Ang Normal ba nga Pagsul-ob ug Luha Lahi Kay sa Kadaot?

Sa Dihang Mahimo Ka nga Magtipig sa Depensa sa Kasigurohan sa Tenant

Samtang ang tag-iya sa yuta ang responsable sa pagmentinar sa gipanag-iya nga propiedad, adunay usa ka igong gidaghanon sa pagkadaut nga gilauman nga mahitabo ingon nga ang edad sa kabtangan, nga nailhan nga wear ug luha. Dili ang tag-iya sa yuta o ang nagpahulam maoy responsable niining normal nga pagkadaut. Ang kadaot nga nahimo sa propiedad usa ka lahi nga sugilanon, ug ang tawo nga responsable sa hinungdan sa kadaot mahimo usab nga pinansyal nga responsable sa pag-ayo niini.

Kahubitan sa Normal nga Pagsul-ob ug Pagluha:

Ang normal nga pagsul-ob ug luha mao ang gilauman nga pagkunhod sa kahimtang sa usa ka kabtangan tungod sa normal nga adlaw-adlaw nga paggamit. Kini ang pagkadaut nga mahitabo sa dalan sa pagpuyo sa usa ka kabtangan. Kini dili tungod sa pag-abuso o pagpasagad.

Mga Pananglitan sa Normal nga Pagsul-ob ug Pagwagtang:

• Usa ka Magtiayon sa Gagmay nga mga lama sa usa ka Karpet
• Usa ka Mag-asawa sa Scraper o Dings sa Wood Floor
• Kolor sa Carpet o Hardwood Fading Tungod sa Exposure sa Sunlight
• Dirty Grout
• Mga Loose Door Handle
• Pagdala sa Silver sa mga Tabon sa Banyo Nagsugod sa Pagsul-ob

Kahubitan sa Kadaot:

Ang kadaot dili natural nga nahitabo. Kini ang kadaot nga nahimo nga makaapekto sa bili, kapuslanan o normal nga katuyoan sa kabtangan. Kini nga kadaot mahimo sa tumong, o pinaagi sa pagpasagad.

Mga Pananglitan sa Kadaot:

• Usa ka Mirror nga Banyo nga Mirror
• Guba nga Toilet Seat
• Usa ka Lubi sa Tunga sa Pultahan
• Nadaot o Nawalang Pultahan nga Gitiman-an
• Ang Carpet nga Gitunlob sa Hayupan sa Binuhi

Ang Kalainan tali sa Normal nga Pagsul-ob ug Luha ug Kadaot

Ang nag-unang kalainan tali sa normal nga pagsul-ob ug luha ug kadaot mao nga ang kadaot wala damha base sa paggamit o pag-gamit sa kabtangan.

Gikinahanglan ang normal nga pagkalunod ug luha.

Pananglitan:

Normal kini ug gilauman nga adunay pipila ka mga scuffs sa pintura human ang usa ka tenant mobalhin gikan sa usa ka yunit. Dili kini normal ug gilauman nga adunay duha ka lungag sa kwarto sa bungbong sa kwarto pagkahuman sa nagpahawa sa yunit. Ang mga scuffs sa pintura nga giisip nga normal nga pagsul-ob ug luha.

Ang lungag sa bungbong pagaisip nga kadaot.

Ngano nga ang Normal nga Pagsul-ob ug Mahinungdanon?

Ang sinina ug luha usa ka termino nga sagad gigamit sa pag-atubang sa kabtangan. Ang pagpaningkamot nga mahibal-an ang kalainan tali sa normal nga pagsul-ob ug luha ug kadaot sa abang sa kasagaran mahimong usa ka isyu kon ang usa ka tenant mobalhin gikan sa abang ug nangita nga ibalik ang ilang security deposit. Ang usa ka agalong yutaan dili makahimo og mga pagbahin alang sa normal nga pagsul-ob ug luha, apan ang agalong yutaan makahimo sa pagputol alang sa kadaot sa propiedad.

