Pagpangandam alang sa Pagpresentar sa Listahan
Ang paglabay sa mga "Top Producer" nga mga pamahayag o pagsidlak sa kaniadto nga gibaligya nga mga timailhan dili mao ang pinakamaayo nga pamaagi kon naghimo sa usa ka presentasyon sa listahan. Ang pag-adto mahitungod sa mga kwalipikasyon o mga serbisyo nga dili makita sa imong mamaligya nga walay interes mao ang pag-usik sa imong panahon ug sa ila usab. Pinaagi sa paghatag pagtagad sa gipakita sa mga tigbaligya nga gusto nila sa usa ka survey , mahibal-an mo kung unsaon sa pag-andam alang sa panaghisgutan nga nakasentro sa ilang mga panginahanglan.
Niini nga kalibutan sa marketing sa Internet, mahimo nimo ang tanan nga mga butang mahitungod sa unsa ka dako ang imong pag-adto sa imong site diin sila makabasa niini kung gusto nila. Hinoon, paghimo og kasayuran mahitungod sa pagbaligya, paglista, pag-andam, ug pagpalit nga labing prominente aron ilang makita kung unsay importante kanila. Sa diha nga ikaw makaabot sa presentasyon, kini tanan mahitungod sa ilang HOME ug sa ilang mga panginahanglan.
Ang Imong Pagpanalawsaw:
Unsa ang imong nahibal-an mahitungod sa paglista sa paglaum, sa kabtangan, sa ilang mga motibo, ug uban pa? Kon mas daghan ang imong nahibal-an sa pag-presentar nga mas maayo ikaw mahimong. Dinhi gikinahanglan nimo ang usa ka relasyon nagsugod uban ang pagsalig, ingon nga imong gusto ang kamatuoran mahitungod sa ilang timeline ug pagkadinalian.
• Pakigsulti sa palaaboton sa panahon nga ikaw maghimo sa pagtudlo. Pangutana mahitungod sa mga hinungdan sa pagbaligya. Maayo pa gani nga pangutan-on kung unsa ang gusto nila nga makaamgo nga monetaryo gikan sa pagbaligya.
• Pagkuha sa mga rekord sa buhis.
• Tan-awa kung ang kabtangan gibaligya sa nangaging mga rekord sa MLS.
• Paghimo og drive-by photo.
Atong gamiton kini sa ulahi.
• Pangutan-a sila kung pila ang mga ahente sa real estate nga ilang giinterbyu ug gihangyo nga mahimong katapusang pagtudlo.
Paghimo sa Pag-usisa sa Comparative Market alang sa usa ka lista sa kantidad sa presyo:
Kon sa imong hunahuna imong isalikway ug isulat ang usa ka kasabutan sa paglaraw niini nga pagtudlo, unya adunay usa ka detalyado nga Comparative Market Analysis (CMA) nga giandam.
Uban sa susama nga mga balay o condominiums, kini mahimo nga usa ka praktikal nga opsyon.
Sa wala pa nakit-an ang balay pa, mas dugang nga konsultasyon nga paagi mao ang pagbaton sa usa ka CMA nga lapad sa usa ka range alang sa listahan sa presyo. Moabut ka niini nga kahibalo, apan unya tan-awa ang panimalay ug makigsulti sa mga tigbaligya. Ang pagkuha sa dugang nga kasayuran ug pagbalik uban ang usa ka refined listahan nga rekomendasyon sa presyo mao ang plano.
Dili lang buhaton ang usa ka CMA. Buhata ang ikaduha nga gamit ang lista sa mga presyo sa kasamtangan nga nakalista nga susama nga mga balay. Ang mga merkado kanunay nagbag-o, ug ang imong gibaligya nga mga kompyuter tingali nahunong na.
Dugang @ Mga Elemento sa usa ka Epektibo nga Comparative Analysis Market
Pagbaton og usa ka Professional Listing Marketing Package Giandam:
Kon nagtuo ka nga ang bahin sa imong bili sa kliyente sa imong tigbaligya mao kung unsaon nimo ibutang ug ibaligya ang imong panimalay sa imprenta ug uban pang media, unsaon nimo paglaum nga makuha kana sa dili maayong kalidad nga mga materyales sa marketing nga nagpresentar sa imong brokerage ug serbisyo?
