Ang brokerage nga nagbayad sa daghan nga gasto sa bag-ong ahente mahimo usab nga makakuha sa mas dako nga porsyento sa split sa komisyon.
O, kung ang mga bayranan sa lamesa gikanselar, mahimo kini nga mas taas, gibalanse ang pipila o ang tanan nga mga gasto sa pagtipig. Adunay mga komisyon usab nga mga modelo sa negosyo nga naghatag sa broker sa usa ka mas taas nga porsyento sa sayo nga mga panagsabot aron mabawi ang mga galastuhan, ug unya ang pagbahin mas maayo alang sa ahente human maabot ang target nga kantidad.
Alang sa mga katuyoan niini nga artikulo, hunahunaon nato nga ikaw ang bag-ong ahente ug nagbayad sa tanan niining mga galastohan. Ikaw usa ka independente nga kontratista, ug sila halos hingpit nga mahimong deductible ingon nga galastuhan sa negosyo sa imong tax return. Apan, wala kami nag sulti sa mga buhis dinhi, kung unsa ang angay nimong badyet ug magplano alang sa mga gasto sa imong bag-ong negosyo sa real estate.
Ang mga bag-ong gasto sa ahente maglakip sa pagsugod nga gasto susama sa mga bag-ong negosyo. Adunay usab ang pipila ka mga gasto sa pagsugod nga piho sa real estate. Atong tan-awon ang pipila sa imong mga butang nga gasto aron makasugod:
- Lisensya nga bayad
- Mga bayranan sa pag-setup sa MLS
- Padayon nga bayad sa MLS
- IDX fees alang sa usa ka function sa search website
- Mga hardware ug software sa computer
- Business cards
- Ang ubang mga materyales sa marketing
- Mga gasto sa sakyanan nga may kalabutan sa imong trabaho
- Padayon nga gasto sa edukasyon
- Posible nga gasto sa kalingawan sa kliyente (paniudto, ug uban pa)
Ang usa ka maayong pagsugod mao ang pag-imbestigar ug pag-ihap sa tanang mga gastos nga mga butang kutob sa imong mahimo.
Dili kini usa ka do-or-die kung dili moigo ang kuko sa ulo, tungod kay kita nagadetalye lamang dinhi. Ang punto mao ang paghimo sa usa ka maanindot nga ideya sa imong mga umaabot nga mga galastuhan aron ikaw makaplano alang sa kinitaan gikan sa bisan unsang mga tinubdan aron sa pagbuntog niini alang sa kalampusan.
Pinaagi sa pagkahibal-an kung unsa ang mga gasto sa imong merkado, mahimo nimo nga itandi ang mga brokerage alang sa mga benepisyo nga mga pakete nga itanyag nila kanimo. Ang mga gasto usa lamang ka bahin, ug klarohon ko nga dili sila ang labing importante. Ang usa ka negosyante nga naghatag og pagbansay sa pagbansay ug mga kapanguhaan makakaon sa imong lead generation ug income stream nga adunay igong salapi aron mabawi ang mga gasto ug ibutang ang ganansya sa imong bulsa.
Sa akong hunahuna nga ang usa ka dakung hunahuna nga nakadugtong sa mga bag-ong mga ahente sa real estate mao ang ilang kawalay katakus sa pagtan-aw sa ilang mga kaugalingon ingon nga usa ka independenteng kontraktor uban sa usa ka standalone nga modelo sa negosyo. Oo, makadawat ka ug mga lead ug mga benepisyo gikan sa usa ka brokerage, ug kasagaran kinahanglan moapil sa usa. Bisan pa, ang imong kinitaan magsalig sa daghang mga butang, ug usa lamang ang gasto. Apan, kon mahitungod sa pagpili kung asa nimo gusto nga ibitay ang imong shingle, gusto nimo nga mahibal-an ang mga bayrunon aron mahimo ka nga makahimo sa usa ka mahibal-an nga pagtandi sa mga brokerage.
Sa higayon nga ikaw nag-anam ug nagdagan, labi pa ka hinungdanon alang kanimo nga makabaton og tukmang pagbana-bana sa imong negosyo ug personal nga galastuhan.
Daghang mga nagasaad nga mga real estate karera ang gipamubo tungod sa kakulang sa cash. Gamita ang mga tips ug spreadsheet alang sa Pag-ila sa Mga Ahente alang sa mga Ahente sa Real Estate aron sa pagtabang kanimo.