Pagpanalipod sa mga mag-uuma human magbalos ang agalong yuta
Ang mga rason nga mahimong sulayan sa usa ka Landlord ang Pagbalos
Ang usa ka tenant adunay katungod sa paggamit sa pipila ka legal nga mga katungod.
Bisan tuod nga ang usa ka tawo mahimong legal nga gitugotan sa pagbuhat sa ingon, kini wala magpasabut nga ang tag-iya sa yuta malipayon mahitungod sa aksyon. Ania ang upat ka mga pananglitan sa mga aksyon sa mga nag-upa nga mahimong hinungdan sa pagbalos sa agalong yuta:
- Ang nagareklamo nagreklamo ngadto sa usa ka ahensya sa gobyerno mahitungod sa posible nga kalapasan sa panglawas ug kaluwasan sa maong propiedad.
- Ang nag-uuma mireklamo sa agalong yutaan bahin sa posibleng paglapas sa panglawas ug kaluwasan sa propyedad.
- Ang tenant miduyog o nag-organisar sa usa ka unyon sa mga mag-uuma.
- Ang nagareklamo nagreklamo ngadto sa usa ka ahensya sa gobyerno kabahin sa buhat sa pagpaayo sa presyo sa suhol.
Paghinulsol sa Aksyon sa Umangkada
Aron ang claimant moangkon nga usa ka buhat sa pagpanimalos, ang aksyon sa nangungutang kinahanglan nga mahitabo dili molapas sa unom ka bulan una pa ang gipanghimakak nga aksyon sa landlord. Ang tigpangita kinahanglan usab mohatag og ebidensya nga ilang gihimo ang ingon nga aksyon. Kini nga ebidensya kinahanglan nga maglakip sa petsa diin nahitabo ang aksyon.
Pagpaabot sa Pagbalos
Kung ang tigpangita adunay ebidensya sa usa ka aksyon nga ilang gikuha sulod sa unom ka bulan, ang pipila ka mga buhat sa agalong yutaan giisip nga mga buhat sa pagbalos.
Ang eksepsiyon niini nga lagda mao ang kung ang usa ka tawo nga mopuli sa aksyon human nga maalagaran nga pahibalo sa pag-undang sa pagtapos sa agalong yutaan. Niini nga kaso, ang aksyon sa landlord dili isipa nga buhat sa panimalos. Hinunoa, ang aksyon sa nangungutang mahimo nga giisip nga usa ka buhat sa panimalos tungod sa pag-alagad sa pahibalo sa pagtapos.
Mga Type of Retaliation sa Nagpahulam
Adunay daghang mga paagi nga ang usa ka agalong yuta mobalos batok sa usa ka tenant human ang usa ka naghupot nga nahimo usa ka aksyon nga ang usa ka agalon dili mouyon. Ang sagad nga matang sa pagpanimalos sa agalong yutaan naglakip sa:
- Pagdugang sa Rentahon sa Tenant
- Pagkunhod o Pagputol sa Kinahanglan nga mga Serbisyo ngadto sa mga Umagad
- Pagkunhod o Pagputol sa Kinahanglan nga mga Utilidad sa Pag-abut
- Pagkapakyas sa Paghimog mga Pag-ayo nga Gikinahanglan
- Pagkapakyas sa Pagpahigayon Kinahanglan nga Maintenance
- Sa Pisikal nga Paglihok sa mga Kabtangan sa Umuyon nga Gikan sa Ari-arian
- Pag-file alang sa usa ka Eviction - Sagad nga nailhan ingon nga usa ka pagpalayas sa panimalos
Ang Katungod sa Agal nga Mopauli
Ang usa ka agalong may pautang adunay legal nga katungod sa pagpalayas sa usa ka tenant kung ang usa ka nag-uuma nakahimo sa bisan unsang mosunod. Niining mga kasoha, ang aksyon sa landlord dili isipa nga buhat sa panimalos.
1. "Ang kakulang sa makatarunganon nga pag-atiman" sa nagpahuwam, usa ka sakop sa panimalay sa usa ka saop o usa ka bisita sa usa ka tawo ang hinungdan sa paglapas sa balay o building.
2. Ang tigpahulam nakautang sa abangan. Ang tag-iya sa yuta, bisan pa niana, mahimo pa gihapon nga manubag alang sa pagbayad sa mga kadaut ngadto sa nagpuyo.
Pag-apil sa Tenant Human After Retaliation sa Landlord
Kung ang usa ka agalong yutaan naghimo sa usa ka aksyon nga pagbalos batok sa usa ka tenant, ang usa ka tenant adunay legal nga mga katungod. Ang tenant makahimo sa usa sa duha ka mga butang:
- Kuhaa ang Possession sa Rental Unit
- Mga kapahamakan
Ang tigpahulam mahimo nga adunay katungod sa duha ka higayon sa aktwal nga mga kadaut o duha ka beses sa binulan nga abang, kung asa mas dako. Kon ang nagpahulay mopili nga mahuman ang pag-undang, ang tigpahulam makadawat gihapon sa pagbalik sa ilang security deposit. Ang agalong yutaan gitugot gihapon sa paghimo sa mga pagputol sa balaod gikan sa security deposit, lakip na ang kadaot nga sobra sa normal nga pagsul-ob ug paggisi sa naghimo niini sa yunit ug sa wala mabayad nga abang.
Mga Balaod sa Arizona mahitungod sa Pagbalos sa Pagpailalbit sa Nagpapauli
Alang sa kumpletong teksto sa balaod nga nagdumala sa pagpanimalos sa agalong yutaan sa Arizona, palihug konsultaha ang Arizona Revised Statutes 33-1367 ug 33-1381.