Illinois Security Deposit Law

Pagkat-on sa mga Limitasyon sa Pagkontrol sa Kasiguruhan ug mga Regulasyon sa Illinois

Isip property investor sa estado sa Illinois, mahinungdanon nga masabtan ang mga balaod sa mga agalong yutaan nga nag-apply sa imong estado. Usa ka importante nga bahin sa kini nga mga balaod ang nagdumala sa security deposit ug nagpahayag sa kung unsa ang kanunay nimong buhaton ug unsa ang dili nimo mahimo. Importante nga hinumdoman nga kini mga balaod sa tibuok estado, busa kinahanglan nga kanunay nimong susihon ang imong lokal nga gobyerno aron mahibal-an kung adunay dugang mga balaud nga magamit sa imong lungsod.

Aduna bay Limitasyon sa Depensa sa Seguridad sa Illinois?

Dili. Sa estado sa Illinois, walay kinutuban sa kinatibuk-ang kantidad nga mahimo nimong ibayad sa usa ka tenant isip usa ka security deposit .

Unsaon Kinahanglan Nimong Iimbutang ang Security Deposit sa Illinois?

Kung ang tag-iya sa yuta adunay mas ubos sa 25 ka mga yunit:

Sa Illinois, wala'y piho nga mga kinahanglanon alang sa pagtipig sa usa ka depositant sa usa ka tigpautang kon ang tag-iya sa yuta adunay wala'y 25 ka mga yunit.

Kung ang tag-iya sa yuta adunay 25 ka mga yunit o labaw pa:

Kung ang tag-iya sa yuta adunay 25 o labaw pa nga mga yunit nga nahimutang sa usa ka bilding o sa usa ka komplikado, ang agalong yutaan gikinahanglan nga mobayad sa interes sa pagpahulam sa ilang security deposit kon ang tag-iya sa yuta magpadayon sa security deposit sa mas taas pa kay sa unom ka bulan. Kini nga interest rate mahimong katumbas sa interest rate nga gibayad sa mga minimum deposit savings accounts sa kinadak-ang commercial bank sa Illinois.

Ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga mobayad sa nangutang ang interes nga giipon sa ilang account sulod sa 30 ka adlaw human sa katapusan sa matag 12 ka bulan nga termino sa pagpaulahi .

Ang tag-iya sa yuta mahimo nga mobayad sa nangutang niini nga kantidad o kredito kini ngadto sa abang sa sunod nga bulan sa nag-upa. Ang usa ka agalong mayduta wala kinahanglana nga mobayad sa usa ka tenant sa interes kon ang nagpapautang wala magbayad.

Ang pagkapakyas sa pagtuman niini nga balaod mahimong moresulta sa usa ka agalong yutaan nga magbayad sa ilang mga saop sa ilang tibuok nga deposito sa seguridad ug magamit nga gasto sa korte ug bayad sa abogado.

Ang Napasulat nga Gikinahanglan nga Gikinahanglan Human sa Resibo sa Security Deposit sa Illinois?

Sa Illinois, ang usa ka agalong mayduta dili kinahanglan nga mohatag og usa ka tenant nga adunay sinulat nga pahibalo human sa pagdawat sa security deposit.

Unsa ang Pila ka mga Rason nga Mahimo Nimong Huptan ang Deposito sa Kasigurohan sa Tenant sa Illinois?

Sa Illinois, mahimo nimo nga mahuptan ang tanan o usa ka bahin sa usa ka security deposit sa usa ka tenant aron sa pagtabon sa:

• Wala'y bayad nga abang.
• Kadaot nga sobra sa normal nga pagkasul-ob.
• Dugang nga mga gasto nga may kalabutan sa usa ka pagkabangkarasa sa pag-arkila.
• Ang mga bayrunon sa utangan nga wala mabayad sa nangutang.
• Ang mga gasto sa paglimpyo sa kabtangan kon wala pa kini mahimo.

