Ang mga Kahinumduman Ang matag Nagpadala sa Yuta Kinahanglang Ibutang sa Ilang Pinay
1. Mga Partido- 'Kinsa ang Kasabutan sa Pagpamalakay Tali sa
Ang matag kasabutan sa pag-arkila kinahanglan nga tin-aw nga isulti kung kinsa ang kasabutan tali sa. Sa kaso sa pag-arkila alang sa propiedad sa abang, kini nga kasabutan tali sa tag-iya sa yuta, ug / o ahente sa agalong yutaan, ug ang nanghatag.
Ania ang usa ka pananglitan sa usa ka clause nga nagpaila sa mga partido sa usa ka lease:
"Kini nga Lease anaa sa taliwala sa mga (mga)
Pagsulod sa (Mga) Pangalan sa Umpis
kansang pakigpulong mao ang
Pagsulod sa Full Address sa Property sa Pagbaligya
nga gihisgotan nga ang "Umapad,"
UG TANAN
Isulat ang Ngalan sa Agalon
kansang pakigpulong mao ang
Pagsulod sa Address sa Full Mailing sa Landlord
gitawag nga " Landlord ."
Ang pulong "Tenant" nagpasabot nga ang matag Umabot nga gihangyo sa ibabaw. "
2. Pag-ila sa Ari-on- 'Diin' ang Ari-aria Nahimutang
Buot ka nga ilakip ang ngalan sa imong kabtangan, kung adunay ngalan alang niini, sama sa "Sunset Estates," o "Half-Moon Villas." Mahimo usab nimo nga ilakip ang kompleto nga address sa pag-adto sa propiedad:
- Numero sa balay,
- Ngalan sa kadalanan,
- Apartment Numero Numero sa Pag-upa.
- Lungsod,
- Estado,
- Postal Code.
Ania ang usa ka pananglitan sa usa ka clase sa pagpa-lease nga nagpaila sa kabtangan:
"Ang tag-iya sa yuta miuyon sa pag-abang sa nag-abang ug ang nag-uyon miuyon sa pag-arkila gikan sa agalong yutaan, Apartment # 1 nga may 2 ka tulugan ug 1 nga kaligoanan, nahimutang sa 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. ingon nga 'Apartment.' "
3. Termino sa Rental Lease- 'Kanus-a' ang Kontrata Sulud
Gusto nimong i-apil ang eksaktong petsa: adlaw, bulan, ug tuig, magsugod ang pag-lease ug ang eksaktong petsa: adlaw, bulan, ug tuig, matapos ang pag-abang. Bisan tuod ang pag-arkila mahimong sulod sa unom ka bulan o usa ka tuig, ayaw isulat ang "kini nga pag-abang alang sa unom ka bulan" o "kini nga pag-abang alang sa usa ka tuig." Makalibog ug magkasumpaki kini kung ang termino sa pagpaulahi dili eksakto tuig.
Ania ang usa ka pananglitan sa usa ka clase sa pagpa-lease nga nagpaila sa termino sa pag-arkila:
"Ang pag-upahan magsugod sa Enero 3, 2017 ug matapos sa Disyembre 31, 2017. "
4. Kuwarta nga Gipahulam-'Unsa ang Kinahanglan nga Bayran sa Umangkon
Kinahanglan nga i-apil ang bug-os nga kantidad sa abangan tungod sa panahon sa tibuok nga pag-arkila ug dayon gibungkag kini sa kantidad nga gikinahanglan matag bulan. Kinahanglan nga imong ilakip ang dolyar nga kantidad sa abangan nga ang nagbayad kinahanglan nga mobayad matag bulan ug ang petsa diin kini nga pahat gikinahanglan.
Ania ang usa ka pananglitan sa usa ka kantidad sa suhol sa usa ka lease:
"Ang Tenant miuyon sa pagbayad sa $ 12,000 ingon nga abang, nga ibayad sa mosunod: $ 1,000 kada bulan, tungod sa unang adlaw sa matag bulan. Ang pagbayad sa abang sa una nga bulan ug bisan unsa nga security deposit ang mahatag tungod sa pagpirma niini nga Lease by the Tenant Ang Umangkada kinahanglan nga mobayad sa ulahing bayad nga $ 50.00 ingon nga dugang nga abang alang sa matag pagbayad sa abang nga sobra sa lima (5) ka adlaw nga ulahi. "
5. Pag-ila - 'Sa unsang paagi nga ang Kontrata nahimo nga Binding
Kung ang kasabutan wala gipirmahan ug gipetsahan, kini walay kapuslanan. Giila sa mga pirma nga ang agalong yutaan ug ang nangaon miuyon nga mosunod sa mga kondisyon sa pag-arkila.
Ang agalon sa tag-iya, o ang ahente sa agalong yutaan, sama sa usa ka manedyer sa pagpanag-iya , kinahanglan mopirma ug mopirma sa pag-arkila. Ang mga saop kinahanglan usab nga mopirma ug mopirma sa kasugtanan.
Siguraduhon nga maangkon ang tanan nga mga saop sa ibabaw sa edad nga 18 nga timaan ug petsa sa pag-arkila. Kining mga saop kinahanglan nga tawgon sa mga "partido" nga sugnay sa pag-arkila.
Ania ang usa ka pananglitan sa usa ka bahin sa pag-ila sa pag-abi-abi:
Pinaagi sa pagpirma sa kasabutan sa Lease , ang Tenant miila nga sila nakabasa, nasabtan ug nagkauyon sa pagtuman sa tanan nga mga lagda, mga termino ug kondisyon niini nga Lease.
I-print ang Ngalan sa Landlord .......... Signature sa Landlord ........... Petsa ..........
I-print ang Ngalan sa Tenant ............. Signature sa Tenant .............. Petsa ..........
I-print ang Ngalan sa Tenant ............. Signature sa Tenant .............. Petsa ..........
Kinahanglan nga imong huptan ang gipirmahan nga kopya sa pagpaupahan alang sa imong mga rekord ug kinahanglan usab nga ihatag ang Tenant sa usa ka gipirmahan nga kopya sa pag-arkila.
Disclaimer: Ang kasayuran nga gihatag niini nga website, ug bisan unsang impormasyon sa gawas nga nalambigit, alang lamang sa giya.
Kini dili legal nga tambag. Palihug pagkonsulta sa legal nga tambag alang sa tambag nga piho sa imong kahimtang.