Gikan sa Kaluwasan ngadto sa mga Deposito sa Kasegurohan
Responsibilidad sa Pagmentinar sa Luwas nga Kalikupan
Ang usa ka tenant nagpaabut nga ang ilang panimalay mahimong luwas. Isip tag-iya sa yuta, ikaw ang responsable sa paghatag sa imong mga saop sa usa ka luwas nga dapit nga kapuy-an.
Ang imong mga saop kinahanglan nga mobati nga luwas sulod sa ilang apartment. Kini nagpasabot nga kinahanglan nimo nga masiguro ang tanang mga pultahan ug bintana nga husto nga nakuha ug adunay tukmang mga lock sa trabaho. Ang tanan nga mga pultahan sa atubangan kinahanglan nga, bisan sa labing gamay, adunay usa ka lock sa deadbolt.
Kinahanglan mo usab sigurohon nga walay lain nga adunay usa ka yawe sa apartment sa usa ka mag-uuma. Kinahanglan nga imong usbon kanunay ang mga kandado sa higayon nga ang usa ka nag-una nga tenant mogawas ug sa dili pa magsugod ang usa ka bag-o. Kung mohatag ka ug mga yawe sa Realtors aron ipakita ang imong mga bakante , siguroha nga gamiton ang usa ka generic lock ug unya ibutang ang lock sa dili pa ang imong tenant pagbalhin.
Kinahanglan nga dili nimo tugutan ang mga unservised repairman sa sulod sa usa ka apartment sa tenant tungod kay kini mahimong mosangpot sa pag-angkon sa pagpanulis. Kinahanglan imong sigurohon nga imong gisunod ang tanan nga mga code sa panalipod sama sa pag-instalar sa working smoke ug carbon monoxide detectors.
Ang mga umahan kinahanglan nga mobati nga luwas gawas sa building usab. Siguroha nga bisan unsa nga mga lugar sa gawas ang maayo nga gidagkutan ug gawasnon gikan sa mga kapeligrohan , sama sa usa ka masulub-on nga lakang o dili lig-on nga handrail.
Kung ikaw adunay usa ka multi-unit nga propiedad, ang mga saop kinahanglan nga mobati nga luwas sa uban nga mga saop sa bilding. Kinahanglan nimo nga husto ang pag- screen sa tanan nga mga nagpuyo nga nangita sa pag-abang sa imong kabtangan ug pagsusi sa kasaysayan sa kriminal o uban pang mga red flags . Kinahanglan ka usab nga magmabinantayon sa pagtugot sa bisan unsang mga mananap nga giisip nga mga delikado nga mga liwat .
Kining mga matang sa mga hayop adunay mas hataas nga kahinam sa pagpaak ug makahimo sa ubang mga saop nga mobati nga dili komportable.
Hupti ang Kahilum nga Kapuluan
Ang usa ka tenant nagpaabut sa ilang panimalay nga mag-hilom. Sa pag-usab, sa pag-screen sa mga saop , kinahanglan nimo pangitaon ang imong gituohan nga magmatinahuron sa uban. Kinahanglan usab nga adunay usa ka estrikto nga polisiya sa hilum nga oras sa imong propiedad nga ang tanan nga mga saop kinahanglan nga mosugot - sama pananglit: walay kusog nga mga kasaba, musika, o kung dili, pagkahuman sa alas 10 sa gabii.
Responsibilidad sa Paghupot sa usa ka Limpyo nga Kapanguhaan
Ang usa ka umahan naglaum nga ang ilang panimalay mahimong limpyo. Samtang dili ka responsable sa paghugas sa mga plato sa tenant o pagkuha sa ilang mga sinina sa salog, ingon nga tag-iya sa yuta, aduna ka'y mga responsibilidad sa pagmentinar sa kabtangan sa kinatibuk-an.
Kinahanglan nimo nga masiguro nga ang basura makuha, sa imong kaugalingon o pinaagi sa kasabutan sa usa ka tenant o superintendent. Kinahanglan nimo nga sigurohon ang mga komon nga lugar nga giatiman; nga sila libre gikan sa basura, mopped o vacuum sa usa ka gikatakda nga iskedyul, ug magtrabaho og light bulbs. Kinahanglan nga ipadayon nimo ang mga lugar sa gawas sa parehas nga paagi; siguroha nga maputol ang balili, magdagan ang mga ilaw sa gawas, ug ang nataran luwas gikan sa mga tinumpag.
