Mahimo ba nimong palayason ang usa ka tigpangita?
Unsa ang pagpalayas sa panimalos?
Usa ka pagpalayas sa panimalos ang mahitabo sa dihang ang usa ka agalon nga agalon misulay sa pagpalayas sa usa ka tenant human ang usa ka tawo nga nagpahigayon sa usa ka aksyon nga nagubot sa tag-iya sa usa ka paagi.
Mahimo nga ang reklamador nagreklamo mahitungod sa mga isyu sa maintenance o bisan pa nga misulay sa pag-organisar sa uban nga mga tenant sa property. Bisan pa nga ang nagpatuyang anaa sa ilang legal nga katungod, ang agalong yutaan dili gusto sa gihimo sa tenant, busa ang tag-iya sa balay nag-abog sa pagpanimalos alang sa kinaiya sa nangutang. Kini usa ka pagpalayas sa panimalos.
Mga rason nga ang mga Landlord nag-file sa usa ka panimalos nga pagpalayas:
Ang usa ka pagpalayas sa panimalos mahitabo kon ang usa ka agianan sa yuta mosanong sa usa ka butang nga anaa sa legal nga katungod sa usa ka tenant pinaagi sa pag-file aron palayason ang nagpahawa. Mga pananglitan naglakip sa:
- Ang usa ka tenant kanunay nga nagreklamo- Ang tigpangita nagreklamo nga dili kini igo ang kainit sa ilang apartment sa tingtugnaw. Ang tag-iya sa balay nag-file sa pagpalayas sa nangita aron dili siya mag-atubang sa pag-ayo sa kainit.
- Ang usa ka tenant nagtawag sa departamento sa panglawas- Ang nagpaabang nagreklamo sa departamento sa panglawas mahitungod sa agup-op diha sa kaligoanan. Ang tag-iya nag-file sa pagpalayas tungod kay nasuko siya nga ang tenant nagtawag sa departamento sa panglawas.
- Gitawag sa usa ka tenant ang departamento sa pagtukod- Gitawag sa tenant ang departamento sa pagtukod sa pagreklamo mahitungod sa usa ka sayup nga banister sa hagdanan. Ang tag-iya sa balay gipalayas tungod kay siya nasuko nga ang tenant nagtawag sa departamento sa pagtukod.
- Ang usa ka tenant nagpugong sa abang hangtud nga usa ka isyu ang gitakda - Ang agalong yutaan nasuko nga ang nagpahulam naghikaw sa abang. Ang tag-iya sa balay gipalayas.
- Usa ka tenant ang nag-organisar sa ubang mga saop sa bilding aron sa pagprotesta batok sa usa ka isyu, sama sa pagtaas sa abang sa balay- Ang tagbalay mobati sama sa usa ka tigpangita nga usa ka tigpasiugda ug gusto nga siya mogawas. Ang tag-iya sa balay gipalayas.
- Ang usa ka tenant miapil sa unyon sa usa ka tenant- Ang tag-iya sa yuta nabalaka nga ang nagpuyo mahimong mosulay sa paggamit sa ligal nga mga lungag aron pahimuslan ang agalong yutaan. Ang agalong yutaan nag-file sa pagpalayas sa nangita.
Mga Rason nga ang Nagpailawom sa Kasultanan Makahimo sa Pagpakanaog sa Legal nga Pagpapahawa sa Usa ka Umabot
Adunay daghang mga hinungdan nga ang tag-iya sa yuta mahimo nga legal nga mag-file sa usa ka pagpalayas ug ang pagpanimalos dili usa niini. Kini nga mga hinungdan magkalahi sa estado, busa susiha ang imong lokal nga mga balaod. Ang kasagaran nga mga rason nga mahimo nimo isumite alang sa pagpalayas mao ang:
- Wala'y bayad nga Rent
- Ang uban nga mga Breach of the Lease Agreement
- Ang Umangkada naghimog Ilegal nga mga Kalihokan sa mga Nasud
- Ang Nag-inusara Nakadaot sa Kabtangan sa Paagi nga Nawad-an sa Bili sa Ari-arian
- Ang Umuswag Nagababag sa Uban nga mga Nag-agwanta / Mga Kaubanan
- Ang Tenant Usa ka Anit sa Panglawas o Kaluwasan sa Ubang mga Nag-agwanta sa Pagtukod
Ang pagbakwit ba legal nga legal?
