Mga Site sa Online aron Mahimong Mas Madali ang Imong Paghangyo
Kung ikaw usa ka seasoned investor o nagsugod na lang, ang pagkahibal-an kung asa makit-an ang investment property usa sa pinakadako nga mga hagit nga giatubang sa mga investor sa real estate. Ang mga website sa internet usa ka maayong dapit sa pagpangita sa kabtangan. Gitugotan ka nila sa pagtan-aw sa mga kabtangan gikan sa tibuok nasud gikan sa kasayon sa imong computer. Ania ang pito ka mga website nga mapamatud-an nga makatabang sa paghimo sa imong pagpangita.
01 - LoopNet.com
Ang LoopNet usa ka site nga nagtugot kanimo sa pagpangita sa komersyal nga real estate nga ibaligya ug alang sa pag-arkila. Kini adunay daghang imbentaryo sa mga kabtangan sa pamuhunan. Dugang sa pagtugot kanimo sa pagpangita sa iyang kaylap nga imbentaryo, ang LoopNet adunay pipila nga laing mga bahin nga mapuslanon kaayo sa mga tigpamuhunan sa kabtangan .
Ang una nga mapuslanon nga bahin mao ang abilidad sa pagpangita sa mga pagtandi sa pagpamaligya sa usa ka target nga lugar. Mahimo nimo nga i-type ang usa ka address ug uban pang mga qualifying criteria sama sa presyo, square footage, petsa sa pagbaligya ug gidaghanon sa mga kwarto ug kini maghatag kanimo og listahan sa mga comps alang sa maong lugar. Makatabang kini sa paghatag kanimo og usa ka ideya bahin sa potensyal nga bili sa propidad sa pamuhunan.
Ang laing mapuslanon nga bahin mao ang abilidad sa pagpangita sa mga rekord sa propyedad sa usa ka target nga dapit. Makapangita ka pinaagi sa matang sa investment property , impormasyon sa tag-iya, impormasyon sa tenant o bisan impormasyon sa buhis. Mahimo usab nimo ihimulag ang imong mga nahibal-an aron ipakita lamang ang pre-foreclosure listings o REO / bank owned property, nga maayo nga mga kaplag alang sa mga tigpamuhunan sa mga kabtangan tungod kay kini mahimo nga mapalit sa daghang diskwento.
Ang laing bililhon nga bahin mao ang lokal nga info section. Naghatag kini sa mga us aka merkado sa lokal nga real estate sa daghang mga siyudad sa tibuok nasud.
Ang catch mao, aron makita ang daghang mga bahin, mahimo ka nga mahimong usa ka miyembro, apan libre ang membership. Kinahanglan ka lang maghatag ug email address ug maghimo'g password aron mamahimong usa ka miyembro. Kon ikaw mahimong usa ka paid member ikaw adunay access sa usa ka mas dako nga kantidad sa kasayuran kay sa wala mabayri nga mga miyembro nga adunay access sa.
02 - Auction.com
Ingon sa gisugyot sa ngalan, ang Auction.com usa ka website nga nagtutok sa mga auction sa balay. Gitubog nila ang tanang matang sa real estate lakip na ang foreclosures, REO's, mubo nga halin, mga nota, komersyal nga real estate, luxury property, bag-ong pagtukod, ug yuta . Kini nga mga auction gihimo sa internet, sa lokal nga site o sa mga courthouse ingon man sa live mega-auctions sa meeting hall.
Mahimo nimo nga mag-browse sa mga subasta pinaagi sa lugar o pinaagi sa matang sa kabtangan nga imong gusto. Sa diha nga ikaw nakasulod sa imong search criteria, ang Auction.com magdala kanimo og usa ka lista sa mga resulta, maingon man ang pangbukas nga mga bid sa matag kabtangan ug ang matang sa Ang auction sa mga kabtangan nalambigit.
Ang site adunay usab nga kalendaryo sa subasta nga naglista sa tanan nga umaabot nga mga subasta lakip ang gidaghanon sa mga kabtangan nga ibaligya, ang matang sa asset (ie bank owned, pagpanag-iya, yuta) ug ang matang sa subasta (ie online, ballroom). Anaa usab ang mga giya nga 'unsaon sa' mga giya nga nagtudlo kanimo sa tukma nga mga lakang nga himoon aron magsugod sa paghalad sa niini nga mga matang sa mga subasta. Ang unang lakang sa proseso mao ang paghimo sa usa ka libre nga account sa Auction.com.