Wala namon gihisgutan ang CMA dinhi, apan labaw pa ang mga print o online display nga mga materyal nga imong gigamit sa pagpalambo sa imong mga serbisyo ug sa imong mga brokerage. Kini mas maayo nga magdala og gamay kaayo kaysa sa paghatag sa ubos nga brosyur o dili kaayo propesyonal nga mga materyales sa marketing.
Hibal-i ang Imong mga Kalig-on ug Magmaandam sa Pagpakig-ambit Kanila:
Ayaw paghimo sa usa ka "iro ug pony show", apan komportable sa bili sa imong kahibalo, kahanas, ug mga kahinguhaan. Matikdi nga ang mga kapanguhaan kabahin sa kini nga pakete. Kung bag-o ka sa negosyo, dili ka kinahanglan mangayo og pasaylo alang niini. Ang mga kapanguhaan naglakip sa suporta ug kahibalo sa imong broker ug / o mentor.
Kon Kini Usa ka Feature Service, Adunay usa ka Demo Kon Posible:
Ingon nga ang mga ahente sa real estate nag-angkon sa teknolohiya sa ilang mga negosyo ug sa marketing, ang pipila ka mga bag-o nga listahan sa marketing nga mga serbisyo gigamit. Kon nagplano ka sa paggamit sa mga butang sama sa usa ka toll-free hotline recording, web site nga text messaging o uban pang mga bag-ong "gadgets", adunay demo nga andam, labing maayo sa aktwal nga balay nga gusto nimong ilista isip demo.
Kon Naghatag Ka og Serbisyo, Tinoa nga Gipresentar Kini:
Kung buot nimo nga mobati nga sama sa imong paghuyop niini, adunay usa ka paglaum nga mosulti kanimo nga sila nag-uban sa lain nga kompanya tungod kay "naglakip sila sa usa ka virtual tour sa listahan sa MLS."
Gipakita nimo kanila ang imong tibuuk nga paglibot, ug siyempre, imong ibutang kini sa listahan. Dili ba kini dayag? Dayag nga wala, kay nawala nimo ang listahan pinaagi sa dili pagpahibalo kanila sa klaro. Ang imong mga materyales sa pagpa-uswag nagkinahanglan nga mopakita sa tanan nga imong gibuhat alang sa imong mga kliyente, bisan unsa pa ka kalibutanon ang imong gihunahuna. Wala sila sa negosyo, ug dili kini makita sa tanan.
I-update ang Imong Data kon ang Presentation Ipalabay:
Sa paghuna-huna nga imong nahimo ang imong comparative market analysis kutob sa mahimo sa pagtudlo sa presentasyon sa pagtangtang, usa ka pagpa-usab kinahanglan moaghat kanimo sa pag-refresh sa imong datos kon gikinahanglan.
Ang pagtan-aw sa mainit nga papel alang sa bag-ong kalihokan makaluwas kanimo sa pipila ka kaulaw ug maghimo kanimo nga maayo nga tan-awon pinaagi sa pagbaton sa pinakabag-o nga impormasyon mahitungod sa panimalay sa silingan nga bag-o lamang nga nalista sa miaging adlaw.
Ang Yawa anaa sa mga Detalye:
Kon moadto ka sa usa ka presentasyon sa listahan nga wala ang tanan nga imong gibutang nga mga base, dili ka magdahum sa labing maayo nga resulta. Ang pagplano ug pag-andam kabahin sa bisan unsang malampuson nga negosasyon sa negosyo o pamaligya sa marketing
Ingon usa ka ahente sa real estate , ikaw ang responsable sa kalampusan sa imong negosyo , busa paghimo sa usa ka presentasyon nga plano ug pakete nga nagbutang sa tanan nimo nga mga serbisyo sa unahan ngadto sa prospect sa magbabaligya sa pinakamaayo nga kahayag. Kon moadto ka ug sila makakita kanimo ingon nga andam, propesyonal ug takus, ikaw adunay usa ka bahin sa kompetisyon. Update: Susiha ang akong artikulo bahin sa Android Office dinhi . Kini mas sayon nga makahimo sa usa ka dakung presentasyon sa paglista sa computer.