Ang pagkuhag usa ka buhis sa balay sa imong mga buhis mahimo nga usa sa daghang mga trabaho gikan sa panimalay. Apan dili kana sayon. Kung tinuod, panagsa ra ang bisan unsa nga yano kon bahin sa mga buhis sa kinitaan, ilabi na kon kuhaon nimo ang pagkunhod sa home office. Ug karon ang IRS "gipasimple" ang proseso pinaagi sa paghatag kanimo og lain nga pagpili nga adunay usa ka bag-ong standard deduction alang sa usa ka home office deduction.
Kon kining tanan dunay mga pangutana mahitungod sa pagkuha sa deduction sa home office, tan-awa dinhi ang pipila ka mga tubag.
01 - Unsa ang mga lagda sa IRS mahitungod sa pagkuha sa usa ka home office deduction?
Sumala sa mga lagda sa IRS, ang mga galastuhan sa home office mahimo lamang makuha kung ang usa ka " espesipikong dapit sa imong balay " gigamit nga " kanunay ug eksklusibo isip imong pangunang dapit sa negosyo ." Apan, kung gigamit nimo ang luna sa opisina sa balay isip usa ka "lugar aron makigtagbo o makig-atubang sa mga pasyente, mga kliyente, o mga kustomer ," bisan dili kini ang imong pangunang puy-anan, mahimo ka gihapon nga makakuha og deduction sa home office.
Nga nahuptan kini tanan, di ba?
Kung dili, basaha ang alang sa dugang nga kasayuran kung giunsa nga ang matag usa sa mga termino mahitungod sa pagkuha sa deduction sa home office magamit sa tinuod nga kalibutan.
02 - Unsa ang pagkunhod sa "gipasimple" nga home office?
Kung nahimamat nimo ang tanan nga mga gikinahanglan aron pagkuha sa pagkunhod sa home office, ikaw adunay kapilian kon unsaon sa pagkalkulo niini. Mahimo nimo mabasura ang aktwal nga mga galastuhan sama sa usa ka bahin sa imong abang o interes sa pagpamaligya ug mga utilities o mahimo ka nga makakuha og "standard" nga pagkunhod sa $ 5 kada kwadrado nga tiil.
03 - Unsa nga mga kuwalipikasyon ang kuwalipikado alang sa pagkunhod sa home office?
Kung magtan-aw ka sa imong opisina sa balay makakita ka og usa ka bug-os nga lawak nga puno sa mga ekipo, muwebles ug kwadrado, nga ang tanan nagkantidad kanimo og usa ka nindot nga salapi. Ug busa kon kuwalipikado ka sa pagkunhod sa home office (ug wala maggamit sa wala gipasimple nga pamaagi sa pagkalkula niini), gusto ka nga ibalewala ang tanan.
Apan sa diha nga ang paghunahuna sa pagkunhod sa buhatan sa balay alang sa mga independente nga mga kontraktor, ang IRS nagbahin sa mga dili kaayo permanente nga mga bahin gikan sa luna mismo, bisan pa daghan ang mga dedikado sa laing dapit. Usab ang mga galastuhan sa home office nga girekord nga direkta o dili direkta, ug ang mga direktang gasto lamang ang dedikado. Basaha aron masayran ang dugang mahitungod sa kung unsa ang deductible ug unsa ang dili.
Dugang: Unsa ang Deductible
04 - Kon ako kuwalipikado alang sa pagkunhod sa home office, maayo bang ideya nga dawaton?
Sama sa bisan unsang butang, ang pagkuha sa home office deduction adunay mga pro ug kontra. Kadaghanan nga kwalipikado alang sa mga deductions sa home office ang gusto nga magdala niini, apan gusto nimo kanunay nga mahibalo sa mga posibleng mga kapildihan sama sa dugang nga posibilidad sa usa ka pag-audit ug usa ka posibleng pagtaas sa imong buhis sa capital nga gibayad kung ibaligya nimo ang imong balay (kung ayaw gamita ang gipasayon nga pamaagi). Basaha ang alang sa dugang kasayuran aron sa pagtabang niini nga desisyon.
Dugang: Paghukom Kong Mokuha ba sa usa ka Buhatan sa Paggugol sa Panimalay
05 - Unsa ang mga lagda alang sa paghimo sa mga empleyado sa pagkuha sa usa ka home office deduction?
Kung ikaw usa ka empleyado ug usa ka empleyado, ang IRS dunay dugang mga lagda alang sa pagkunhod sa imong home office. Ang importante nga kalainan mao nga ang mga empleyado sa telecommuting kinahanglan nga magtrabaho sa balay alang sa kasayon sa ilang mga amo, samtang ang usa ka independenteng kontratista nga adunay opisina sa balay walay ingon nga gikinahanglan. Basaha ang alang sa dugang kasayuran mahitungod niini nga caveat ingon man sa mga kinahanglanon sa pag-file alang sa mga empleyado.
06 - Unsang mga papeles ang akong igahin kon gikuha ko ang usa ka deduction sa home office?
Paglikay sa dokumentasyon nga may kalabutan sa direktang mga gasto alang sa imong opisina sa balay ug dili direkta nga mga galastuhon alang sa imong tibuok panimalay. Naglakip kini sa mga pahayag sa mortgage, resibo sa renta, mga bayranan sa utility, mga pahayag sa buhis ug daghan pa. Bisan kung nagplano ka nga gamiton ang pinayan nga pamaagi ug dili makabayad sa mga galastohan, gusto nimo nga tipigan kini nga impormasyon aron imong ikumpara ug tan-awon kung unsa ang mas mapuslanon alang kanimo. Basaha ang dugang nga kasayuran.
07 - Unsang porma sa buhis ang akong gigamit aron makalkulo ang mga gasto sa pagkunhod sa buhatan sa balay?
Kon ikaw usa ka independente nga kontraktor nga nag-file sa usa ka Schedule C, gamita ang IRS Form 8829 nga mga Gasto alang sa Paggamit sa Negosyo sa Imong Puluy-anan aron sa pagkalkulo sa mga gasto alang sa paggamit sa negosyo sa imong balay, kung ikaw deducting actual nga mga galastuhan alang sa imong balay. (Kini nga porma wala gigamit sa pag-deduct sa kagamitan o kasangkapan sa opisina, nga gibitay sa Iskedyul C, apan aron lamang sa pagkalkulo sa pagkunhod sa paggamit sa imong balay.) Kon ikaw naggamit sa gipayano nga pamaagi aron sa pagkalkulo sa pagkunhod, mahimo nimo kini Iskedyul C.
Kung ikaw usa ka empleyado sa paggamit sa kompyuter, porma 2106 Employee Business nga kantidad sa pagkalkulo sa deductible nga mga galastuhan, unya i-enter ang kantidad sa Schedule A. (Kinahanglan nga i-itemize ka aron maangkon kini nga pagkunhod).
Dugang: Mga Kaayohan sa Buwis sa Bisyo