Unsaon Pagpanalipod sa Imong Katungod sa Deposit sa Seguridad

by Erin Eberlin

Mga agalong yutaan, Kuhaa ang Kuwarta nga Imong Gipangayo

Isip tag-iya sa yuta, mahimo nga adunay katungod nga tipigan ang usa ka bahin sa imong security deposit sa mga hinungdan sama sa paglapas sa pag-arkila o kadaot nga nahimo sa apartment. Apan, kung dili ka mosunod sa mga balaod sa seguridad sa estado, lalawigan, ug siyudad sa eksakto nga paagi, pwede ka mapugos sa pagbalik sa security deposit nga imong nautang. Ania ang pipila ka mga lakang nga buhaton aron sa pagtabang kanimo sa pagpanalipod sa imong katungod ngadto sa security deposit.

Ibutang kini sa Pagsulat

Ang tanan nga kasayuran mahitungod sa mga basehan sa seguridad nga deposito kinahanglan ilakip ingon nga usa ka probisyon sa imong kasabutan sa pag-arkila . Kini kinahanglan nga maglakip sa:

Ang kantidad sa deposito sa seguridad nga nadawat.
Ang kamatuoran nga kini usa ka refundable nga deposito kon ang tenant mosunod sa tanang mga termino sa pag-arkila.
Nga kini gitipigan sumala sa pamaagi sa imong estado, lalawigan ug o siyudad alang sa mga deposito sa seguridad . Pananglitan; Kini ibutang sa usa ka managlahi nga account sa banko. Ang ngalan sa bangko mao ang "X," ang adres sa bangko mao ang "X," ug ang interest rate maoy "X" porsyento.
Mahimo usab nimong i-apil ang mga hinungdan nga ikaw, ang agalong yutaan, mahimo nga legal nga gitugotan sa paghupot sa usa ka depositant sa usa ka tigpahulam , sama sa kadaot nga nahimo ngadto sa kabtangan nga sobra sa normal nga pagsul-ob ug dili pagbayad sa abang. Ang legal nga mga katarungan nga mahimo nimo tugutan nga ibutang ang deposito sa usa ka mag-uuma magkalahi base sa estado, lalawigan, ug siyudad diin nahimutang ang imong abang nga yuta .

Pagdala og mga Hulagway sa Ari-arian, Sulud ug Gawas, Sa Dili pa Mobalhin ang Umangkada

I-print ang mga litrato. Sa diha nga ang tenant nagpadayon, ipapirmahan ug i-date ang likod sa matag hulagway sa pag-ila sa kondisyon sa kabtangan sa paglihok.

Pag-uswag-sa paglakaw-lakaw uban sa mga tenant ug pag-agi kanila sa pagbalhin sa checklist

Dugang sa pag-angkon sa usa ka tigpangulo ug pag-date sa mga hulagway nga nagpakita sa kondisyon sa kabtangan, gusto nimo nga maglakaw sa nanghatag pinaagi sa propiedad.

I-turn sa kalan, ablihi ang freezer, ablihi, duol, ug i-lock ang mga bintana, pagdagan ang mga gripo, ug ibutang ang mga kasilyas.

Ang imong checklist kinahanglan nga maglakip sa mga butang sa apartment ug sa kondisyon niini. Ang pipila ka mga ehemplo mao ang:

Lutoan sa pag-order
Ang tanan nga outlet naglangkob sa dapit
Ang tanan nga mga bintana lock
Mga screen sa tanan nga mga bintana
Refrigerator sa working order
Freezer sa working order
Duha ka smoke detectors
Duha ka mga carbon monoxide detectors
Ang mga smoke detectors sa pagkugi
Ang mga detectors sa carbon monoxide sa pagkugi

Samtang ang tenant miuyon sa matag butang, ibutang ang usa ka tsekmarka tapad niini. Dayon ipahigayon ang tenant sign ug ipa-date ang ubos sa porma nga miila sa ilang kasabutan nga ang kabtangan anaa sa maayo, nga mapuy-an nga kondisyon. Kung adunay bisan unsang nahibal-an nga mga depekto, sama sa usa ka dako nga kimpal sa sahig sa hardwood sa sala, kinahanglan kini nga makita dinhi.

Ibutang ang security deposit sa nagpahulam sa usa ka interest-bearing bank account (kung mahimo sa imong estado).

Hibaw-i ang nangita sa pagsulat human sila molihok

Hibaw-i ang nagpapautang pinaagi sa pagsulat sulod sa "X" nga gidaghanon sa mga adlaw sa ilang paglihok-sa petsa (sumala sa gitino sa imong estado; kasagaran tali sa 14 ug 30 ka adlaw) sa ngalan sa bangko, sa address sa bangko, ug ang interest rate sa nga ang ilang security deposit gipahigayon (kung mahimo sa imong estado).

Hibaw-i ang tigpangita sa tinuig nga interes nga natipon sa ilang security deposit (kung mahimo sa imong estado).

Sa dili pa mopahawa ang tenant, hatagi sila og listahan sa mga pamaagi sa paglihok.

Pananglitan, kinahanglang kuhaon nila ang tanang basura, biyaan ang luna nga limpyo sa limpyo ug ibalik ang mga yawe kanimo, ang property manager o ang superintendent sa pagtukod.

Kuhaa ang mga Hulagway sa Ari-ona Pagkahuman sa Umabot nga Umahanon

Timan-i ug ipa-date kini nga mga litrato. Paghimo og usa ka nota sa bisan unsa nga kadaot nga nahimo ngadto sa kabtangan.

Hibaw-i ang Nanghupyo sa Pagsulat Human sila molihok

Ipadala ang nangutang usa ka sulat sulod sa "X" nga gidaghanon sa mga adlaw sa ilang paglalin (sumala sa gitino sa balaod sa imong estado ). Ibalik ang tukmang gidaghanon sa security deposit ngadto sa nagpuyo. Kung gitipigan nimo ang bisan unsa o ang tibuok nga deposito sa seguridad, kinahanglan nga imong ihatag ang usa ka lista sa lista sa mga gasto nga nagpatin-aw nganong imong gitipigan ang salapi.

Kung ang nagpahuwam wala naghatag kanimo sa usa ka forwarding address sa sulod sa 30 ka adlaw gikan sa paglihok, ikaw dili obligado sa legal nga ibalik ang security deposit.

Hibal-i nga ang Imong mga Tenant Adunay Abilidad sa Pagsupak sa bisan unsang Salapi nga Imong Gihuptan

Ang tigpangita mahimo nga mag-file sa usa ka pag-angkon sa gamay nga claims nga korte aron sa pagsulay ug pagkuha sa salapi. Kon wala ka magsunod sa mga balaod sa imong estado, lalawigan, o siyudad sa tukma, mahimo nga makuha nimo ang deposito sa seguridad, bisan pa nga ikaw adunay katungod sa pagtipig niini. Pananglitan, sa pipila ka mga estado, kung wala nimo gipahibalo ang usa ka tenant sa pagsulat mahitungod sa ngalan sa bangko, address, ug interest rate nga gibutang sa ilang security deposit, dili nimo tugotan nga ibutang ang imong utang nga salapi.