Mga Kinaiya sa Pagdumala sa Bond
Obligasyon sa Pag-uswag: Giunsa Nila Paggamit
Ang Gobyerno ug ang pribadong sektor nagkinahanglan sa paghimo sa mga bond ug pagbayad sa mga proyekto alang sa pagpanalipod sa pagpamuhunan sa buhis .
Ang kasagarang performance ug pagbayad nga mga bond alang sa mga proyekto sa gobierno naglangkob sa pagtukod sa mga tulay ug mga kalsada, bisan pa kini mas masabtan kay sa duha lamang nga mga kategoriya. Kon ang kontraktor dili makompleto ang proyekto nga gitakda sa kontrata ang surety bonding company magbayad alang sa pagkompleto sa proyekto o pag-hire sa usa ka contracting firm aron makompleto ang proyekto.
Ang usa ka performance bond magapanalipod sa tag-iya batok sa posibleng mga kapildihan sa usa ka kaso nga ang usa ka contractor napakyas sa pagpahigayon o dili makapagawas sa proyekto ingon nga gitukod ug ang mga probisyon sa kontrata . Usahay ang kontraktor mopadaut o mopahayag sa iyang kaugalingon sa pagkabangkaruta, ug unya sa mga sitwasyon, ang kasigurohan maoy responsable sa pagbayad sa tag-iya sa mga kapildihan. Ang ingon nga bayad gihubit ingon nga ang kantidad nga nasakop ubos sa performance bond.
Ang pagbayad gikan sa performance bond magamit lamang sa tag-iya sa proyekto ug tag-iya ug walay laing makahimo sa pag-angkon batok niini.
Aron ang usa ka performance bond mahimong epektibo, ang kontrata kinahanglan nga espesipiko mahitungod sa trabaho nga pagabuhaton ug tungod niini, usa ka contractor dili manubag sa dili klaro nga paghubit nga bukas sa paghubad.
Mga Dokumento nga Gikinahanglan Panahon sa Kinahanglanon nga Pagpangayo sa Bono
Adunay pipila ka kasayuran nga kinahanglan nimong masabtan aron makuha ang husto nga pagkahiusa alang sa imong proyekto.
Ang pamaagi nga gigamit sa mga surety kompanya mao ang porsiyento sa pamaagi sa pagkompleto, kasagaran girekomendar alang sa mga proyekto nga mas dako pa kay sa $ 350K. Ang ubang mga kontraktor mas gusto sa cash nga pamaagi, apan kini dili mo-assess sa imong tinuod nga pinansyal nga kahimtang. Alang sa mga gagmay nga mga kontraktor, ang nakumpleto nga paagi sa kontrata mao ang usa nga girekomenda tungod kay kini magsubay sa revenue ug mga gastos nga may kalabutan sa usa ka partikular nga proyekto sulod sa tuig diin ang proyekto gipatuman.
Ang surety ug pinansyal nga mga institusyon adunay nagkalainlain nga mga gikinahanglan depende sa kapasidad sa kontraktor, ang gidaghanon sa prohekto gisiguro ug ang proyekto nga kasayon sa kalisud. Kasagaran, ang mga kompanya sa seguro mangayo sa mosunod nga kasayuran:
- Labing menos duha ka tuig nga giandam sa CPA nga pinansyal nga pahayag .
- Usa ka kopya sa kontrata nga gihatag.
- Paggamit sa kasigurohan.
- Kon ikaw adunay tinuod nga kahimtang, makatabang kini kanimo ug mopadali sa proseso.
Unsa ka dako ang kantidad sa Performance Bond?
Ang tanan nga mga kontraktor kinahanglan nga makahatag og mga talikala sa pagtagbo aron pagtagbo sa mga kinahanglanon sa kontraktwal Sa diha nga ikaw nag-bidding sa trabaho, usahay lisud ang paghatag sa usa ka piho nga gasto nga maglakip sa performance bond gawas kung adunay usa ka daghang rekord nga magamit aron hatagag katarungan ang kantidad nga gilakip.
Bisan pa, isip usa ka lagda, usa ka kontraktor ang makadahom nga ang kantidad sa usa ka performance bond usa ka 1% sa kantidad sa kontrata. Usahay kon ang kantidad sa kontrata sobra sa $ 1 milyones, ang premium mahimong mokabat sa 1.5% ug 2%, apan sa katapusan kini magdepende sa credit-worthiness sa builder.
Kasagaran, ug tungod sa gidak-on sa proyekto ug mga kinahanglanon sa seguro, ang mga performance bons inubanan sa pagbayad sa usa ka bugkos sa usa ka bug-os nga coverage.
Mga Benepisyo sa Kinitaan ug Kinalit-an
Ang mga gapos sa pag-aregar nagsiguro nga:
- Ang tag-iya sa usa ka proyekto gipasaligan sa pagkompleto sa proyekto.
- Ang tag-iya dili kinahanglan nga adunay dugang nga gasto.
Adunay usab pipila ka mga kakulian nga adunay mga talikala sa pagbuhat. Kini ang pipila sa labing kasagaran nga mga isyu:
- Usahay, ang surety naningkamot sa pagtukod nga ang tag-iya wala mosunod sa mga teknikal nga kondisyon sa usa ka kasabutan aron malikayan ang pagbayad sa bayad.
- Usahay ang surety maningkamot aron pamatud-an, nga ang tag-iya kinahanglan nga manubag sa labing ubos nga gasto sa problema.
- Ang tag-iya kinahanglang mag-ihap sa mga pagkawala nga tingali nag-antus sa dihang usa ka negosyante o kontraktor ang napakyas sa ilang nahimo.
- Kon ang tag-iya naglimud sa mga pagkawala ug sa umaabot nga kantidad sa pagkompleto sa proyekto, ang tag-iya dili makahimo sa pagkuha balik sa kakulang gikan sa surety.