Kon ang usa ka tenant adunay problema sa mga rodent, roaches, mga dugho o uban pa, gikinahanglan nimo ang pagsulbad sa suliran sa imong kaugalingon o pag-hire og usa ka propesyonal sa pagbuhat sa ingon.
Pagbantay sa pagbutang sa insecticides nga walay lisensya ingon nga mahimo nimo nga dugang nga tulubagon tungod sa pagbuhat niini.
Tubaga ang Mga Hangyo sa Pag-ayo Diha-diha dayon
Ang usa ka tenant magbayad sa abang aron magpuyo sa imong kabtangan. Kini ang imong katungdanan sa pagtubag sa mga hangyo alang sa pag-ayo sa igo nga panahon. Ang kagrabe sa pag-ayo kinahanglan nga maniguro kon unsa ka paspas ang imong pagtubag. Ang usa ka pultahan sa kabinete sa iyang bisagra wala magkinahanglan og dihadiha nga pag-atiman apan kinahanglan pa nga atimanon dili molapas sa usa ka semana.
Ang kakulang sa kainit sa panahon sa tingtugnaw usa ka pag-ayo nga nagkinahanglan og diha-diha nga pagtagad, alang sa kaluwasan sa usa ka tawo ug alang sa kaayohan sa imong kabtangan. Ang kakulang sa kainit makapahunong sa imong mga tubo sa tubig ug mahimong mosangpot sa liboan ka mga dolyar sa mga gasto sa pag-ayo. Mahimo usab nimo atubangon ang legal nga mga hinungdan kon ikaw nasayop tungod sa kainit nga wala sa pananglitan: ang kakulang sa kainit tungod sa usa ka sayup nga hudno ug dili tungod kay ang nagpaabang wala mobayad sa ilang gas bill.
Ang mga agalong yutaan kinahanglan motambag sa tanan nga mga tawo nga mopalit sa Insurance nga Renters
Daghang mga tenant wala masayud nga wala sila nasakop ubos sa imong polisiya sa seguro. Kinahanglan nga imong ipahibalo ang tanan nga mga tenant nga mopalit sa insurance sa mga nagpahulay aron ang ilang mga kabtangan mapanalipdan kung adunay sunog, baha, o uban pang kalamidad. Ang insyurans nga Renters makatabang usab sa pagpanalipod sa ilang tulubagon alang sa usa ka aksidente nga ang bisita adunay sulod sa ilang apartment. Ang mga insyurans nga Renters mahimong mapalit sa kantidad nga $ 10 sa usa ka bulan.
Hustong Pag-andam sa mga Deposito sa Seguridad sa mga Umpisa
Isip tag-iya sa yuta, kini ang imong legal nga responsibilidad sa paghupot sa usa ka deposito sa kasiguruhan sa usa ka tawo sumala sa mga balaod sa imong estado. Daghang mga estado ang managlahi, busa kinahanglan nimo nga susihon ang imong estado aron mahibal-an kung unsay gikinahanglan.
Pananglitan:
Sa New Jersey, ang mga agalong yutaan nga adunay 10 o kapin pa nga mga yunit sa pag-abut kinahanglan nga magpabilin sa ilang deposit sa seguridad sa usa ka tenant sa usa ka linain nga interest bearing account. Kinahanglan usab nga ipahibalo ang nagpadala sa pagsulat, sulod sa 30 ka adlaw, sa kantidad sa ilang deposito sa seguridad, diin ang ilang security deposit gipahigayon ug ang interest rate.
Ang tag-iya sa yuta usab ang responsable sa pagpahibalo sa tigpangita matag tuig kon unsa ka dako ang interes nga nadawat sa seguridad nga deposito, alang sa pagpahibalo sa nagpahuwam kon ang ilang security deposit gibalhin ngadto sa laing account ug aron pahibaw-on ang nangita kon ang propyedya mag-usab sa pagpanag-iya. Ang tag-iya sa yuta kinahanglan usab nga mobalik sa deposito ug bisan unsang interes, minus nga mga pagbuhin alang sa mga kadaut o uban pang mga gitugutan nga mga galastohan, sulod sa 30 ka adlaw gikan sa pag-undang sa pagtapos.
Mga Responsibilidad sa mga Tag-iya sa Tag-iya sa Ilang Kabtangan
Unsa ang mga Responsibilidad sa usa ka Landlord?