Pag-abang sa mga Lumulupyo nga May Mga Rekord sa Kriminal

Paggamit sa Kasaysayan sa Kriminal sa Pag-screen sa Tenant

Samtang sa katapusan kini ang desisyon sa agalong yutaan kon asa nga mga mag-uuma sila ibutang sa ilang gipanag-iya nga propiedad , adunay mga piho nga lagda nga kinahanglan sundon. Isip kabahin sa proseso sa screening , ang usa ka agalong yutaan makagamit sa kriminal nga rekord sa usa ka tenant. Ang usa ka agalong yutaan kinahanglan nga mosunod sa pipila ka mga lagda sa diha nga naggamit niini nga kriminal nga rekord aron sa pagdawat o pagsalikway sa mga umaabot nga mga nangabang . Hibal-i kung unsa ang pangitaon sa usa ka kriminal nga rekord ug unsa ang ilakip sa polisiya sa kriminal nga kasaysayan aron malikayan ang pag-akusar sa diskriminasyon.

9 Mga Butang nga Hunahunaon Kon Magtan-aw sa Rekord sa Kriminal

1. Gihukman ba ang Tagsa-tagsa ?: Dako nga kalainan tali sa gidakop tungod sa usa ka krimen ug sa tinuod nakonbikto sa usa ka krimen. Ang pagdakop dili makahimo kanimo nga sad-an sa bisan unsang butang, busa pag-amping kon imong sulayan nga isalikway ang usa ka umaabot nga tenant base lamang sa usa ka pagdakop.
2. Unsa ang Kapeligrohan ?: Unsang kalapasan ang gihimo sa tenant? Nakasabot ka ba sa matang sa krimen? Kung dili, pagkonsulta sa usa ka abogado o opisyal sa kapulisan alang sa pagklaro.
3. Unsa ka Seryoso ang Kapeligrohan ?: Ang umaabot ba nga nanghatag kinahanglan nga mobayad og multa o mag-alagad sa tinuod nga oras sa pagkabilanggo tungod sa sala nga nahimo nila? Nakuha ba nila ang usa ka kamiseta gikan sa mall o gipusil ba nila?
4. Unsa ka bag-o ang kapeligrohan ?: Ang tigpasakit ba nakahimo sa paglapas sa milabay nga tuig, o kini nahitabo 20 ka tuig na ang milabay?
5. Pila ang mga Kaparutan nga Nakasagubang ?: Ang gipaabot ba nga umaabot adunay usa ka kriminal nga buhat nga gitan-aw o aduna sila'y taas nga mga sala?

1. Mahimo ba ang mga Kasabutan sa Paglabay sa Daghang mga Tuig o Nasud sa usa ka Panahon? Kung adunay daghang mga kalapasan, kini tanan nahitabo sa palibot sa mao nga panahon o ang mga sala nahitabo sa daghang mga tuig?
2. Mahimo ba Nimong Ibutang ang Us aka mga Nag-agwanta sa Risk ?: Ang kinaiya sa krimen nga gipahinabo sa umaabot nga tenant nakahatag sa peligro sa ubang mga saop? Pipila ka mga pananglitan mahimo nga ang pagpamaligya sa droga, pagpanglugos, pag-abuso sa bata o pag-atake ug ang baterya. Ang tag-iya sa yuta ang responsable sa pagpadayon sa usa ka luwas nga palibot diin ang iyang mga saop mahimong mabuhi.

1. Mahimo ba ang Impluwensya sa Pag-abut sa Abelde sa Pag-abang sa Pagbayad: Ang pag- abusar ba sa kasaysayan sa kriminal sa tenant maka-impluwensya sa iyang abilidad sa pagbayad sa binulan nga abang? Kon ang nagpahuwam wala na sa miaging o karon nga trabaho, aduna ka'y ​​katungod sa pagdumili sa pag-abang niini nga tenant base sa ilang pagkawalay mahimo sa paghimo sa ilang pagbayad sa abang.
2. Mahimo ba ang Imong Kapalaran nga Pahat sa Risk ?: Ang usa ka tag-iya sa yuta adunay responsibilidad nga magpabilin nga luwas ang ilang gipanag-iya nga propiedad. Ang kriminal ba nga rekord sa tenant nagbutang sa peligroso nga yuta? Ang uban nga mga pananglitan niini mahimong arson o vandalism .

