Ang mga Kinahanglanon sa Pag-andam alang sa usa ka Bag-ong Namuyo
Sa ubos makita nimo ang usa ka sample checklist aron makasugod ka.
Unsa ang usa ka Checklist sa Bag-ong Tenant?
Ang usa ka checklist sa bag-ong tenant usa lamang ka lista sa mga punto sa bala nga ang usa ka agalon kinahanglan nga mahuman sa dili pa mobalhin ang usa ka bag-ong tenant ngadto sa iyang apartment. Ang katuyoan niini nga listahan mao ang pagsiguro nga ang tag-iya sa yuta dili makalimot sa bisan unsang mahinungdanon nga mga lakang sa wala pa ug sa panahon sa pag-uswag sa tenant.
3 Mga Panahon nga Kinahanglan Nimong Gamiton Kini nga Checklist
- Sa diha nga Ikaw Buy Buy New Property - Magkinahanglan ka nga mangita ug mga bag-o nga mga saop alang sa tanan nga anaa nga mga yunit sa pag-abang sa propiedad.
Gg
- Sa diha nga ang Tenant Lease Matapos na- Kung ang usa ka tenant's lease mawala ug sila mihatag pahibalo sa pag-undang sa kasabutan sa pag-arkila, kinahanglan nimo nga pangitaon ang usa ka bag-o nga tenant aron mapuno kini nga bakante.
- Human sa Pag-ani sa Umangkada- Kon ang usa ka tenant naglapas sa mga kondisyon sa ilang kasabutan sa pag-arkila, kinahanglan nga mopasampa ka aron palayason ang nagpahawa . Kinahanglan nimong pangitaon ang usa ka bag-ong nanghupay nga magpuyo sa imong rental.
Unsa ang Ilakip sa Imong New Checklist sa Tenant
Ang mga butang nga gusto nimong ilakip sa imong bag-o nga listahan sa mga tenant magbalhin-balhin gikan sa agalong yutaan ngadto sa agalong yutaan.
Kini magdepende pag-ayo sa piho nga mga pamaagi nga imong gihimo alang sa pag-screen sa mga tenant, kung unsa ka lalum ang imong kasabutan sa pagpaupahan ug ang mga lakang nga nalambigit sa paglihok.
Mahimo ug kinahanglan nga maghimo ka usa ka lista nga talagsaon sa imong gipanag-iya nga propiedad. Pananglitan, ang imong estado nagkinahanglan nga ikaw mohatag og usa ka tenant nga adunay sinulat nga pahibalo human nimo madawat ang ilang deposit sa seguridad.
Kung ang imong estado adunay kini nga kinahanglanon, kini kinahanglan nga ilakip niini nga checklist. Ang laing pananglitan mao, kung ang imong kabtangan gitukod human sa 1978, wala ka kinahanglana nga mohatag og bisan unsang lead disclosure sa mga nagpahipi, aron mahimo nimo kining butang gikan sa imong checklist.
Sa ubos makakaplag ka usa ka ehemplo sa usa ka bag-ong checklist sa tenant. Kini nga listahan usa lamang ka outline sa pipila ka mapuslanon nga mga paagi sa pagpangandam alang sa usa ka bag-o nga tenant. Kini mabungkag ngadto sa lima ka nag-unang mga kategoriya:
Mga lakang 1-8: Pagpangita sa Tenant
Mga Lakang 9-16: Mga Pamaagi sa Pagpabaligya
Mga Lakang 17-19 : Mga Konsiderasyon sa Panalapi
Mga Lakang 20-24: Pagpangandam sa Kabtangan
Kon Naaapektuhan: Ang bisan unsang Dugang nga mga Kinahanglanon sa Imong Pagpahulam o Alang sa Tino nga Tigpangita
Sample New Checklist sa Tenant
Ang (mga) (Mga) Umpisa : ________________________________________
Address sa Ari-arian : _____________________________________
Numero sa Unit : _________________________________________
Pagbalhin-sa Petsa : ________________________________________
1 ._____ Nakadawat sa Paggamit sa Pag-arkila
2. _____ Nagsugod sa usa ka Bag-ong Pisikal nga Folder alang sa mga Umagad
3. _____ Nagsugod sa usa ka Bag-ong Digital Folder alang sa Tenant
4 ._____ Paghuman sa Background Gihuman
5 ._____ Pagsusi sa Credit Gikompleto
6 ._____ Nakadawat sa Form sa Pagpangrehistro sa Trabaho
7 ._____ Nakadawat sa Pamaagi sa Verification sa Nauna nga Tag-iya
8 ._____ Naghimo og mga kopya sa likod ug atubangan sa mga (mga) ID (s)
9 ._____ Nagpatin-aw sa Tanang Mga Balaod ug mga Pamaagi sa Tenant
10 ._____ Nagpatin - aw sa mga Pamaagi sa Emergency sa Tenant
11 ._______ Gipirmahan sa Tenant ang Kasabutan sa Pagpahulam
12 .____ Ang Tenant Signed Lease Agreement Addendum
__________________________Unsa ka ba?
13 .____ Kasunduan sa Pagparehistro sa Kasunduan nga Gipirmahan
14 .____ Nagsugod ang Pagpahulam sa Panahon
15 .____ Petsa nga Katapusan sa Pagbayad
16. _____ Gipahatid sa Umabot sa Kaugalingon nga Impormasyon
17 .____ Nakadawat sa Tibuok Kalibutan nga Security pinaagi sa Certified Method
__________dawat nga deposito sa seguridad nga nadawat
18 ._____ Nakadawat sa Tibuang Pahulay sa Unang Bulan pinaagi sa Certified Method
__________Ang Rent sa Unang Bulan nga Dawaton
19. Y / N Ang Napuyon Nakapalit sa Insurance sa Renter
20. _____ Nayabag sa bisan unsang kadaot sa propyedad
21 ._____ Nahinloan ang Kayutaan
22 .____ Ang Tenant Nagpirma sa Rental Unit Condition Checklist
23. _____ Nag-usab nga mga Locks sa Pultahan (Kon Magamit)
24. _____ gibalhin ang tanan nga mga Utility sa Ngalan sa Tenant
Utility: ________ Petsa sa Pagbalhin: ____________
Utility: ________ Petsa sa Pagbalhin: ____________
Utility: ________ Petsa sa Pagbalhin: ____________
Kung Naaapil
1 ._______ Ari-arian nga nasusi alang sa Certificate of Habitability
________ Petsa sa Pagsusi
2 ._______ Gidawat nga Deposit sa Paghupot sa Kasabutan ug Kinahanglan nga Pondo
3. _______ Gipirmahan ang Pet Addendum
4. _______________
5. ________ Panguna nga Pahibalo sa Pagbutyag nga Gipirmahan (Alang sa Pagtukod sa Kayutaan sa wala pa 1978)
6. ________ Naghatag sa Napu nga "Panalipdi ang Imong Pamilya gikan sa Lead Paint" nga Pamphlet
7. _________ Seksiyon 8 Gidawat nga Papeles
_________Spoke sa Section 8 Case Worker
____ Y / N__ Seksiyon 8 Inspeksyon Nahitabo ________Date of Inspection
__________Security Deposit Gikan sa Seksyon 8 Tenant
Petsa sa tanang mga butang nga nahuman: ___________________________
Signature of Landlord / Property Manager : _______________________