Dili. Ang kadaghanan nga mga estado, lakip ang Illinois, adunay mga balaod nga nagpanalipod sa mga nangagpas sa mga aksyon sa mga agalong yutaan, lakip na ang mga pagpalayas. Ang balaod sa Illinois gitawag nga Retaliatory Eviction Act.
Giunsa pagtino sa hukmanan ang pagpalayas sa panimalos?
Ang pagpalagpot sa retrato mahimong lisud nga mapamatud-an tungod kay ang tag-iya sa yuta kanunay nga makahimo sa laing katarungan kung nganong sila nag-file alang sa pagpalayas.
Samtang daghang mga estado adunay mga lagda nga nagpanalipod sa mga saop sa pagpanimalos sa ilang mga agalong yutaan, ang pagpanimalos lisud nga pamatud-an.
Ang tigpangita adunay mas maayong higayon sa pagpamatuod kung ang panahon tali sa ilang aksyon, pagtawag sa usa ka inspektor sa panglawas, pananglitan, ug ang aksyon sa agalong yutaan, nga nag-file sa pagpalayas, mas mubo, sama sa usa ngadto sa unom ka bulan. Ang usa ka maghuhukom maglisud sa pagtoo nga ang usa ka agalong yutaan nag-aksyon sa pagpanimalos kung ang agalong yutaan gipalayas sa pagpahawa sa usa ka tuig usa ka tuig human ang gitawag sa tenant sa departamento sa panglawas sa agalong yutaan.
Ang aksyon nga ang nag-angkon nga nagbalos sa pag-angkon kinahanglan nga legal sa sulod sa iyang mga katungod ug kini kinahanglan nga direktang may kalabutan sa iyang pagpuyo. Gitukod kini sa court case Imperial Colliery Co. vs. Fout . Niini nga West Virginia nga kaso, ang korte nagmando nga ang usa ka tigpangulo dili makaangkon nga ang usa ka pagpalayas sa panghitabo nahitabo tungod sa ilang pagsalmot sa welga sa pamuo.
Ang uban nga mga buhat sa panimalos sa usa ka agalong yutaan:
Ang pag-file sa pagpalagpot sa usa ka tenant dili lamang ang paagi nga ang usa ka agalon sa yuta mobalor sa dihang ang usa ka tenant naghimo sa aksyon nga dili gusto sa agalong yutaan. Ang bisan unsang dagway sa pagpanimalos sa agalong yutaan iligal. Kini nga mga aksyon mahimong maglakip sa:
- Pagpausbaw sa Renta - Kon ang usa ka nagpaulahi mireklamo sa usa ka inspektor sa bilding, ang usa ka agalon sa yuta mobalos pinaagi sa pagpataas sa abang sa nangutang.
- Pagpanghulga o Pagsamok sa Umagad- Ang usa ka agalong yutaan mahimo usab nga manimalos sa dihang ang usa ka tenant motawag sa lungsod sa agalong yutaan pinaagi sa pagpanghulga o pagpanghasi sa nangutang aron sulayan ug pugngan sila nga buhaton kini pag-usab.
- Dili Pagbag-o sa Pahuway sa Umangkon - Agig tubag sa usa ka reklamo sa tenant o sa uban nga buhat sa nagpahuwam, ang usa ka agianan sa yuta mahimong mobalos pinaagi sa pagdumili sa pagbag-o sa pag-upa sa nangutang .
- Paghimo sa Pito nga Pagpuyo nga Dili Makalibutan - Kini nga matang sa pagbalos mikaylap sa usa ka agalong yutaan nga dili komportable ang mga kondisyon sa pagpuyo sa usa ka tawo. Mahimong maglakip kini sa pagpugong sa pag-abut sa usa ka kanhing common washer ug dryer, pag-ali sa agianan sa parking spot o pagdumili sa paghimo sa pag-ayo sa yunit sa tenant.
Unsa ang imong buhaton kung ang usa ka tenant dili moluwat sa kabtangan?