Mahimo ba Nimong Wagtangon ang Pagpuy-ang sa Usa ka Uupang Uban sa Usa ka Kasaysayan sa Kriminal?

Dili. Ang usa ka halapad nga palisiya sa paghikaw sa balay ngadto sa bisan kinsang umaabot nga tenant nga adunay bisan unsa nga klase sa kriminal nga kasaysayan ang pagaisip nga diskriminasyon ubos sa Federal Fair Housing Act . Ang mga agalong yutaan gitugotan nga adunay mga palisiya nga gipanghimakak nga pabalay sa mga adunay piho nga mga kriminal nga mga panahon nga makadaot sa kaluwasan sa uban nga mga saop o sa kabtangan. Sa pagtan-aw sa usa ka kriminal nga kasaysayan sa usa ka tenant, ang tag-iya sa yuta kinahanglan usab nga maghunahuna sa matang sa paglapas, ang kagrabe sa sala ug ang gidugayon sa panahon sukad sa paglapas. nahitabo.

Ang Matahum nga Pabahay ba Nagprotekta sa mga Nag-agwanta nga May Mga Rekord sa Kriminal?

Ang Federal Fair Housing Act wala'y piho nga pagpanalipod niadtong adunay mga kriminal nga rekord gikan sa diskriminasyon sa mga kalihokan nga may kalabutan sa balay.

Hinunoa, ang Office of General Counsel sa HUD nagpagula og mga giya mahitungod kung giunsa nga ang mga agalong yutaan ug uban pa sa mga industriya nga may kalabutan sa pabalay kinahanglan nga moduol niadtong adunay mga kriminal nga rekord aron mapamenos ang mga kahigayonan nga akusahan sa diskriminasyon.

Ang mga pihong grupo nga gipanalipdan ubos sa Fair Housing naglakip sa kolor, disability, family status , nasudnong gigikanan, rasa, relihiyon ug sekso. Ang HUD nagtuo nga ang pagdumili sa pag-abang ngadto sa mga adunay kriminal nga mga rekord mahimong adunay resulta sa pagpihig sa mga minoriya.

Ang mga Amerikanong Aprikano ug Hispanics gidakop, nakonbikto ug gipriso sa mas taas nga gikusgon kaysa sa kinatibuk-ang populasyon. Pananglitan, sa tuig 2014, 36 porsyento sa kinatibuk-ang populasyon sa bilanggoan sa Estados Unidos mao ang African American, apan ang African Americans 12 porsyento lang sa total nga populasyon, ug ang Hispanics naglangkob sa 22 porsyento sa populasyon sa bilanggoan, apan ang mga Hispanics 17 porsyento lamang sa kinatibuk-ang populasyon.

Tungod niini nga kamatuoran, ang HUD nagtuo nga ang palisiya sa agalong yutaan nga nagapugong sa mga saop nga nakabase sa kasaysayan sa kriminal nga dili maapektuhan nga makaapekto sa mga grupong minorya nga labaw pa kay sa umaabot nga mga nangopya sa ubang mga rasa, busa kini mahimong giisip nga usa ka diskriminasyon nga praktis.

Ang HUD madaot kini nga pagpihig ngadto sa duha ka mga kategoriya, walay pinalabi nga diskriminasyon ug tinuyo nga diskriminasyon.

Dili Tinuyo nga Diskriminasyon Batok sa mga Minoridad nga mga Nangungutang Uban sa mga Kriminal nga Rekord

Ang HUD naggamit sa usa ka tulo ka proseso sa pag-usisa aron mahibal-an kung ang polisiya sa kasaysayan sa kriminal sa usa ka tag-iya nga diskriminasyon ug naglapas sa Fair Housing Act.

