Una, hinumdomi nga ikaw usa ka kontraktor nga independente ug adunay kaugalingong negosyo. Mahimo nga imong ibitay ang imong ilong sa usa ka broker, apan kini imong negosyo ug ang imong kalampusan anaa kanimo.
Hinoon, ang brokerage nga imong gipili mahimo nga usa ka dakong kalainan sa imong estilo sa kinabuhi.
Dili kini tanan bahin sa pagbulag!
Ang mga bag-ong ahente dili kinahanglan nga mag-focus pag-ayo sa bahin sa commission split sa pagpili sa real estate broker. Adunay daghan nga mga serbisyo nga mabatonan gikan sa mga brokers ug kini mahimong mga butang nga kinahanglan gayud nga imong sugdan sa negosyo. Ang resulta sa katapusan nga kinitaan mahimo nga labaw pa sa imong bulsa nga adunay ubos nga bahin depende sa mga lead nga gihatag ug bayad sa serbisyo .
Sa Internet karon nga gimandoan sa kalibutan, ikaw usa ka problema. Adunay usa ka butang nga igasulti alang sa pagpili sa usa ka broker kinsa mohatag kanimo og maayong exposure o usa ka bahin sa ilang brokerage website. Apan, karon nga mas dugay ka nga magpabilin, kung kini nagtrabaho alang kanimo, mas nagdepende ka niini. Bisan kung gitanyag kanimo ang usa ka site, kinahanglan gayud nga magtukod ka sa imong kaugalingon nga mahimo usab nimo.
Ayaw hunahunaa nga kanunay ka nga kauban sa brokerage.
Sa pagkatinuod, ang mga kalisdanan mao nga dili ka. Kanunay lang hinumdomi nga kini imong negosyo.
Tinoa ang imong mga gasto aron masayud ka kung unsa ang imong gikinahanglan alang sa kinitaan.
Sa dili pa nimo matandi ang mga halad sa serbisyo ug komisyon sa duha ka mga brokerage sa real estate , kinahanglan nimo nga masayod ang imong mga kinahanglanon sa kinitaan base sa personal nga gasto ug giplano ang bag-ong mga gasto sa negosyo sa negosyo sa real estate .
Paggamit sa link sa libre nga spreadsheet, pagkuha og usa ka ideya kon unsa ang kinahanglan nimo nga mabuhi ug ibalhin ang imong negosyo sa unahan. Dayon ikaw adunay kahibalo sa paghimo sa mas maayo nga mga pagtandi sa pagbaligya.
Ang broker ba mohatag kanimo og usa ka luna sa pag-print ad sa regular nga dako nga pahibalo sa pahibalo ug mga ad sa magasin sa panimalay. Mahimo kini nga kontrata alang sa dagkong mga patalastas ug mahimo nimong makuha ang pipila ka luna, ilabi na nga bililhon alang sa imong mga listahan kon makakuha ka. Ang mahal nga pag-advertise mahal.
Itandi ang mga Referral sa Broker Lead Pinaagi sa Approach sa Funnel Income Prospect
Pinaagi sa paggamit sa income funnel approach ug sa spreadsheet sa link, makapangutana ka sa real estate brokers kung unsaon nimo madawat ang mga lead and prospect. Unsa ang ilang mga proyeksyon alang sa oras sa patag nga agianan, ang telepono nagdala sa up-time, pagpanguna sa web site , ug uban pa? Gamita kini nga mga pagbanabana aron pun-on ang imong funnel sheet ug tan-awa kung unsa nga kita ang mogawas sa ubos.
Sama sa imong makita, ang usa ka 50/50 nga nabahin sa usa ka dapit tingali mas maayo pa kay sa usa ka 60/40 nga panagbulag sa lain nga gibase sa paglaum nga imong madala.
Ayaw kalimti ang mga gasto sa sulud ug opisina.
Bisan ang pipila sa mga tradisyunal nga mga brokerage sa real estate ang nagsugod karon sa pagpabayad alang sa mga butang sama sa mga kopya ug mga serbisyo sa telepono.
Kana tungod kay nagkalisud sila sa panahon sa ganansya sa merkado karon.
Siguraduhaan nga mahibal-an mo kung unsa ang ilang ibayad sa mga butang nga ingon usab sa mga Kasaypanan ug mga Pagkawala sa Seguro ug uban pa nga mga bayranan sa matag transaksiyon.
Mahimo ka nga magtrabaho uban sa usa ka mas virtual oriented nga brokerage, nga maghimo sa hapit tanan sa imong trabaho sa opisina sa balay. Mahimong magkadiyutay ka nga mga serbisyo, apan mahimo ka nga mas maayo ang split split.
Ang pagdumala ug pagbansay nagkahulogan ug labaw pa sa uban kay sa uban.
Kadaghanan sa mga bag-ong ahente siguradong nagkinahanglan og pagbansay sa mga kontrata, negosasyon ug pamaagi nga labaw sa ilang merkado nga lugar. Apan, kon mahitungod sa pagbansay sa pagbaligya / pagpamaligya, o mga butang nga makapadasig, ang imong mga panginahanglan mahimong lahi kaysa sa sunod nga tawo.
Sa kinatibuk-an, ang pagdumala adunay gasto. Kini mahimo nga usa ka temporaryo nga bahin sa ubos o bisan usa ka bayranan sa transaksyon o porsyento.
Tinoa ang imong mga panginahanglan niining dapita ug ipahunahuna ang imong desisyon. Ang labing importante nga butang nga hinumduman mao nga ikaw usa ka independente nga kontraktor ug nagpadagan sa imong kaugalingong negosyo. Sa bisan unsang panahon nga ikaw makahukom sa pagbalhin sa imong lisensya alang sa bisan unsang katarungan, ug gusto nimo nga adunay imong kaugalingon nga negosyo sa Internet ug sa imong kaugalingong marketing sa dapit. Busa, ayaw pagdawat sa pagbaligya sa broker ug ayaw pagbuhat og lain.