Pagkat-on sa balaod sa nag-inusarang estado sa bitoon
7 Mga Frequently Asked Questions:
- Limitasyon sa Pagpangutang sa Seguridad- Wala.
- Pagtipig nga Deposit- No Rules.
- Gisulat nga Gisulat Human sa Resibo- Dili Gikinahanglan.
- Paghupot sa Deposit- Paglapas sa Lease, Kadaot, Pagpagawas sa Security Deposit
- Paglawig pinaagi sa Inspeksyon- Dili Gikinahanglan.
- Pagbalik sa Deposit - Sulod sa 30 ka Adlaw sa Pagbalhin.
- Pagbaligya sa Imbentaryo sa Pagbaligya sa Ari-arian sa Bag-ong Tag-iya.
Aduna bay limit sa seguridad sa Texas?
Dili, wala'y kinutuban ang kinatibuk-ang kantidad nga ang usa ka agalong yutaan sa Texas makahimo sa pagpabayad sa usa ka tenant alang sa usa ka security deposit .
Nagtipig sa security deposit sa Texas
Walay mga kinahanglanon kon unsaon pag-store sa usa ka agalong yuta ang usa ka security deposit sa usa ka tenant sa estado sa Texas.
Gisulat ba ang pahibalo human sa resibo sa security deposit sa Texas?
Dili, ang usa ka agalong mayduta dili kinahanglan nga mohatag og sinulat nga pahibalo ngadto sa nangutang human makadawat og usa ka security deposit sa Texas.
Mga Kamatuoran nga Mahimo Nimong Paghupot ang Security Deposit sa Tenant sa Texas
Sa estado sa Texas, usa ka tag-iya sa yuta mahimong tugutan nga ibutang ang tanan o usa ka bahin sa usa ka depositant sa usa ka tigpahulam alang sa mosunod nga mga rason :
- Paglapas sa gipaabangan.
- Kadaot nga sobra sa normal nga pagkasul-ob .
- Kung ang usa ka tenant mosulay sa "paggawas" sa ilang security deposit ingon nga abang sa miaging bulan, ang tigpahulam mahimo nga makabayad sa tag-iya sa yuta sa tulo ka pilo sa kantidad ug sa bisan unsang bayad sa abugada sa agalong yutaan.
- Kon ang usa ka tenant dili mohatag og abanse nga pahibalo sa dili pagbakante sa yunit, ug kini tin-aw nga gihan-ay sa pag-lease (bisan gi-underlined o maisag nga pag-imprinta) nga ang pagkapakyas sa paghatag og abanse nga pahibalo moresulta sa nanghatag sa pagkawala sa ilang katungod sa deposit sa seguridad , Ang tag-iya sa yuta mahimong makahimo sa pagbantay sa security deposit sa usa ka tawo.
- Kung ang usa ka nag-abusar nakalapas sa ilang lease apan nakakaplag sa usa ka "makatagbaw nga" kapalit nga tigpuyo nga mobalhin sa o sa dili pa matapos ang pag-abut, ang tigpangita magadawat gihapon sa pagbalik sa ilang security deposit, gawas sa dugang nga mga bayad.
- Kung ang tag-iya sa yuta makakaplag sa usa ka "makatagbaw nga" kapalit nga tigpahulam nga mobalhin sa o sa dili pa matapos ang kasamtangan, ang tag-iya sa yuta mahimo pa nga magbayad sa mga galastuhan nga makuha gikan sa pagpangita sa kapalit nga nagpahulam lakip ang panahon nga gigahin sa pagbuhat niini. Kon ang kasabutan sa pagpaupahan naglakip sa bayad sa pagkansela sa balayranan, ang tag-iya sa yuta ang gitugotan gihapon sa pagpabayad sa nangutang niini nga bayranan.
Kinahanglan ba ang usa ka walk-through inspection nga gikinahanglan sa Texas?
Dili, ang pagsusi sa walk-through wala gikinahanglan sa dili pa molihok ang usa ka tenant .
Pagbalik sa security deposit sa tenant sa Texas
30 Mga Adlaw:
Sa Texas, ang tag-iya sa yuta adunay 30 ka adlaw gikan sa petsa nga ang tenant migawas aron ibalik ang security deposit sa nagpuyo. Ang eksepsiyon niini nga lagda mao ang kung ang usa ka tenant wala makahatag sa usa ka address sa pagpasa. Sa kini nga kaso, ang usa ka agalong mayduta dili kinahanglan nga maningkamot sa pagbalik sa usa ka security deposit hangtud ang tenant naghatag sa agalong may agalon sa iyang address sa pagpadala.
Mga pagtipig:
Kon ang tag-iya sa yuta naghimo sa bisan unsang mga pagbuhin gikan sa security deposit sa tenant, ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga magpadala sa nagpahuwam sa balanse sa ilang deposito sa seguridad lakip ang usa ka nakasulat nga itemized nga listahan sa bisan unsang mga kadaot ug ang gibanabana nga bili sa pag-ayo. Ang agalong mayduta wala kinahanglana nga ilakip kini nga lista kung ang tenant utang sa giabangan nga agalong yutaan sa pagtapos sa pag-abang ug wala'y kalainan bahin sa kantidad sa utang nga giabangan.
Sayop nga Pagpugong:
Kung ang usa ka tag-iya sa yuta misulay sa paghikaw sa usa ka security deposit sa usa ka tenant, ang tag-iya sa yuta mahimong responsable sa tulo ka beses nga ang gidaghanon sa deposito nga gipugngan ug bayad sa abogado. Kung ang tag-iya sa yuta wala maghatag og sinulat nga usa ka pahibalo sa bisan unsang mga kadaot sa bahin sa seguridad nga gipugngan, ang tag-iya sa yuta mohatag sa katungod sa paghupot sa bisan unsa nga security deposit ug kinahanglan nga mobayad sa bisan unsang abogado sa abogado nga gihulam nga maangkon aron mauli ang ilang deposito.
Unsa ang mahitabo sa security deposit kon ibaligya ang imong kabtangan?
Sa higayon nga imong ibaligya ang imong kabtangan, o ang kabtangan mag-usab sa pagpanag-iya, ikaw ang responsable sa pagbalhin sa mga deposito sa seguridad ngadto sa bag-ong tag-iya. Ikaw ang manubag alang niining mga deposito hangtud ang bag-ong tag-iya mopagawas sa usa ka gipirmahan nga sinulat nga pahibalo ngadto sa mga saop nga nagpahibalo kanila nga sila anaa na sa mga deposito sa seguridad ug ang tukmang gidaghanon sa mga deposito sa seguridad nga nadawat. Sa higayon nga kini nga pahibalo gihatag, ang bag-o nga tag-iya mao lamang ang manubag alang sa mga deposito sa seguridad.
Unsa ang Balaod sa Kasegurohan sa Texas?
Kon interesado ka sa pagtan-aw sa aktwal nga teksto sa balaod sa seguridad sa Texas, palihog konsulta ang Texas Property Code Section 92.101-109