Mga panahon nga mahimo nimong kuhaon ang mga pagbahin gikan sa security deposit
1. Limitasyon sa Deposito sa Seguridad sa North Carolina Nag-agad sa Length of Lease
2. 8 nga mga rason nga mahimo nimong ibutang ang usa ka Security Deposit sa North Carolina
3. 30 Mga Adlaw Human sa Pagbalhin-Balik sa Pagbalik sa Security Deposit sa Tenant
4. Paghipos sa Deposit sa usa ka Trust Account o Pag-post og Bond
5. Gisulat nga Gikinahanglan nga Gikinahanglan Human sa Pagkolekta sa Security Deposit sa North Carolina
6. Walk-Through Inspection Dili Gikinahanglan sa North Carolina
7. Pagbalik o Pagbalhin sa Security Deposit Sa Pagbaligya sa Property sa North Carolina
Ang Limitasyon sa Deposito sa Seguridad sa North Carolina Nag-agad sa Length of Lease
Ang kinatibuk-ang kantidad nga imong mapasiguro ingon nga usa ka security deposit sa North Carolina nagdepende sa gitas-on sa pagpuyo.
- Alang sa Semana sa Semana nga Mga Nag-abang : Ang maximum nga kantidad nga imong mapasaka mao ang abang nga duha ka semana.
- Alang sa Bulan ngadto sa Bulan nga mga Tig-ani : Ang maximum nga kantidad nga imong mahimo nga bayran mao ang abang sa usa ug tunga nga bulan.
- Alang sa Bisan Unsang Mas Taas Kay sa Bulan sa Bulan Mga Nag-agwanta : Ang maximum nga kantidad nga imong mahimoon mao ang abang nga duha ka bulan.
- Pet Deposit : Mga agalong yutaan sa North Carolina nga adunay mga pet-friendly nga mga kabtangan mahimo usab nga mopabayad sa usa ka "makatarunganon, dili mabalhin" nga deposito sa hayop.
8 Mga rason nga imong mahuptan ang security deposit sa usa ka tenant sa North Carolina
Sa estado sa North Carolina, ang mga agalong yutaan mahimo nga makahimo sa paghupot sa tanan o usa ka bahin sa usa ka deposito sa kasigurohan sa usa ka tawo sa mosunod nga mga rason:
- Wala'y bayad nga abang
- Dili bayad nga mga bayrunon sa utility
- Kadaot nga sobra sa normal nga pagkasul-ob
- Paglapas sa pag-arkila
- Mga gasto sa pag-abang sa yunit
- Mga gasto sa pagtangtang ug pagtipig sa mga kabtangan sa mga tenant human sa usa ka pagpalayas
- Ang gasto sa korte
- Ang bisan unsa nga wala mabayad nga mga bayranan nga natigum sa mga nangahulogan atol sa ilang pagpuyo nga mahimong hinungdan sa usa ka lien nga ibutang batok sa kabtangan.
30 ka Adlaw Human sa Pagbalhin-Balik sa Pagbalik sa Security Deposit sa Tenant
Ang usa ka agalong yutaan sa North Carolina sa kasagaran adunay 30 ka adlaw human ma- move-out ang tenant aron ibalik ang security deposit sa usa ka tenant, pinaagi sa koreo o sa tawo. Kung ang tag-iya sa yuta dili makahimo sa tukmang pagkalkulo sa mga sumbong sulod sa 30 ka adlaw nga bintana, ang tag-iya sa yuta adunay 60 ka adlaw aron ibalik ang deposito o ang balanse sa deposito ngadto sa nagpuyo. Bisan kon ang tag-iya sa yuta adunay 60 ka adlaw aron ibalik ang deposito, ang tag-iya sa yuta kinahanglan pa nga mohatag sa mga nangutang sa usa ka banabana sa mga kaso sulod sa 30 ka adlaw sa paglalin sa tenant .
Sinulat nga Lista nga Lista:
Uban sa balanse sa seguridad nga deposito, ang tag-iya sa yuta kinahanglan usab nga mohatag og usa ka butang nga listahan sa mga kadaut o mga pagbuhin. Ang usa ka tenant maka-file og sumbong batok sa usa ka agalong yutaan kon ang tag-iya sa yuta wala mosunod sa husto nga mga pamaagi nga gisulat sa North Carolina's Tenant Security Deposit Act.
Pagpasa sa Address:
Kung ang naghupot wala naghatag sa tag-iya sa agianan sa usa ka forwarder address, ang tag-iya sa yuta nga gitugotan sa paghimo sa ilang legal nga mga pagbuhin gikan sa security deposit human sa 30 ka adlaw ug kinahanglan nga magpabilin ang nahibilin nga bahin sa deposito sulod sa unom ka bulan aron makolekta.
Paghipos sa Deposit sa usa ka Trust Account o Pag-post og Bond
Sa estado sa North Carolina, ang usa ka agalong may duha ka mga kapilian sa pagtipig sa usa ka deposito sa kasiguruhan sa usa ka tenant:
- Pagsalig sa Account - Ang account kinahanglan sa usa ka lisensyado ug naseguro nga bangko o pinansyal nga institusyon nga nahimutang sa North Carolina.
- Bono - Ang usa ka agalong may katungod mahimong mopili sa pag-post sa usa ka utang alang sa kantidad sa security deposit. Ang ulipon kinahanglan ipagula sa usa ka kompaniya sa seguro nga adunay lisensya sa negosyo sa North Carolina. Kung ang tag-iya mag-post sa usa ka bond alang sa kantidad sa security deposit sa estado sa North Carolina, sila dayon gawasnon sa paghupot sa mga deposito sa seguridad sa usa ka pagsalig account sa gawas sa estado kon sila mopili.
Gisulat nga Gikinahanglan nga Gikinahanglan Human sa Pagkolekta sa Security Deposit sa North Carolina
Sulud sa 30 ka adlaw gikan sa pagdawat sa seguridad nga deposito, ang tag-iya sa yuta kinahanglan magpahibalo sa tigpuyo sa ngalan ug adres sa bangko o institusyon sa panalapi diin ang deposito gipahigayon o ang kompanya sa insyurans nga nagbutang sa bugkos.
Ang Walk-Through Inspection Dili Gikinahanglan sa North Carolina
Ang usa ka paglakaw pinaagi sa inspeksyon wala gikinahanglan sa estado sa North Carolina.
Pagbalik o Pagbalhin sa Security Deposit Sa Pagbaligya sa Property sa North Carolina
Kon ibaligya ang imong gipanag-iya nga propiedad o pagpanag-iya kung dili ibalhin, kinahanglan nga buhaton ang usa sa mosunod sulod sa 30 ka adlaw:
- Pagbalhin sa deposito sa seguridad, pagbalewala sa bisan unsang balaod nga pagbuhin, ngadto sa bag-ong tag-iya. Kinahanglan usab nga pahibal-an nimo ang nagpadala sa sulat pinaagi sa koreo sa pagbalhin uban sa ngalan ug adres sa bag-ong tag-iya.
- Ibalik ang seguridad nga deposito, nga wala'y bisan unsang balaod nga mga pagbuhin, ngadto sa nagpuyo.
Unsa ang balaod sa seguridad sa North Carolina?
Alang sa orihinal nga teksto nga nagdumala sa mga deposito sa seguridad sa estado sa North Carolina, palihog tan-awa ang North Carolina General Statutes ยงยง 42-50.to 42-56. nga gitawag usab nga Tenant Security Deposit Act