4 Mga Lakang alang sa usa ka Dakong Patakaran sa Binuhi sa Pag-abang

Pag-ayo sa Pagtan-aw sa Screen ug sa ilang mga Pets

Ang matag agalong yutaan kinahanglan nga maglakip sa iyang polisiya sa binuhi sa kasabutan sa pag-arkila. Tinuod kini kung nagplano ka nga tugutan ang imong mga tenant nga makabaton og mga binuhi o kung dili nimo tugutan ang mga binuhi sa imong kabtangan. Niining paagiha masabtan sa tanan nga mga tenant ang mga lagda nga anaa kanimo alang sa mga binuhi sa imong rental. Pagkat-on og upat ka mga lakang aron mahimo isip tag-iya kon gusto nimo nga adunay malampuson nga pamaagi alang sa mga binuhi.

1. Pilia ang Right Tenant ingon man ang Pet

Sa dili pa mopirma sa bisan unsang matang sa lease o pet policy nga adunay usa ka prospective tenant , gusto nimo nga pangutan-an ang nagpuyo nga mga pangutana, magtagbo sa ilang mga hayop (ilabi na sa usa ka iro o iring) ug tan-awa kon giunsa nga ang tigpangita makig-uban sa ilang hayop.

Ang mga mananap sa kasagaran dili maayo tungod kay sila adunay dili maayo nga mga tag-iya. Kung si Fido wala pa gitul-id tungod sa paggamit sa carpet isip usa ka kasilyas, dili siya masayud nga mas maayo.

Mga pangutana alang sa umaabot nga tenant:

• Diin nimo makuha ang binuhi?
• Hangtud kanus-a ang imong binuhi?
• Pila ang edad sa binuhi?
• Ang binuhing hayop ba ang nakaingon sa kadaut sa kabtangan?
• Adunay ba ang mananap nga gipaak sa bisan unsang tawo o hayop?
• Kinsa ang responsable sa pag-atiman sa binuhi?
• Kinsa ang mag-atiman sa binuhi kung ang tag-iya wala sa balay?
• Aduna bay angay nga bakuna ug mga lisensya ang mananap?

2. Pag-charge sa usa ka Refundable Pet Deposit

Sa kadaghanang mga estado, mahimo ka mopabayad sa usa ka binulan nga pet fee o usa ka dugang nga deposito alang sa mga tenant nga adunay mga binuhi. Susiha ang imong estado, tungod kay iligal ang pag-charge sa dugang bayad sa mga binuhi sa pipila ka mga estado. Dili ka makabayad sa mga bayranan o mga deposito alang sa serbisyo o kauban nga mga hayop.

Ang ubang mga tag-iya nag-charge sa dili mabayad nga bayad sa hayop. Sa teoriya, daw kini usa ka maayong ideya, apan sa praktis, dili kaayo.

Kon ang usa ka tenant nga gibayad alang sa gitawag nga kadaot sa ilang mga binuhi nga hinungdan, mahimo nga sila dili ingon sa pag-amping sa pagkontrol sa ilang mga binuhi sa imong kabtangan.

Hinunoa, hunahunaa ang usa ka refundable pet deposit. Himoa kini nga igo nga kantidad nga kantidad, $ 200 ngadto sa $ 300, busa ang mga nagpaabut mabalaka sa pagkuha sa ilang salapi balik.

Unta, ang paghunahuna nga mawad-an og kwarta mahimong usa ka insentibo alang sa mga nangita sa pagpadayon sa ilang binuhi nga maayo ang binuhi.

Siguroha nga i-apil ang kantidad sa pet deposit sa imong pet policy. Ipatin-aw nga kini mahimong refundable kon ang binuhi wala makahatag sa kadaot o problema sa imong kabtangan. Mahimo nimong ilakip ang imong giisip nga kadaot o problema. Pananglitan: Ang kadaot naglakip apan dili limitado sa: mga lama sa karpet, mga garas sa hardwood floor, kadaot sa kahoy ug mga dingding, etc ... *

3. Tinoa ang mga Binuhi nga Imong Igahatag

1. Dili Polisiya sa Binilanggo

   Kon adunay polisiya nga wala'y binuhi, ipahayag nga ang mga binuhi nga hayop dili tugotan ubos sa bisan unsang mga kahimtang ug kung ang usa ka tenant adunay usa, kini pagaisipon nga usa ka kasabutan sa kontrata .

