Ang Pag-usisa, Mga Iskedyul, ug Mga Buhat sa Konstruksiyon Mao ang Yawi
Ang pagtukod og usa ka lig-on nga kontrata naghulagway sa usa sa unang mga lakang ngadto sa kalampusan sa imong proyekto bisan unsa ang imong gitukod. Kini nga listahan nagpatin-aw sa mga dokumento nga kasagaran usa ka bahin sa matag kontrata sa pagtukod. Adunay daghan usab nga mga exhibit o mga porma nga mahimo nimong gamiton sa kombinasyon niining mga dokumento.
01 - Kontrata nga mga Kasabutan ug Kontrata
02 - Pahayag sa Trabaho (SOW)
Ang pagbaton og usa ka lig-on nga kasangkaran sa trabaho nga nalambigit makatabang atol sa proseso sa bidding ug sa ulahi sa panahon sa pagtukod sa han-ay. Ang usa ka tukma nga gidak-on mahimong gamiton aron mahibal-an ang kantidad sa trabaho nga gikinahanglan aron makompleto ang proyekto.
03 - Kinatibuk-ang Kahimtang
Kini nga kontrata nga dokumento naghubit sa mga obligasyon mahitungod sa pagpatuman sa proyekto ingon man sa mga katungod sa matag partido. Ang gasto sa overhead, kung unsa ang pag-angkon, ug ang imong mga katungod kinahanglan ilakip niini nga bahin sa kontrata.
04 - Espesyal nga Kondisyon
Kini kasagaran usa ka extension sa kontrata ug usa ka addendum sa kinatibuk-ang kondisyon. Kini kinahanglan nga maghisgut sa mga kondisyon ug clause nga may kalabutan sa matag partikular nga proyekto o trabaho. Hatagi og espesyal nga pagtagad ang piho nga mga instruksyon ug mga kinahanglanon kung unsaon paghimo ang trabaho.
05 - Balaod sa mga Duha
Kini nga dokumento naporma pinaagi sa listahan sa nagkalain-laing mga patigayon ug mga materyales nga mahimong kabahin sa pagtukod. Usahay kini nga dokumento wala gikinahanglan sa contracting officer.
06 - Mga drowing
Ang tanan nga mga kontrata kinahanglan nga maglakip sa usa ka hugpong sa mga drowing nga kabahin sa trabaho nga ipahigayon. Kini nga mga drowing sa kasagaran mao ang pinakabag-o ug labing bag-o nga anaa ug kinahanglan nga madawat sa kontraktor sa dili pa ang petsa sa pagsugod. Kinahanglan nila nga ilakip ang tanan nga mga drowing gikan sa mga konsultant, ug kini ang naglangkob sa tibuok nga proyekto nga gikontrata.
07 - CSI MasterFormat Outline
Kini ang teknikal nga kinahanglanon aron makompleto, ipatuman, ug / o himoon ang matag gagmay nga buluhaton o paghatag sa matag materyal nga gilakip sa proyekto sa pagtukod. Kini makadugang sa paniktik sa mga drowing sa pagtukod, pagtino sa komon nga mga sumbanan, pagpatin-aw sa mga pagtipas nga gidawat, detalye mga materyales nga gidawat, ug paghatag sa gikinahanglan nga pagsulay alang sa tanang mga materyales. Ang kasagaran gihimo pinaagi sa pag-reference sa mga sumbanan sa pagpanukod ug mga kodigo.
08 - Paghimo sa Iskedyul sa Pagtukod
Ang iskedyul sa pagtukod usa ka importante nga bahin sa dokumento. Mahibal-an sa contracting office kon unsaon ug kanus-a mahuman ang proyekto pinaagi sa pagsusi niini nga bahin. Ang mga kontrata sa pagtukod usahay nagkinahanglan og bag-o nga mga iskedyul sa tibuok pag-uswag sa pagtukod, ug kini mahimong kabahin sa binulan o gikasabot nga termino alang sa aplikasyon alang sa pagbayad
09 - Gasto sa Industriya sa Pagtukod
Kini ang pagkahugno sa tanang mga butang nga gilakip sa proyekto sa pagtukod . Kini kasagaran ang base sa aplikasyon alang sa pagbayad . Mahimo kini nga detalyado matag butang o sa usa ka lump sum form nga wala magtino sa tagsa-tagsa nga mga butang.
10 - Lista sa Mga Kasagarang Type sa Seguro sa Pagtukod
Kini usa ka mahinungdanong bahin sa kontrata tungod kay kini naghatag kasegurohan sa tag-iya nga ang kontraktor adunay paagi ug ang pang-ekonomiyang pagtabang nga pagabuhaton ubos sa mga kondisyon sa kontrata sa pagtukod. Kini maglakip sa piho nga mga matang sa mga hugpong, kinahanglanon nga pagbugkos, ug tanan nga mga proteksyon sa seguro nga anaa sa tag-iya, sa kontraktor ug sa mga ikatulong partido.