Unsa ang Dili Angay Buhaton Sa Pagpanglapas sa Usa ka Umuwapa
Sayop 1-Pagtangtang sa Tabang sa Kaugalingon
Kasagaran nga iligal sa usa ka agalong yutaan nga mosulay sa pagpalayas sa kaugalingon. Kini nga matang sa pagpalayas nahitabo kung ang usa ka agalong may agalon dili moagi sa legal nga pamaagi sa pagkuha sa usa ka tenant gikan sa propiedad. Ang tag-iya sa yuta naningkamot sa pagpanghulga, pagpugos o paghimo sa mga kondisyon sa pagpuyo sa mga nag-inusara nga masulub-on sa pagpugos sa nagpahulay sa paggawas sa kabtangan.
Mga Pananglitan sa Mga Lihok nga Dalhon sa usa ka Landlord atol sa pagpalayas-sa-Kaugalingon Ilakip ang:
Kon ikaw mosulay sa pagpugos sa usa ka tenant sa imong kaugalingon, ang nagpahulay mahimong aktuwal nga mosubay sa legal nga aksyon batok kanimo. Angay lang nga mapakyas kon ang usa ka tenant wala magbayad sa iyang abang o dili sa pagsupak sa pag-arkila, apan kinahanglan nimong masabtan nga ang pagka-agalon usa ka negosyo ug adunay mga piho nga lagda nga kinahanglan imong sundon.
Dili lamang kini iligal nga pagsulay sa pagpalayas sa kaugalingon, kini mahimo usab nga makuyaw. Ang usa ka tenant dili mahimong malipayon kaayo kung imo na nga kuhaon ang ilang mga utilities o ibilin ang tanan nilang mga kabtangan diha sa nataran.
Adunay daghang mga sugilanon sa balita bahin sa kapintasan tali sa mga agalong yutaan ug sa mga saop, ang uban nga mga panagbangi nga miresulta sa kamatayon. Ayaw ibutang ang imong kinabuhi. Sunda ang balaod ug pasagdaan ang usa ka gibansay nga sheriff o kandidato sa mga nangutang sa mga mando sa korte.
Pag-usab sa mga kandado sa tanan nga mga pultahan sa tenant aron sila dili makasulod sa ilang kaugalingong panimalay.
Gikuha ang tanan nga mga kabtangan sa yuta gikan sa yuta.
Pagpalayo sa mga utilities sa tenant aron sila walay access sa init nga tubig, elektrisidad o gas.
Gitamay ang usa ka tenant sa paglaum nga kini nga pagpanghadlok ang makakuha sa nangita sa paglalin .
Sayop 2 - Wala Nagahatag sa Hustong Paagi
Sa dili ka pa makahimo sa pag-file alang sa usa ka pagpalayas, sa kinatibuk-an kinahanglan imong ipresentar ang tenant sa usa ka Notice to Quit. Kini nga Notice nagpahibalo sa tenant nga imong sugdan ang pagpahawa sa kaso alang sa hinungdan nga gilista sa Notice.
Sa pipila ka mga kaso, kini nga Notice gipasaka tungod kay ang usa ka tenant wala magbayad sa ilang abang o kon dili sa pagsupak sa ilang kasabutan sa pag-arkila . Sa ubang mga panahon, kini nga Notice gihatagan nga dili sayop sa mga nangutang. Pananglitan, ang usa ka Notice of Quit mahimong ipresentar kung ang abang nga pautang gikuha sa merkado alang sa umaabot nga umaabot. Sa niini nga kaso, ang tanan nga mga saop kinahanglan nga mobiya sa kabtangan o palayason.
Ang rason nga imong gipalagpot ang nagpahuway moingon kung unsa ka layo sa pag-file sa pagpalayas kinahanglan nga imong ipresentar ang nagpahuwam uban niini nga Notice nga Quit . Ang pipila ka mga hinungdan nagkinahanglan og tulo ka adlaw nga pag-abiso, samtang ang uban nagkinahanglan og kapin usa ka tuig.
Aron Pagpagawas sa Usa ka Umahan Sigurado Ikaw:
Kon dili nimo kini ihatag nga Notice nga Quit, o wala nimo itugyan ang Notice sa abante nga abante, tingali malisod ka sa pag- abog sa nangungutang ug mapugos sa pagsugod sa proseso sa pagpalayas.
Ipresentar kini sa usa ka Notice nga Quit.
Hunahunaa kung unsa ka sayo ang abante nga imong ipresentar kini nga pahibalo sa dili pa ikaw makahimo sa pag-file alang sa usa ka pagpalayas.
Sayop 3 - wala'y ebidensya
Ang laing sagad nga sayup nga agalong yutaan mao ang panahon sa aktwal nga pagpalayas. Wala sila'y husto nga ebidensya aron suportahan ang ilang pag-angkon alang sa pagpalayas. Pananglitan, kon gusto nimo nga palayason ang usa ka tenant tungod sa dili pagbayad sa abang, kinahanglan nga imong dalhon ang mga pahayag sa bangko ingon man usab ang bisan unsang pagsinulatay sa nagpautang nga naghisgot niining wala mabayad nga abang. Kon ikaw nag-file aron palayason ang usa ka tenant alang sa mga kadaut, kinahanglan ka magdala og mga litrato o bisan unsa nga pamatuod nga ilang nadaut ang kabtangan.
Ang mga dokumento nga kinahanglan imong hunahunaon nga nagdala sa mga pagpalayas:
Kon dili ka moadto sa korte nga adunay hustong ebidensya, ang usa ka umahan kinsa angay nga papahawaon nga gitugotan mahimong tugutan nga magpabilin sa kabtangan tungod sa kakulang sa ebidensya.
Ang mga pagbitay mahimo nga molihok sulod sa duha o tulo ka bulan, mao nga dili nimo gusto nga mogahin sa tanan nianang panahona nga naghulat alang sa usa ka petsa sa korte aron mahibal-an nga kinahanglan nimo nga sugdan pag-usab ang proseso.
Gipirmahan nga Lease Agreement
Kopya sa Notice nga Pag-undang
Kopya sa Notice nga Mohunong
Mga Pahayag sa Bank
Tanan nga Pagsinulatay Taliwala sa Imong Kaugalingon ug sa Umapad
Mga Hulagway sa Kadaot
Mga Reklamo Gikan sa Ubang Nag-uuma
Bisan unsa pang Ebidensya nga Makasuporta sa Imong Pag-uswag sa Pagpanggawas
Unsa ang mahitabo kung ang usa ka tenant dili moluwat sa kabtangan?