2. Gipahiuyon ang Uri ug Gidaghanon sa Mga Gitikasan

   Kinahanglan nimo itudlo ang eksakto nga mga hayop nga imong tugotan ug pila ang matag usa. Pananglitan, ang mga iro, iring, langgam, isda, reptilya, rabbits, hamsters, gerbils ug uban pa maoy kasagarang mga binuhi. Dili kinahanglan nga ibutang ang maximum nga gidaghanon sa gitugot nga isda. Alang sa ubang mga binuhi, mahimo nimong itakda ang maximum number / limit. Pananglitan, adunay usa ka iro o iring; o usa ka maximum nga 2 hamsters; o kapin 2 ka langgam.

3. Dangerous Dog Breeds

   Mahimo nimong banwagon ang mga iro sa listahan sa peligroso nga lahi. Kini nga lista managlahi, busa susiha ang imong kompanya sa seguro. Ang mga delikadong matang kasagaran naglakip sa Pit Bulls, Rottweilers, Doberman Pinschers, Chows, Akitas, Alaskan Malamutes, German Shepherds, Siberian Huskies, St. Bernard, Wolf Hybrids, ug usa ka panagsama sa bisan unsang sa ibabaw.

1. Timbang sa Binuhi

   Kon dili nimo gusto nga ibutang ang piho nga mga breed sa iro, pwede nimo ibutang ang mga gikinahanglan sa gitas-on ug gibug-aton. Pananglitan, ang tanan nga mga iro kinahanglan nga dili mosobra sa 30 ka libra, o dili mas taas kay sa 15 ka pulgada. Kini makatugot kanimo nga dili pa ibalewala ang kadaghanan sa mga delikado nga mga liwat nga walay espesyal nga pagdili kanila.

2. Mga hayop lamang nga imong gitugotan.

   Ang mga umahan dili makahimo sa mga hayop gikan sa mga higala o pamilya. Himoa nga kini tin-aw nga kinahanglan nga aprobahan sa bisan unsa nga mananap nga magpuyo sa apartment.

4. Ihubit ang mga Pagdahom sa Tag-iya sa Binuhi:

Ang imong palisiya sa binuhi kinahanglan nga ilista ang mga responsibilidad nga ang nangagpuyo sa makausa ang nagpahulay ug ang ilang mga mananap nagpuyo sa imong abang.

1. Ang tanan nga mga binuhi adunay mga gikinahanglan nga mga shot, lisensya ug mga tag, lakip na ang mga tag sa ngalan. Susiha ang imong estado aron mahibal-an ang mga bakuna ug mga lisensya nga gikinahanglan sa lokal.
   
2. Ang tanan nga mga iro mahimo nga sa usa ka leash sa tanan nga mga panahon sa gawas sa apartment.
   

1. Ang uban nga mga hayop, sama sa mga langgam ug hamster, husto nga ibakus.
   
2. Ang tenant ang responsable sa paghinlo sa bisan unsa nga "mga aksidente" nga gibiyaan sa ilang binuhi nga sulod sa apartment, sulod sa building o sa gawas.
   
3. Kinahanglan nga ibayad ang nangita sa bisan unsang kadaot nga gipahinabo sa ilang hayop.
   
4. Nagkinahanglan o magpahibalo (alang kanimo) ang mga nangabang aron makakuha og insurance sa mga nagpuyo nga may liability coverage.
   
5. Kung adunay bisan unsang bahin sa kasabutan sa binuhi nga gilapas, o ang binuhi nga mahimong usa ka nuisance o usa ka peligro sa uban, ang pagdumala sa mga kabtangan mahimong magkinahanglan sa binuhing hayop o makatapos sa pagpuyo. Kon ang binuhi nga binuhing mga hayop tangtangon, kini walay epekto sa pagkatinuod sa gipirmahan nga kasabutan sa kasabutan , nga kinahanglan pa nga sundon.
   
6. Sultihi nga ikaw adunay katungod sa paghimo sa mga pagbag-o sa kasabutan sa binuhi basta maghatag ka og tukmang pahibalo, labing menos 30 ka adlaw. Pananglitan, kini nga panalipod nimo, pananglitan, imong giplano nga dili tugutan ang mga iro sa umaabot.

Pinaagi sa pagdeklara sa imong palisiya sa binuhi sa pagsulat gikan sa sinugdanan, ang imong mga tenant makasabut unsa ang gipaabut gikan kanila isip mga tag-iya sa binuhi, ingon man ang mga sangputanan kon dili sila mosunod sa mga lagda.

* Kinahanglan ka nga mokonsulta sa legal nga tambag aron mahibal-an ang tukma nga mga pulong alang sa imong palisiya sa binuhi.