Mga Kasamok sa Security Deposit

Ang usa ka agalong yutaan ug ang usa ka tenant dili kanunay nga nagkauyon sa kantidad sa security deposit nga kinahanglan ibalik sa nagpaabut kon ang paghuman sa tenant natapos na. Ang usa ka tag-iya sa yuta motoo nga ang usa ka isyu sa kabtangan gikonsiderar nga kadaot, samtang ang nagpahulay makakita niini ingon nga normal nga sinina ug luha.

Panglantaw sa Tenant:

Ang tigpangita nagtuo nga ang security deposit mao ang iyang kabtangan ug kini kinahanglan ibalik ngadto kaniya sa katapusan sa pag-arkila. Ang nagpautang mibayad sa ilang abangan sa tukmang oras ug wala masulbad ang bisan unsa nga mga kondisyon sa pag-arkila, busa naglaum nga ang deposit sa seguridad ibalik sa hingpit.

Panglantaw sa Landlord:

Ang tumong sa agalong yutaan mao ang pagsiguro nga ang mga kabtangan nga gipanag-iya gipabilin sa maayo nga kondisyon. Kung ang tag-iya sa yuta nagtuo nga ang giabangang pag-abuso sa kondisyon sa propiedad sa paupahan sa bisan unsang paagi, ang tag-iya sa balay magakuha sa mga pagbahin gikan sa security deposit sa tenant aron ayuhon kini nga kadaot.

Maglakaw-pinaagi sa mga Pag-usisa

Ang pagsulay sa paglakaw pinaagi sa usa ka paagi aron malikayan ang panagbangi sa seguridad sa seguridad.

Pagbalhin Sa:

Ang tag-iya sa balay ug ang nag-agay kinahanglan nga maglakaw agi sa yuta sa wala pa ang pag-uswag molihok. Ang mga litrato kinahanglang isulat aron ma dokumento ang kasamtangan nga kondisyon sa abangan nga yunit .

Ang bisan unsang kasamtangan nga kadaot o mga depekto sa yunit kinahanglan nga ilista. Ang duha nga agalong yutaan ug ang nagpapautang kinahanglan nga mopirma sa dokumento, nga miila nga sila nagkauyon sa kasamtangan nga kondisyon.

Paggawas:

Sa diha nga ang nag-agay nga nag-agi gikan sa abangan nga yunit, ang agalong yutaan ug ang nangita kinahanglan usab nga maglakaw agi sa propiedad aron sa pag dokumento sa bisan unsang mga pagbag-o sa kahimtang sa kabtangan. Ang mga litrato kinahanglan nga pagakuhaon pag-usab.

Ang tag-iya mahimong makapahayag sa bisan unsang mga isyu nga anaa kaniya sa kasamtangan nga kondisyon sa kabtangan. Mahibal-an sa tag-iya kon nganong siya kuhaon gikan sa security deposit sa tenant aron matabonan kining mga kadaut.

Ang tigpangita mahimong mouyon o makiglalis sa mga kaplag sa agalong yutaan.

Tan-awa usab: Unsaon Pagpanalipod sa Imong Katungod sa Deposit sa Seguridad

Responsibilidad sa Pagpailalom sa Tag-iya sa Pag-atiman sa Unit

Ubos sa balaod sa tenant sa tag-iya, ang tag-iya sa yuta adunay responsibilidad nga magpabilin ang ilang gipanag-iya nga yuta. Kini naglakip sa:

• Pagsunod sa mga Kodigo sa Panukod
• Nagkinahanglan og mga Gikinahanglan nga Gisulayan
• Pagsangkap sa mga Tinapay nga Basura sa Basura
• Pagsangkap sa Tubig nga Nagdagan

Kadaot nga Gipahinabo sa Pagpabaya sa Tag-iya:

Kung ang kadaot sa abang nga yuta tungod sa kapakyasan sa tag-iya sa pagmentinar sa propyedad, ang tag-iya sa yuta dili makakuha sa mga pagbahin gikan sa security deposit sa nagpuyo, bisan kung ang kadaot anaa sa sulod sa yunit sa tenant. Pananglitan, kon ang usa ka tubo sa atop maoy hinungdan nga ang drywall sa kisame sa tenant magsugod sa pagkahugno, kini nga kadaot mao ang kasaypanan sa tag-iya, dili ang tag-iya.