Kanus-a Kinahanglan Mo Isulat ang Kahimtang sa Unit?
Adunay duha ka higayon nga kinahanglan gayud nga imong idokumento ang kondisyon sa imong gipanag-iya nga propiedad : kung ang usa ka tenant molihok ngadto sa yunit ug kung ang usa ka tenant mobalhin gikan sa yunit.
Kini nagtugot kanimo nga itandi ang kondisyon sa kabtangan aron mahibal-an kon ang nagpuyo ba maoy hinungdan sa kadaot.
Unsaon Nimo Dokumento ang Kondisyon sa Unit?
Aron ma dokumento ang kondisyon sa propyedad, gusto nimo nga pagkuha sa mga litrato sa kabtangan. Dayon gusto nimong maglakaw sa propyedad uban sa tigpangita ug uban sa listahan sa pag-arkila sa sakyanan aron nga magkahiusa ikaw maka-dokumento sa kondisyon sa matag lawak ug sa tagsa-tagsa nga mga bahin sa matag lawak. Kinahanglan nga imong ipaapil ang nagpirma sa checklist aron ilhon nga ang tig-uyon miuyon sa kondisyon sa yunit nga gisulti.
Mga Kahinungdanon Kini nga Listahan sa Pagbaligya Importante
Importante kini nga checklist tungod kay kini makatabang nga magsilbing ebidensya kon ang usa ka tenant mosulay sa pagpakiglalis sa kadaot nga nahimo sa abang samtang sila nagpuyo sa maong propiedad. Ikaw adunay ebidensya sa kondisyon sa kabtangan sa dihang ang nagpahulay mobalhin, nga ang tigpuy-an gipirmahan, kon ikaw nalambigit sa panagbangi sa seguridad sa seguridad.
Unsay Ilakip sa Listahan sa Checklist?
Adunay mga sukaranan nga ang matag checklist kinahanglan nga maglakip ug dayon adunay mga detalye nga talagsaon sa matag yunit sa pag-abang.
Sa diha nga nag-andam sa usa ka checklist nga naghulagway sa kondisyon sa usa ka yunit sa pag-abang, adunay mga piho nga mga butang nga gusto nimo nga masiguro nga ang checklist naglakip.
- Ngalan sa Tenant.
- Address sa Tenant, Naglakip sa Numero sa Unit.
- Petsa sa Pagbalhin-Sa .
- Petsa sa Pagbalhin (Sa Dihang Mahitabo).
- Petsa sa Pagbalhin-Sa Pagsusi.
- Petsa sa Pagbalhin-sa-Out Inspection.
- Pag-apil sa Tenant.
- Pagpirma sa Landlord.
- Kinaray-a sa Matag Room sa Rental Unit Sa Move-In.
- Kahimtang sa Matag Room sa Rental Unit Sa Pagbalhin-Out.
- Kahimtang sa mga Lawan sa Panid, Sama sa Front Porch, Sa Pagbalhin.
- Kahimtang sa mga Lawan nga Pananglitan, Sama sa Front Porch, Sa Pagbalhin.
- Ang All Smoke Detectors ug Carbon Monoxide Detectors anaa sa Functioning Order.
- Mga detalye:
Ang matag yunit ug matag kabtangan managlahi, mao nga ang matag checklist sa pang-arkila kinahanglan nga usbon aron tukma nga ihulagway ang indibidwal nga yunit. Pananglitan, usa ka checklist alang sa usa ka lawak-lawak magkalahi kay sa checklist alang sa usa ka duha ka lawak-higdaan tungod kay kinahanglan nga adunay usa ka dugang nga seksyon alang sa ikaduha nga kwarto. Ang usa ka checklist alang sa usa ka kompleto nga kompleto nga unit mas labaw pa kay sa usa ka dili kompleto nga unit tungod kay kinahanglan nimo nga matikdan ang kondisyon sa matag piraso sa muwebles. Sa imong labing maayo nga tinguha nga mahimong piho nga kutob sa mahimo sa pag-andam sa checklist sa kondisyon sa kabtangan alang sa matag yunit sa pag-abang nga imong gipanag-iya.
Sample Rental Unit Condition Checklist
Pangalan sa Umabot : __________________________
Tulo ka Address : __________________________
Numero sa Unit : ___________
Petsa sa Pagbalhin-sa Inspeksyon : ________________
Pagbalhin-Sa Pagpahigayon Gipahigayon sa : ______________
Petsa sa pag-inspeksyon : _________________
Pag-inspeksyon nga Gipahigayon pinaagi sa : _________________
Kondisyon :
P = kabus; G = Maayo; E = Maayo kaayo
Mahinumduman :
Palihug basaha ang detalye sa kahimtang sa detalye. Pananglitan, timan-i kung adunay usa ka panit, mantsa o dent. Kung ang butang bag-o, kini kinahanglan usab nga makita dinhi.
Move-In Kondisyon Mga Nota Move-Out Kondisyon Mubo nga mga Sulat
Living Room
Floor
Mga paril
Tindog
Pultahan
Door Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Mga kahimanan sa pag-iilog
Mga Coverage sa Outlet
Detektor sa Smoke
Carbon Monoxide Detector
Pag-init
Air Conditioning
( Mga Seksyon alang sa Panihapon, Lawak , Kwarto 1, 2, ug uban pa, Mahimo nga susama sa Ibabaw)
Kusina
Floor
Mga paril
Tindog
Mga Cabinet
Mga dulaan
Mga Hardware sa Kabinet / Dapit
Counter
Pag-ilalom
Plumbing
Pultahan
Door Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Mga kahimanan sa pag-iilog
Mga Coverage sa Outlet
Detektor sa Smoke
Carbon Monoxide Detector
Pag-init
Air Conditioning
Refrigerator
Sa gawas
Interior
Kahayag
Ice Maker
Stove / Oven
Sa gawas
Interior
Mga Burner
Pagbag-o
Mga Sungay
Kahayag
Tighugas
Sa gawas
Interior
Banyo 1, 2, ug uban pa.
Floor
Mga paril
Tindog
Pagpainit
Tub
Tub Caulking
Toilet Bowl
Toilet Seat
Kakawangan
Pag-ilalom
Plumbing
Mirror
Mga kahimanan sa pag-iilog
Mga gripo
Windows
Pultahan
Door Hardware / Lock
Front Porch
Pagdagan
Mga lakang
Labhanan
Washer
Gipainit
Pinaagi sa pagpirma niini nga dokumento, ang agalong yutaan ug ang nagpahuwam nag-uyon sa kondisyon sa gipanag-iya nga propiedad, gawas sa bisan unsang mga kasayuran nga nakita. Ang tenant nag-ila nga ang kadaot nga nahimo sa yunit, nga sobra sa normal nga pagkasul-ob ug luha , mahimong moresulta sa mga pagbuhin nga makuha gikan sa security deposit sa usa ka tawo .
Petsa sa Pagbalhin-Sa Inspeksyon : _________________________________
Pag-apil sa pirma : __________________________________________
Pagpirma sa Landlord : ________________________________________
Petsa sa Pagbalhin-sa-Out Inspection : _________________________________
Tighuyog nga Pirma : ___________________________________________
Pagpirma sa Landlord : __________________________________________
* Kini usa ka sampol nga dokumento, kini dili legal nga tambag. Palihog konsultaha ang usa ka abogado aron mahibal-an ang tukma nga mga pulong sa mga dokumento alang sa legal nga mga dokumento ug aron masiguro nga nagsunod ka sa mga balaod sa imong estado.