Mga lagda aron sa pagsunod sa pagbantay sa imong Voucher
1. Pangitaa ang usa ka Seksyon 8 nga Kwalipikadong Housing Unit
Ang buhatan sa seksyon 8 mobayad sa suhol sa Seksyon 8 nga tenant, apan dili kini responsable sa pagpangita sa usa ka yunit sa usa ka yunit nga puy-an.
Ang nangita kinahanglan nga magsiksik sa ilang kaugalingon alang sa pribadong balay sulod sa espesipikong lungsod o lalawigan diin gi-aprubahan ang ilang voucher.
Ang Socialserve.com usa ka nasudnong seksyon sa 8 nga website diin ang mga tag-iya sa propyedad mahimo nga mag-post sa mga yunit nga modawat sa Section 8 nga mga tenant. Ang lokal nga opisina sa Seksiyon 8 mahimo usab adunay ilang kaugalingong listahan o website diin ang mga sakop sa Section 8 makatan-aw sa mga abang sa lugar.
Bisan pa, ang mga nangutang mao ang magtukod sa usa ka appointment aron makita ang bisan unsang mga kabtangan nga sila interesado ug sa paghatag sa agalong yutaan ug sa opisina sa Section 8 uban sa gikinahanglan nga mga papeles. Sa dihang gipili sa usa ka tenant ang usa ka yunit, ang opisina sa Seksiyon 8 mao ang responsable sa pag-inspeksyon sa yunit aron matino kung kini makigtagbo sa mga Quality Standards sa Housing nga HUD.
2. Magpuyo sa Unit
Ang usa ka Section 8 tenant nakatagbo sa pipila ka mga kwalipikasyon aron makadawat sa housing voucher. Ang nagpahuwam nga gihatag sa voucher kinahanglan magpuyo sa yunit sa pabalay. Ang nagpahulam dili makahulam sa yunit ngadto sa laing tawo, lakip ang mga sakop sa pamilya.
Giisip kini nga pagpanglimbong ug moresulta sa pagtapos sa voucher sa Section 8.
3. Bayad ang Security Deposit
Ang seksyon 8 nga mga voucher wala maglakip sa usa ka kantidad alang sa security deposit . Busa, ang tenant ang responsable sa paghatag niini nga deposito sa agalong yutaan. Ang mga nag-agwanta nga naglisud sa pag-abut sa security deposit sa ilang kaugalingon mahimong magamit sa ubang mga programa sa tabang nga mahimong makatabang sa pagbayad sa deposit sa security sa usa ka tawo.
4. Bayad sa Ilang Pahat sa Rent
Samtang ang Seksiyon 8 nagbayad sa kadaghanan sa abang sa usa ka tenant, kini sa kasagaran dili mobayad sa tanan niini. Ang tenant mahimong responsable sa pagbayad sa usa ka porsiyento sa abang nga gibase sa ilang tinuig nga kinitaan.
Ang kantidad nga kinahanglan nga ibayad sa nangita sa ilang kaugalingong kabubut-on magkalahi kaayo gikan sa tenant ngadto sa tenant. Apan, kini kasagaran usa ka gamay nga bahin sa abang. Pananglitan, kung ang usa ka apartment sa tulo ka kwarto nag-abang alang sa $ 1200, ang nangutang mahimong responsable sa pagbayad og $ 150 sa usa ka bulan.
Sumala sa kasabutan sa pag-arkila, kinahanglan nga ibayad sa nangutang ang ilang bahin matag oras matag bulan. Ang pagkapakyas sa pagbayad sa ilang bahin, o makanunayon nga pagbayad sa ulahing bahin , mahimong makadaot sa abilidad sa pag-uswag nga magpadayon sa pagdawat sa Section 8 nga voucher.
5. Pagsunod sa mga Rules of Lease Agreement
Sama sa uban pang mga nangita, ang Section 8 nga mga tenant kinahanglan nga mosunod sa mga termino sa kasabutan sa pag-arkila . Sama ni bisan kinsa nga uban nga mga tenant, ang usa ka Section 8 nga tenant mahimong palayason tungod sa pagsupak sa ilang kasabutan sa pag-arkila.
Kinahanglan nilang sundon ang pagpaupahan, lakip ang:
- Pagbayad sa ilang abangan sa tukmang panahon.
- Paghupay sa ilang yunit.
- Dili makadaot sa yunit o kabtangan.
- Dili makapugong sa hilum nga kalingawan sa ubang mga saop sa bilding.
- Paglikay sa bisan unsang kriminal o ilegal nga paggamit sa kabtangan.
- Pagreport sa bisan unsang mga isyu sa maintenance, panglawas o kaluwasan ngadto sa agalong yutaan.
6. Pagpahibalo sa Seksiyon 8 sa Mga Kausaban sa Income o Size sa Pamilya
Ang kantidad nga nadawat sa nangutang gikan sa Seksiyon 8 nagdepende kaayo sa kita sa panimalay ug sa gidak-on sa pamilya. Kung adunay bisan unsang mga pagbag-o sa bisan hain niini, ang tigpanguluhan maoy responsable sa pagpahibalo sa lokal nga awtoridad sa pabalay sa lokal nga mga pagbag-o.
Pananglitan, kon ang usa ka tenant makadawat sa usa ka pagtaas, ang ilang kinitaan mitaas, busa ang Seksiyon 8 mahimo nga makadugang sa bahin nga kinahanglan nga ibayad sa usa nga matag bulan sa abang. Ingon nga laing pananglitan, kung ang usa ka tenant adunay usa ka bata, apan walay pagtaas sa kinitaan, ang Section 8 makadugang sa kantidad sa voucher sa Section 8 nga madawat sa pamilya.
Busa, ang nagpahibalo kinahanglan magpahibalo sa ahensya sa pabalay sa bisan unsang mga pagbag-o, ang duha nga makadugang sa kantidad sa ilang voucher sa balay ug kadtong makapakunhod sa kantidad sa housing voucher.
Ang pagkapakyas sa pagpahibalo sa Seksiyon 8 sa mga kausaban mahimong ikonsiderar nga pagpanglimbong ug mahimong mawad-an sa ilang voucher ang ilang voucher ug bisan pa makaatubang sa legal nga aksyon.
7. Pagpahibalo sa Awtoridad sa Housing ug Landlord Sa Pagbalhin
Kung ang usa ka Seksyon 8 nga nagtinguha nga mobalhin-gikan sa usa ka yunit, kinahanglan dili lamang sila magpahibalo sa ilang agalong yutaan, apan kinahanglan usab nga pahibaloon ang lokal nga opisina sa Seksiyon 8. Ubos sa normal nga mga kahimtang, ang usa ka Section 8 nga tenant mahimo lamang molihok kung ang expiration sa expired o, alang sa bulan ngadto sa bulan nga mga pag-abut, sa paghatag sa tukmang pahibalo, bisan 30 o 60 ka adlaw.
Alang sa tinuig nga mga balayranan, ang tenant kinahanglan mohatag sa tag-iya sa yuta sa 30 ka adlaw nga pahibalo sa dili pa mobalhin. Gihatag kini nga pahibalo aron ang tag-iya sa yuta adunay igong panahon sa pagpangita sa usa ka kapalit nga tigpahulam ug aron ang otoridad sa pabalay nahibalo kung kanus-a mohunong sa pagpadala sa housing voucher ngadto sa agalong yutaan.