1. Ang Polisa ba sa Kasaysayan sa Kriminal adunay usa ka Diskriminasyon nga Epekto ?: Ang akusado kinahanglan mohatag og ebidensya aron pagpakita nga ang palisiya makaapekto pag-ayo niadtong anaa sa usa ka rasa o nasyonal nga gigikanan labaw sa ubang mga grupo sa mga tawo. Ang estado o lokal nga estadistika kinahanglan gamiton aron pamatud-an kini nga punto, apan kon kini wala, ang nasudnong estadistika mahimo usab nga gamiton. Ang matag kaso talagsaon ug busa kinahanglan gamiton ang piho nga mga kamatuoran, sama sa mga rekord sa nangungutang, mga lokal nga kriminal nga istatistika ug mga datos sa sensus, aron suportahan ang ilang pag-angkon.

2. Ang Kinahanglan ba nga Patakaran aron Makab-ot ang usa ka Lehitimo nga Dili Kinasusarang Interes? : Nahibal-an na karon sa tag-iya aron paghatag og ebidensya aron pamatud-an nga ang ilang palisiya sa kasaysayan sa krimen dili usa ka matang sa diskriminasyon, kondili usa ka gikinahanglan nga palisiya alang sa laing lehitimong pangatarungan. Daghang agalong yutaan nag-angkon nga ang rason sa polisiya mao ang pagpanalipod sa kaluwasan sa ubang mga saop sa ilang kabtangan. Tungod kay ang usa sa mga nag-unang mga responsibilidad sa usa ka agalong yutaan mao ang pagpanalipod sa kaluwasan sa ilang mga saop ug sa ilang mga kabtangan, kini sa kasagaran giisip nga usa ka lehitimong rason nga magdumili sa pag-abang ngadto sa usa ka tenant nga adunay kasaysayan sa krimen.

Hinoon, ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga mohatag sa usa ka piho nga katarungan kon nganong ang piho nga kasaysayan sa kriminal nga nangita sa usa ka tawo naghulga sa kaluwasan sa kabtangan ug sa mga saop. Ang usa ka kinatibuk-ang pag-angkon nga bisan kinsa nga adunay kasaysayan sa krimen mas delikado kay sa bisan kinsa nga walay kasaysayan sa kriminal nga dili mapadayon. Ang usa ka piho nga panig-ingnan mahimo, nga magdumili sa pag-abang ngadto sa usa ka umaabot nga tenant kinsa usa ka nahukmang sad-an sa sekso tungod kay kini makabutang sa peligro sa ubang mga saop.

Ang mga agalong yutaan adunay katungod sa pagdumili sa pag-abang ngadto sa mga umaabot nga mga nangabang nga adunay kasaysayan sa kriminal nga mga kombiksyon, bisan pa, kini nga palisiya dili usa ka palakat nga palisiya nga wala maglakip sa bisan kinsa nga tawo nga nakombikto sa bisan unsang salaod. Ang palisiya kinahanglan nga espesipiko sa pagpahayag nga ang agalong yutaan dili mag-abang ngadto sa mga adunay kriminal nga mga kombiksyon nga makapameligro sa kaluwasan sa mga saop o kabtangan. Pananglitan, ang usa ka tawo nga adunay usa ka kasaysayan sa mga tiket sa trapiko dili posible nga mapadako ang hulga ngadto sa uban nga mga tawo, apan ang usa ka indibidwal nga usa nga nahukman nga drug dealer mahimo.

Dugang pa, ang mga agalong yutaan dili makahimo sa pag-abang sa mga umaabot nga mga nangabang nga gidakop, apan dili mahukman, tungod kay ang pagdakop wala magpasabot nga ang tawo sad-an sa bisan unsang krimen. Busa, ang agalong yutaan dili mapamatud-an nga kini nga indibidwal nagdala sa dugang nga risgo sa ubang mga saop sa yuta.

Sa katapusan, ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga maghunahuna kung unsa ka di pa dugay nahitabo ang krimen. Mas lisud ipakamatarong ang pagdumili sa pag-abang ngadto sa usa ka prospective nga nagpuyo kon ang krimen nahitabo 20 ka tuig na ang milabay.