03 - Craigslist.com
Ang Craigslist usa ka medyo simplistic nga paagi sa pagpangita sa mga kabtangan. Moadto kamo sa lugar sa nasud nga gusto ninyong makit-an ang propyedad , dayon ngadto sa seksyon alang sa tinuod nga baligya aron makita kon adunay butang nga makapainteres kanimo. Mahimo nimo i-type ang mga pulong nga pangitaon sama sa 'foreclosure' o ' short sale ' aron sulayan ug pig-ot ang imong pagpangita ug mahimo usab nimo i-type ang minimum ug maximum nga presyo sa pagpangita. Makita nimo ang pipila ka maayo nga ibaligya sa tag-iya nga naghisgot niining paagiha o mga kabalaka sa mga butang nga gitala uban sa mga Realtors.
04 - REALTOR.com
Ang Realtor.com mao ang opisyal nga site sa National Association of Realtors®. Makapangita ka sa minilyon ka lista, nga gitigum gikan sa labaw sa 800 MLS nga mga database sa tibuok nasud. Gihatagan ka usab sa kapilian sa pagpangita lamang alang sa pagrebelde.
Ang laing nindot nga bahin sa Realtor.com mao ang himan sa home value. Nagtugot kini kanimo sa pag-type sa usa ka address sa dalan o zip code ug kini mobalik sa gibanabana nga bili sa mga balay sa lugar. Ang catch mao, kinahanglan nimo nga ihulip ang usa ka email address ug numero sa telepono aron madawat ang taho.
Mahimo ka usab magpalista alang sa usa ka butang nga gitawag SearchAssist sa Realtor.com. Kini nga pag-alagad naghatag sa mga listahan sa petsa base sa imong mga criteria sa pagpangita nga gihatag sa imong inbox samtang kini naigo sa merkado. Naghatag usab ang Realtor.com og mga himan sa panalapi, mga balita sa estadistika ug mga estadistika, ug mga tips ug giya sa real estate.
05 - Trulia.com
Ang Trulia.com usa ka gamay kaayo nga user-friendly nga website. Aron makit-an ang propyedad, nag-type ka sa imong criteria sa pagpangita. Mahimo nimo nga yano o ingon ka lalum nga pagpangita sumala sa gusto nimo. Mahimo ka nga mosulod sa usa ka dapit sa nasud alang sa usa ka basehan nga pagsiksik o mahimo nimong i-type ang mga butang sama sa matang sa kabtangan, presyo, ug kahimtang sa pagpanag-iya aron sa pagbuhat sa mas tukma nga pagsiksik.
Si Trulia usab adunay pipila nga makapaikag nga mga bahin. Makita nimo ang estadistika sa eskuylahan, mga istatistikang krimen, susama nga mga kabtangan ug median nga mga sukaranan sa panimalay alang sa usa ka piho nga lugar. Si Trulia usab naghatag og tambag sa real estate ug mga uso sa merkado.
06 - Realtytrac.com
Ang nag-una nga focus sa niini nga site mao ang foreclosures. Mahimo nimo pangitaon ang pinakabag-o nga mga lista sa pagbaligya sa tibuok nasud ingon man usab sa pagkat-on sa mga sukaranan sa foreclosures. Kini nga site adunay igong kasayuran sa tanan gikan sa kung unsaon pagpalit sa foreclosures sa pinakabag-o nga balita ug istatistika sa foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Ang Propertyshark.com nag-focus sa paghatag og mga rekord sa propyedad. Ang mga rekord sa propyedad usa ka mapuslanong tinubdan sa pagtimbang-timbang sa kabtangan sa pamuhunan tungod kay kini adunay mahinungdanon nga kasayuran sama sa ngalan ug address sa tag-iya, ang gibanabana nga mga buhis, kwadrado nga footage ug ang presyo sa pagpalit.
Ang Propertyshark naghatag usab kanimo og detalyadong kasayuran sa kasilinganan lakip na ang bag-ong mga datos sa pagbaligya, mga demograpiko ug bisan ang taas nga mga building. Apan, kinahanglan nimo nga mag-sign up alang sa usa ka libre nga account aron ma-access ang impormasyon.
Dugang pa, ang Propertyshark adunay daghang pagpanglista, lakip na ang mahinungdanon nga impormasyon sa kabtangan sama sa kantidad sa lien sa propyedad ug kung asa ug diin ang lote gitudluan. Ang site usab nagtugot kanimo sa pagpangita alang sa residential ug komersyal nga kabtangan alang sa pagbaligya ug sa pagtan-aw sa susama nga mga kabtangan.