Pagkat-on sa mga limitasyon sa seguridad sa deposito ug mga regulasyon sa Connecticut
Aduna bay limit sa seguridad sa Connecticut?
Oo, adunay pinakadaghan nga mga agalong yutaan nga makahimo sa mga tenant nga usa ka security deposit sa Connecticut.
Alang sa mga tenant nga ubos sa 62 anyos, ang usa ka agalon nga may agalon mahimo nga mohangyo og maximum nga duha ka bulan nga abang isip usa ka security deposit. Alang sa mga saop nga 62 anyos pataas, ang usa ka agianan sa suhol makapangayo og maximum nga usa ka bulan nga abang isip usa ka security deposit. Kon ang usa ka nag-umento nga 62 anyos pataas nagbayad sa usa ka deposito sa seguridad nga sobra sa usa ka abangan sa usa ka bulan, nga ang hangyo mahimo nga mohangyo nga ibalik sa tag-iya sa yuta ang kalainan.
Unsaon nimo ibutang ang security deposit sa Connecticut?
Sa estado sa Connecticut, sa pagkadawat sa usa ka security deposit, ang usa ka agalong yutaan kinahanglan nga ibutang kini nga deposito ngadto sa escrow account sa usa ka institusyon sa panalapi sa estado sa Connecticut. Tungod kay kini usa ka escrow account, ang security deposit kanunay nga giisip nga property sa mga tenant, busa kini nga salapi dili maangkon sa bisan kinsa sa mga nagpautang sa tag-iya sa yuta.
Kini nga account kinahanglan nga magdala sa interest rate nga katumbas o labaw pa sa average nga interest rate sa savings deposit accounts sa komersyal nga mga bangko sa estado sa Connecticut, nga matino matag tuig sa komisyonado sa bangko, ug nga mahimong dili moubos sa usa ug usa ka tunga sa porsyento.
Ang bank commissioner mopublikar niini nga rate sa Department of Banking news bulletin nga dili molapas sa Disyembre 15 sa matag tuig.
Ang tag-iya sa balay gikinahanglan nga mobayad sa tenant sa interes nga natigum sa ilang security deposit sa anibersaryo sa ilang kasabutan sa pag-arkila ug sa pag-undang sa pagtapos o pag-utang sa kini nga kantidad ngadto kanila isip umaabot nga abangan.
Kon ang tenant sobra sa napulo ka adlaw nga ulahi sa pagbayad sa ilang binulan nga abang, ang agalong mayduta wala kinahanglana nga mobayad sa nangutang sa interes nga nakuha sa security deposit sa bulan. Ang tigpahulam dili mawad-an sa kini nga interes kon, sumala sa mga termino sa pag-arkila , aduna nay ulahi nga bayad alang sa ulahing pagbayad sa abang.
Ang gikinahanglan nga pagsulat gikinahanglan human sa pagdawat sa security deposit sa Connecticut?
Sa Connecticut, ang usa ka agalong mayduta wala kinahanglana nga mohatag sa usa nga nagpadala ug sinulat nga pahibalo human sa pagdawat sa security deposit.
Unsa ang pipila ka mga rason nga imong mahuptan ang usa ka security deposit sa usa ka tenant sa Connecticut?
Sa estado sa Connecticut, ang tag-iya sa yuta mahimong makahimo sa paghupot sa tanan o usa ka bahin sa usa ka deposito sa kasigurohan sa usa ka tenant alang sa mosunod nga mga rason:
- Wala'y bayad nga abang.
- Kadaot nga sobra sa normal nga pagkasul-ob.
- Ang uban pang mga kaso nga gilangkuban sa paglapas sa mga termino sa pag-arkila, sama sa wala mabayad nga bayranan sa utility.
Kinahanglan ba ang pag-inspeksyon sa walk-through sa Connecticut?
Ang mga agalong yutaan sa Connecticut wala kinahanglana nga mopahigayon sa usa ka paglihok nga pag-usisa sa dili pa ang usa ka pag-uswag sa paglalin.
Kanus-a kinahanglan nimo ibalik ang usa ka security deposit sa usa ka tenant sa Connecticut?
Ang usa ka agalong may 30 ka adlaw gikan sa adlaw nga ang usa ka tenant moluwat sa yunit aron ibalik ang hingpit nga security deposit sa usa ka tenant o ang balanse sa ilang seguridad nga deposito ug ang bisan unsang natigum nga interes gawas kon ang naghatag sa wala naghatag sa agalong may agianan sa pagpadala.
Sa kini nga kaso, ang tag-iya sa yuta kinahanglan mobalik sa security deposit sa usa ka tenant sa sulod sa 30 ka adlaw sa pag-abut sa tenant o sa sulod sa 15 ka adlaw gikan sa panahon nga ang tenant naghatag sa agalong may agianan sa forwarding, bisan asa sa ulahi.
Ang tag-iya sa balay makahimo og mga pagbahin gikan sa security deposit alang sa bisan unsang mga kadaut o uban pang mga kapakyasan sa mga nagpautang aron sa pagtuman sa mga kondisyon sa pag-arkila, apan ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga maglakip sa usa ka butang nga pahayag nga naglista sa kinaiyahan ug kantidad sa pag-ayo sa giingon nga kadaut o delingkwensya.
Kung ang tag-iya sa yuta dili mosunod niini nga mga kalagdaan sila mahimo nga magbayad sa doble sa doble sa ilang orihinal nga security deposit. Kung ang tag-iya sa yuta napakyas sa pagbayad sa nagpahulam sa interes nga giutang kanila, ang tag-iya sa yuta ang may katungod sa pagbayad sa doble sa natigum nga interes.
Unsa ang mahitabo sa security deposit kon ibaligya ang imong kabtangan?
Kung ang pagpanag-iya sa kabtangan gibalhin, ang tag-iya sa yuta maoy responsable sa pagbalhin sa tanan nga mga deposito sa seguridad ug bisan unsa nga natigum nga interes sa bag-ong tag-iya.
Ang bag-ong tag-iya sa maong propiedad maoy responsable sa pagtipig sa deposito sa seguridad sa usa ka eskrow account ug sa pagbalik sa security deposit sa usa ka mag-uuma wala'y bisan unsang mga gibasehan sumala sa mga balaod sa estado ug lokal.
Unsa ang balaod sa seguridad sa Connecticut?
Kon interesado ka sa pagtan-aw sa lagda nga nagdumala sa mga deposito sa seguridad sa estado sa Connecticut, palihog tan-awa ang Kapitulo 831, Connecticut General Statutes 47a.-21.