3. Adunay Wala Kaayoy Diskriminasyon nga Alternatibong ?: Kon ang tag-iya sa yuta mapamatud-an nga sila adunay lehitimong rason sa pagpatuman sa ilang polisiya sa kriminal nga rekord, nan karon anaa na sa accuser aron pamatud-an nga adunay lain, dili kaayo diskriminasyon nga paagi , alang sa tag-iya aron makab-ot kini nga tumong. Mahimong maglakip kini sa pagtan-aw sa uban pang mga hinungdan gawas pa sa pagtan-aw sa kasaysayan sa kriminal sa nag-upa, sama sa kasaysayan sa tenant sa pag-upa, sa panahon sa mga kriminal nga mga kalapasan o sa mga paningkamot sa mga nagpauswag sa pagpahiuli human sa mga sala.

Intentional Discrimination Batok sa Minority Tenant With Criminal Records

Ang usa ka landlord mahimong akusahan ug konbiktado sa diskriminasyon kon siya magtratar sa mga saop sa lainlain nga mga rekord sa krimen. Kung ang duha ka umaabot nga mga tenant adunay susama nga mga kriminal nga mga pastor, apan lainlaing mga lumba, ug ang tag-iya sa yuta naghimo sa mga eksepsyon alang sa usa ka nanghatag ug dili ang lain, mahimo kini nga paglapas sa Fair Housing.

Pananglitan, kung ang tanan nga mga butang managsama, nag-abang sa usa ka lalaki nga taga-Asia kinsa nakonbikto sa pagpangawat sa usa ka sakyanan, apan ang pagdumili sa pag-abang sa usa ka lalaki nga Hispanic kinsa nakonbikto sa pagpangawat sa usa ka sakyanan, mahimong magdala kanimo nga akusahan ug posibleng mabilanggo diskriminasyon sa balay. Ang laing pananglitan sa tinuyo nga diskriminasyon sa panahon sa proseso sa pag-screen sa tenant mao ang pagsulti sa usa ka tawo nga nagpalanog sa Aprika nga Amerikano sa telepono nga ang ilang kriminal nga rekord dili makadiskuwalipikar kanila sa pag-abang sa imong kabtangan, apan pagtugot sa usa nga nagpatunog sa Caucasian sa telepono aron sa pagtan-aw sa kabtangan bisan pa nga adunay susama kriminal nga rekord.

Anaa kini sa umaabot nga tenant aron paghatag og ebidensya aron pamatud-an nga ang agalong yutaan gipihig batok kaniya tungod kay siya usa ka membro sa usa ka grupo ug gitagad ang uban nga mga umaabot nga mga naglaom nga adunay managsama nga kriminal nga mga kasaysayan sa lahi tungod kay sila nahisakop sa usa ka lainlaing rasa o grupo . Ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga mohatag og ebidensya aron mapamatud-an nga dunay laing hinungdan, gawas sa lumba, nga maoy hinungdan nga siya mag-abang sa usa ka tenant ug dili ang usa. Ang tag-iya sa yuta mahimo gihapon nga mogamit sa uban pang mga kwalipikado nga mga sumbanan , nga wala isipa nga diskriminasyon, aron makapili sa usa ka tenant, sama sa abilidad sa usa ka tawo sa pagbayad sa abangan sa tukmang panahon .

Pagdumili sa usa ka Prospective Tenant alang sa mga Related Crime Drug

Ang usa ka agalong yutaan dili makombikto sa dili tinuyo nga diskriminasyon tungod sa pagdumili sa pag-abang ngadto sa usa ka tenant nga nakonbikto sa "ilegal nga paghimo o pag-apod-apod sa usa ka kontroladong substansiya." Wala kini naglakip sa mga nangagpuyo nga gidakop, apan dili nakonbikto sa maong mga kalapasan, o ang mga nangagpas nga nahukman o gidakop tungod sa drug possession.

Samtang ang usa ka tag-iya sa yuta adunay lehitimong katungod sa pagpanghimakak sa balay ngadto sa usa ka indibidwal kinsa nahukmang sad-an sa pag-gama sa ilegal nga druga o pag-apud-apod, kung ang usa ka agalong yutaan nagagamit lang niini nga kombiksyon aron sa pagpanghimakak sa balay ngadto sa mga membro sa usa ka rasa, nasyonal nga gigikanan o uban pang grupo ipaakusahan pa ug mahukman nga sad-an sa disensyang pabalay sa diskriminasyon. Kini tungod kay ang agalong yutaan naggamit sa konbiksyon sa droga isip tabon alang sa diskriminasyon sa rasa.