mga deposito sa seguridad ug bisan unsang interes nga nakuha sa bag-ong mamalit. Ang usa ka sinulat nga resibo kinahanglan usab nga nagmugna nga nagpakita sa kantidad nga gibalhin. Dayon mapahawa ka sa bisan unsang responsibilidad sa paghupot sa salapi sa ngalan sa nangutang. Kon ikaw nakalapas sa bisan unsang mga termino sa seguridad sa wala pa ang pagbalhin, ikaw gihapon ang adunay tulubagon sa mga kalapasan.
Unsa ang Balaod sa Kasegurohan sa Florida?
Alang sa orihinal nga teksto sa balaod sa security deposit sa Florida, palihug konsultaha ang Statute 83.49.