Unsa ang katuyoan sa ilang mga trabaho?
Aron mas masabtan kini, ang mga tagdumala sa konstruksiyon magdumala ug manguna sa lainlaing mga proyekto sa pagpanukod gikan sa sinugdanan hangtud sa katapusan.
Ang pagtukod nagpadagan sa gambit tali sa mas gamay nga renovation ug remodeling nga mga trabaho ngadto sa mas dagko nga komersyal nga mga proyekto, sama sa mga opisina sa mga opisina, mga ospital, ug mga eskwelahan.
Dul-an sa 75 porsyento sa mga tagdumala sa konstruksiyon sa Amerika mao ang mga independente nga kontratista nga gisuholan sa mga kliyente nga nanginahanglan sa mga manedyer nga adunay tukmang kasinatian sa trabaho Ang nagkadaghang ihap sa mga kliyente nagkinahanglan og edukasyon nga background alang sa ilang mga manedyer nga naglakip sa usa ka minimum nga bachelor's degree sa usa ka may kalabutan nga natad. Sumala sa Bureau of Labor Statistics, ang median nga tinuig nga sweldo alang sa mga manedyer sa konstruksiyon sa America anaa sa kantidad nga $ 82,790.
Construction Manager vs. General Contractor
Samtang ang mga termino nga "construction manager" ug "general contractor" sagad nga gigamit sa baylo, adunay tinuod nga managlahi nga kalainan tali kanila. Kasagaran, ang mga tagdumala sa konstruksiyon nalambigit sa usa ka proyekto gikan sa pagsugod hangtud sa katapusan. Nagtabang kini sa mga kliyente nga adunay pasiuna nga pagplano, kauban ang pagpili sa general contractor ug arkitekto sa proyekto.
Sa pipila ka mga kaso, bisan pa niana, ang mga tagdumala sa pagtukod nagserbisyo sa lain nga kapasidad sama sa general contractor.
Mga responsibilidad sa usa ka Construction Manager
Adunay mga buluhaton nga gihimo sa mga tagdumala sa pagtukod. Kini naglakip sa:
Pagdumala sa kalidad. Ang mga proyekto sa pagtukod kasagaran naglakip sa daghang mga kontraktor ug mga subcontractor.
Usa sa labing importante nga mga trabaho sa manedyer sa konstruksiyon mao ang paghimo sa pipila nga ang tanan naghimo sa kalidad nga trabaho ug wala pagputol sa bisan unsang mga kanto sa dalan.
Pagdumala sa gasto. Ang usa ka maayo nga tagdumala sa konstruksiyon kanunay anaa sa ibabaw sa mga gasto ug naghimo sa gikinahanglan nga mga kausaban kon ang wala damha nga mga komplikasyon o mga isyu motungha.
Pagdumala sa kaluwasan. Ang mga manedyer sa konstruksiyon kinahanglan nga makahimo sa pag-ila ug pagwagtang sa posibleng mga peligro sa kaluwasan alang sa kaayohan sa matag usa diha sa job site.
Pagdumala sa kontrata. Kini ang trabaho sa manedyer sa konstraksyon aron masiguro nga matag probisyon sa kontrata ang nahimamat ug ang tanang mga partido nga nalangkit malipayon.
Labaw sa tanang butang, ang mga tagdumala sa konstruksiyon nagkinahanglan nga ang tanan nga partido nga nahilambigit maayo sa tanan nga bahin sa tibuok nga proyekto. Naglakip kini sa kliyente, arkitekto, ug bisan unsang kontraktor o subkontraktor nga nalangkit. Kon ang mga isyu moabut, ang manedyer kinahanglan nga anaa sa posisyon nga makig-atubang kanila diha-diha dayon.
Pagtan-aw nga Mahimo nga usa ka Manager sa Pagtukod?
Sumala sa nakita na nato, ang usa ka manedyer sa konstruksiyon (ilabi na sa Estados Unidos) naglakip dili lamang sa pagbasa sa mga plano o sa pagsusi sa kalidad sa trabaho nga nahuman. Maayo ang mga maalamon mahitungod sa tanan nga mga sukaranan nga sukaranan nga mga kodigo ug makasabut sa kaimportante sa berdeng arkitektura
Kinahanglan sila nga hanas sa software nga piho sa industriya ug adunay maayo nga kahibalo sa tanang bahin sa trabaho sa kinatibuk-an.
Kini nga mga adlaw, bisan kini bililhon, ang kasinatian sa trabaho nga nag-inusara dili igo. Ang mga kliyente sa nagkadaghang mga numero nagkinahanglan nga ang mga tagdumala sa pagtukod adunay labing menos usa ka bachelor's degree sa construction science o usa ka susama nga disiplina, sama sa civil engineering ug, sa pagkatinuod, management management.
Isip kabahin sa usa ka susama nga kurso sa pagtuon, ang mga nagtinguha sa mga manedyer sa konstruksiyon magtuon sa tradisyonal nga mga hilisgutan sama sa statistics, matematika, arkitektura, ug teknolohiya sa impormasyon. Sila usab nakadawat og espesyalista nga pagbansay sa mga hilisgutan sama sa plano sa plano ug pagplano, pagpatuman sa mga code sa pagtukod, pag-iskedyul, ug pagbanabana sa bili.
Ang mga tagdumala sa konstruksiyon adunay maayo kaayong mga kahanas sa komunikasyon ug makapangulo sa nagkalain-laing grupo
Ang maong grupo naglakip sa tanan nga nalambigit sa proseso gikan sa mga trabahante sa site ngadto sa kliyente ngadto sa mga tigdesinyo, arkitekto, ug mga negosyante. Tungod kay ang kadaghanan sa mga palibot nga pagtukod ang paspas ug gipahigayon sa hugot nga mga deadline, ang abilidad sa epektibo nga multitask kinahanglan usab alang sa malampuson nga manedyer sa konstruksiyon.
Sa katapusan, ang mga kliyente karon mas gusto sa usa ka certified construction manager alang sa ilang mga proyekto. Sa higayon nga ang usa ka aspiring manager adunay usa ka tinuod nga kalibutan nga kasinatian, kini sa iyang pinakamaayo nga tinguha nga makakuha og pipila ka sertipikasyon sa industriya. Ang Construction Management Association of America (CMAA) ug ang American Institute of Constructors (AIC) nagtanyag sa mga sertipiko nga adunay taas nga panginahanglan. Kini nga mga sertipikasyon gipanghatag pinasikad sa level sa edukasyon sa usa ka tawo, kasinatian sa kalibutan, ug sa kinatibuk-ang kahibalo sa mga prinsipyo sa pagdumala sa konstruksiyon inubanan sa usa ka sinulat nga eksamin.