Kanus-a Kamo Kinahanglan nga Mobalik sa Security Deposit sa Tenant sa Illinois?

Ang mga agalong yutaan nga tag-iya sa lima o labaw pa nga mga yunit sa estado sa Illinois adunay duha ka kapilian sa pagbalik sa usa ka security deposit sa usa ka tenant:

1. 30 Adlaw- Kung ang usa ka agianan sa yuta nagplano sa paghimo sa mga pagbuhin gikan sa usa ka depositant sa usa ka tigpahulam, ang tag-iya adunay 30 ka adlaw gikan sa petsa nga ang nagpalabang mibalhin sa pagbuhat niini. Sulud sa 30 ka adlaw sa pag-adto sa tenant, ang tag-iya magahatag sa nakasulat nga pahibalo, pinaagi sa koreo o pinaagi sa personal nga pagpadala, mahitungod sa ilang tuyo nga ibutang ang tanan o usa ka bahin sa security deposit sa nangutang.
   
   Kini nga pahibalo kinahanglan maglakip sa:
   • Usa ka gidispley nga pahayag sa mga pagbuhin.
   • Tinuud o gibanabana nga gasto aron ayuhon ang kadaot.
   • Mga kopya sa bisan unsang mga resibo o mga invoice.
     -Kon ang trabaho wala pa mahuman ug gibana-bana nga kantidad gisulat, ang tag-iya sa yuta adunay dugang nga 30 ka adlaw human isumiter ang sinulat nga pahibalo aron paghatag sa usa ka tawo sa usa ka kopya sa resibo nga nagpakita sa tinuod nga kantidad sa trabaho.

1. 45 ka Adlaw- Kung ang usa ka agalong yutaan nagplano sa pagbalik sa security deposit sa usa ka tenant sa hingpit, sila adunay 45 ka adlaw gikan sa petsa nga gibiyaan sa tenant ang yunit sa pagbuhat niini. Dili kinahanglan nga maghatag sa usa ka tenant nga adunay sinulat nga pahibalo kon ang tag-iya sa yuta mobalik pag-usab sa security deposit sa hingpit.

Kung ang usa ka korte mahibal-an nga ang usa ka agalong yutaan dili mosunod sa mga pamaagi sa itaas alang sa pagbalik sa usa ka security deposit sa usa ka tenant, ang tag-iya sa balay kinahanglan nga mobayad sa tenant doblehon ang ilang security deposit, lakip na ang bisan unsang aplikante nga gasto sa korte ug bayad sa abogado.

Unsay Mahitabo sa Deposisyon sa Kasegurohan Kung Ibaligya ang Imong Kabtangan?

Kung ang kabtangan mag-usab sa pagpanag-iya, gawas sa usa ka sitwasyon diin ang pagpanag-iya gibalhin ngadto sa usa ka partido nga adunay usa ka lien sa propiedad, ang tag-iya sa yuta ang responsable sa pagbalhin sa tanan nga mga deposito sa seguridad ug bisan unsa nga natigum nga interes sa bag-ong tag-iya.

Sa sulod sa 21 ka adlaw human sa pagdawat sa mga deposito sa seguridad, ang bag-ong tag-iya mao ang responsable sa pag-post sa usa ka pahibalo sa "nag-una nga agianan" sa yunit sa bisan kinsa nga sa diin sila nakadawat sa usa ka security deposit, nga nagpahibalo sa tenant nga sila anaa na sa tag-iya sa seguridad nga deposito ug bisan unsang natipon nga interes.

Unsa ang Batakang Deposit sa Balaod sa Illinois?

Ang orihinal nga teksto nga nagdumala sa balaod sa seguridad nga deposito sa estado sa Illinois makita sa 735 ILCS 5 / 9-201 ngadto sa 321 ug 765 ILCS 705 ngadto sa 715. Ang mga bahin niining mga balaud kasagarang gitawag nga Security Deposit Return Act (765 ILCS 710) ug ang Security Deposit Interest Act (765 ILCS 715).