Angay ba Nimong Himoon ang Imong Kabtangan nga Mapahigda?
Mga Kaayohan sa usa ka Property-Friendly Property
Tungod kay kanunay namong nadungog ang tanan nga mga problema nga hinungdan sa mga hayop alang sa mga agalong yutaan, tingali dili ka sinati sa mga benepisyo sa pagtugot sa imong mga tenant nga makabaton og mga binuhi.
Ania ang pito ka mga maayong mga rason nga tugotan ang mga binuhi sa imong kabtangan:
- Mas lapad nga Prospective Pool Tenant : Ang Firepaw.org nag-ingon nga hapit 50% sa mga nang-arkila adunay binuhi nga binuhi. Busa, kung himoon nimo ang imong property nga mahigalaon nga tenant tungod kay ikaw adunay mas dako nga pundok nga kapilian.
- Ang mga tag-iya sa mga Binuhian Mihatag og Dugang nga Salapi: Sumala sa Praktikal nga Pamumuno sa Pamilya , ni Edward N Kelly, 65% sa mga tag-iya sa binuhi nakaganag kapin sa $ 50,000 sa usa ka tuig. Kinahanglan ka magpadagan sa usa ka credit check aron makatabang sa pagtino kon kini nga salapi magamit ba sa pagbayad sa abang.
- Mas dugay nga Pag-abut: Ang mga tag-iya sa mga hayop kasagaran nga magpabilin sa usa ka pag-arkilahan tungod kay kini mahimong mas lisud alang kanila sa pagpangita sa uban pang mga pet-friendly nga mga kapilian.
- Ang Responsableng mga Tag-iya sa Binuhatan Adunay Responsable nga mga Nagpuyo: Kung adunay usa ka tawo nga hamtong nga igmat sa pag-atiman sa usa ka hayop, adunay usa ka maayong kahigayonan nga ilang pagtratar ang imong kabtangan sa sama nga pagtahud.
- Charge Higher Rent: Tan-awa ang imong lugar. Kung wala'y daghan nga pet-friendly nga mga kabtangan, ang mga saop adunay gamay nga mga kapilian, ug mahimo nimo nga masudlan og mas taas nga mga bugas kon tugutan nimo ang mga binuhi tungod sa nagkadako nga panginahanglan.
- Malipayon nga mga Nangopya: Ang mga mananap makatabang sa pagpakunhod sa tensiyon. Ang pagbaton og usa ka binuhi sa palibot makahimo sa imong kabtangan nga mobati nga mas sama sa usa ka panimalay alang sa nangita.
- Pag-sneak sa mga Binuhi nga Binuhi nga Binuhi: Kon tugotan nimo ang mga binuhi, kini makapakunhod sa mga kahigayonan sa mga nag-agay nga mosulay sa pag-sneak sa mga binuhi nga wala nimo aprubahi.
Kalamposan sa usa ka Property-Friendly Property
Tingali mas pamilyar ka sa mga hinungdan nga dili tugutan ang imong mga tenant nga makabaton og mga binuhi.
Lima sa labing komon nga problema nga hinungdan sa binuhing hayop mao ang:
- Kadaot sa Imong Pinuy-anan: Ang mga mananap makahimo sa pagkalot sa mga salog, pag-chew up sa mga alpombra ug adunay mga aksidente sa mga karpet o salog sa kahoy.
- Nagtugaw nga mga Kaubanan: Ang mga iro nga nagdagan, ang mga langgam nga naglubog, ug ang upat ka mga paa nga mga hayop nga nagdagan sa palibot sa apartment makatugaw sa uban nga mga nag-abang sa yuta, ingon man sa mga silingan sa gawas.
- Liability: Adunay usa ka risgo sa mananap nga makapaak sa ubang mga saop o mga silingan. Ang Centers for Disease Control and Prevention nag-ingon nga ang mga iro mopaak sa 4.7 ka milyon nga mga tawo sa usa ka tuig, uban sa 800,000 niadtong nanginahanglan sa medikal nga atensyon.
- Pagkawala sa Uban nga mga Nag-abang: Ang uban nga mga tenant mahimong alerdyik sa mga iro o iring. Ang mga nanguyog mahimong molihok kon ang usa ka hayop mahimong makatugaw.
- Pet Odor: Ang mga aksidente sa sulod sa yunit o sa mga komon nga lugar sa building makahatag og baho.
Sunda ang mga Fair Housing Laws
Oo, adunay usa ka Fair Housing Law mahitungod sa mga binuhi. Bisan kon wala ka'y polisiya sa mga binuhi, dili ka makalapas sa mga katungod sa pabalay alang sa mga baldado nga nagkinahanglan og hayop alang sa ilang kaayohan. Makapangayo ka og usa ka mubo nga sulat gikan sa ilang doktor nga nagpamatuod sa ilang panginahanglan alang sa tabang nga hayop.
Ang kahulugan sa "kakulangan" gipalapad matag adlaw. Ang mga iro sa pag-alagad alang sa mga buta o paralisado ang gigamit nga lagda. Ang kini nga balaod karon gipalapad aron pagtugot sa mga hayop alang sa mga grupo sama sa klinikal nga depresyon ug kadtong adunay post-traumatic stress tungod kay ang mga mananap makahatag sa emosyonal nga suporta.
Susiha ang Imong Pagsakop sa Insurans ug Liability alang sa mga mananap
Gusto nimo nga susihon ang imong polisa sa seguro aron mahibal-an kon unsa nga matang sa coverage ang imong nabatonan kon ikaw modesisyon nga makabaton og usa ka butang nga adunay kalingawan. Siguroha nga nahibal-an mo ang kantidad sa liability coverage nga gilakip sa imong polisiya. Pangutan-a ang imong kompaniya sa seguro kung adunay mga limitasyon o wala'y labot niini nga coverage, sama sa kung adunay listahan sa mga breed sa iro nga ilang giisip nga "delikado nga mga liwat," nga dili masakop ubos sa palisiya.
Ilakip ang Imong Binay nga Patakaran sa Imong Pagpahulam
Kinahanglan nimong i-apil ang usa ka pet addendum sa imong pag-arkila ug kinahanglan ang matag usa nga mopirma niini. Kini nga palisiya kinahanglan nga tin-aw nga ipahayag ang imong palisiya sa binuhi (bisan kon tugutan mo ang mga hayop) ug ang imong mga gipaabut sa tag-iya sa binuhi. Himoa nga klaro nga pinaagi sa pagpirma sa lease , ang tig-uyon miuyon niini nga mga termino ug kon sila molapas niini nga mga kondisyon, kini pagaisip nga usa ka kasabutan sa kontrata.
Ang desisyon sa paghimo sa imong property nga pet-friendly dili usa ka butang nga kinahanglang hatagan og gamay. Importante nga timbangtimbangon ang mga kalamposan ug kahasol sa pagtugot sa mga binuhi aron makahukom kung unsa ang maayo alang kanimo ug sa imong kabtangan. Hinumdomi nga sundon ang mga Fair Housing Laws ug sundon ang sama nga mga palisiya alang sa tanang mga tenant aron dili ka akusahan sa diskriminasyon.