Ang ligal nga obligasyon nga mga agalong yutaan kinahanglan magpabilin sa ilang kabtangan
Ang pagpadayon sa Pag-apil sa Ari-arian Naglangkob:
- Pagsunod sa mga Kodigo sa Pagpanukod
- Pagpahigayon sa Pag-ayo
- Pagpadayon sa mga Common Area
- Paghupot sa mga Vital Services nga naglihok
- Pagsangkap sa mga Tinapay nga Basura sa Basura
- Pagsuplay sa Running Water
Mga Kodigo sa Pagpanukod
Ang mga agalong yutaan ang responsable sa pagpanalipod sa kaluwasan sa ilang mga nangabang. Ang usa ka paagi sa paghimo niini mao ang pagsiguro nga ang kabtangan nagsunod sa tanan nga mga lokal nga building ug safety codes. Ang mga code sa pagtukod ug kaluwasan mahimong makontrol:
- Lead-Based Paint alang sa Properties nga Gibuhat Sa wala pa 1978.
- Makahilo nga Mold
- Asbestos
- Pinakataas nga gidaghanon sa mga tawo matag Unit
- Mga Detektor sa Smoke
- Carbon Monoxide Detectors
- Hustong Pag-iilog sa mga Common Area
- Safety Guards sa Windows
- Paggamit sa Fire Retardant Paint
- Plumbing
- Electrical Wiring
- Structural Integrity sa Building
Kadaghanan sa mga lungsod nagkinahanglan nga imong ipasusi ang imong kabtangan sa dili pa nimo ibutang ang mga nangagpuyo sa yuta. Gisusi kini nga mga inspectors aron maseguro nga ang kabtangan nagsunod sa tanan nga mga code sa kaluwasan, sama sa pagtrabaho sa aso ug mga carbon monoxide detectors ug pagtagbo sa mga sumbanan alang sa pagpuyo, sama sa pagdagan sa tubig.
Pag-ayo
Ang tag-iya sa yuta ang responsable sa pagsiguro nga ang kabtangan anaa sa kahimtang nga mapuy-an.
Naglambigit kini sa paghimo sa tanang pag-ayo ug paghimo sa bisan unsang butang nga "makataronganon" nga gikinahanglan aron mahuptan nga maayo ang kahimtang. Pananglitan, ang pag-ayo sa atop sa atop usa ka "makataronganon" gikinahanglan nga pag-ayo. Apan, ang pag-ilis sa tibuok nga atop tungod sa usa ka gamay nga tulo dili makatarunganon o gikinahanglan.
Hupti ang mga Common Area
Ubos sa balaod sa agalon sa agalong yuta, usa ka tag-iya sa yuta ang responsable sa paghupot sa tanang komon nga mga dapit sa bilding.
Kini naglakip sa pagsiguro nga sila mao:
- Ang luwas nga pagpugong sa lugar nga luwas maglakip sa pagsiguro nga kini adunay igong suga ug nga kini nga mga suga anaa sa kondisyon sa pagtrabaho ug nagtrabaho nga mga light bulbs. Nagpasabot usab kini nga ang lugar nga luwas gikan sa mga peligro nga mahimong hinungdan sa mga kadaot, sama sa sayup nga mga banter o dili luwas nga mga hagdanan.
- Limpyo- Ang responsibilidad sa pagtipig sa mga komon nga lugar nga mga limpyo kasagaran magamit lamang sa mga kabtangan nga adunay labaw pa sa usa ka unit. Ang dapit dili kinahanglan nga mahimong limpyo, apan kini kinahanglan nga kanunay nga gawasnon gikan sa basura ug uban nga mga tipaka. Kung ang usa ka tenant ang responsable alang sa komon nga dapit nga kanunay nga hugaw, nan ang agalong yutaan mahimo magpadala usa ka pahibalo sa pag-undang sa kinaiya. Kung ang pamatasan dili mohunong, ang tag-iya sa yuta mahimo nga mag-file alang sa pagpalayas.
Hupti ang Elektrisidad, Pagtubigan, ug Pag-obra
Ang tag-iya sa yuta ang responsable sa pagsiguro nga ang tanang mahinungdanon nga mga proseso anaa sa kahusay. Naglakip kini, apan dili limitado sa:
- Plumbing
- Kuryente
- Gas
- Central Air Conditioning (Kon Naaapil)
- Pag-init
- Mga Kagamitan nga Gikuha sa Tag-iya
- Mga Elevator (Kung Nahiangay)
Ang kini nga kinahanglanon dili alang sa agalong yutaan nga mag-supply sa utility ngadto sa nagpuyo. Kini aron lamang sa pagsiguro nga ang mga sistema sa paghatag niini anaa sa maayo ug naglihok nga han-ay.
Ang mga utilities, sama sa kainit ug elektrisidad, gilakip sa bili sa abang ug sa ingon ang responsibilidad sa agalong yutaan, usa ka lahi nga isyu nga kinahanglan ilista sa kasabutan sa pag-arkila.
Paghalad sa mga Receptacles sa Basura
Ang mga agalong yutaan kinahanglan nga mohatag sa tukmang mga basura o mga basura sa recycling alang sa mga tinumpag. Kini nga mga bins kinahanglan nga himan alang sa pagtipig sa mga basura hangtud nga panahon na alang sa pagkuha.
Ang gidak-on sa mga bin ug gidaghanon sa mga bins kinahanglan nga tukma alang sa gidak-on sa abang nga yuta. Pananglitan, ang usa ka basurahan nga binastos alang sa usa ka 20 ka bilding dili magputol niini. Ang tag-iya usab ang responsable sa pagtangtang niini nga basura, bisan kini pagkuha kaniya o paghikay alang sa usa ka tawo nga buhaton kini.
Supply Running Water
Ubos sa aksyon sa agalong yutaan, usa ka tag-iya sa yuta ang responsable sa paghatag sa nagpahuwam sa nagaagay nga tubig.
Ang tag-iya usab ang responsable sa paghatag og igong kainit sa mga bugnaw nga bulan, air conditioning sa mainit nga mga bulan (kung ang yunit adunay central air conditioning) ug init nga tubig. Ang mga yunit nga diin kini nga mga utilities direktang gi-install ug mahimo lamang nga direktang gikontrolar sa mga nangita ug konektado direkta sa usa ka pampublikong utility dili kinahanglan nga sundon kini nga lagda.