Ang mga punoan sa sakayan nga naghatag sa mga saop nga mga eksklusibong mga katungod sulod sa pipila ka mga panahon
Ang Statute of Frauds sa kadaghanan nga mga estado nagkinahanglan nga ang mga pag-arkila sulod sa usa ka tuig sa gidugayon gisulat nga mahimong ipatuman. Ang tanan nga nakasulat nga mga balayranan kinahanglan nga maghisgut sa mga katungod ug mga obligasyon sa tag-iya ug sa mga nangutang. Ang mga butang sama sa kantidad sa pag-abang, maintenance, pag-ayo, ug mga utilities giuyonan sa mga dokumento sa pagpa-lease.
Estate sa mga Tuig
Sa tinuod nga kahimtang, usa ka kahimtang sulod sa mga tuig kasagaran molungtad sulod sa pipila ka tuig. Ang piho nga bahin sa niini nga matang sa estate nga leasehold mao nga kini adunay gitakda nga petsa sa pagsugod ug katapusan nga petsa. Sa diha nga ang pagpaabang sa expire, ang nagpaabot gilauman nga ibakante ang kabtangan nga walay pahibalo. Ang balanse mahimong ibayad sa bisan unsa nga frequency nga gipasabut sa kasabutan sa pag-arkila. Ang tenant adunay katungod sa pagbungkag sa ingon nga pag-arkila kung adunay kasabutan sa kontrata o kung tugotan siya nga makaguba sa kontrata ubos sa pipila ka mga kondisyon.
Estate gikan sa Panahon ngadto sa Panahon
Gitawag usab nga "periodic tenancy," ang usa ka kahimtang gikan sa usa ka panahon ngadto sa panahon nga pag-arkila wala maghisgot sa usa ka tino nga petsa sa pagtapos, apan naghisgut sa mga yugto sa pagpuyo ug pag-abang sa pagbayad, sama sa bulan-sa-bulan.
Ang tag-iya ug ang tag-iya sa balay kinahanglan maghatag pahibalo aron mapahawa, tungod kay walay petsa sa pagtapos sa kini nga matang sa pag-lease. Ang mga tag-iya sa tag-iya ug tag-an nga mga tag-iya kasagaran nagkinahanglan sa mga saop aron sa pagpirma sa tagsa-tagsa nga mga pag-arkila. Timan-i usab nga ang mga natad alang sa mga tuig nga pagbalik sa mga panahon sa tag-iya nga mga yutang natawhan sa dihang natapos na.
Kabtangan sa Will
Ang labing dili natukod nga matang sa kasabutan sa pagpaupahan, ang usa ka kahimtang sa kabubut- on walay usa ka tino nga petsa sa pagtapos, ni usa ka piho nga tagsa-tagsa nga pagpuyo sama sa matag bulan. Pananglitan, mahimong tugutan sa mga ginikanan ang ilang hamtong nga bata nga magpuyo sa usa sa ilang mga balay ubos sa usa ka estate nga gipanag-iya. Sama sa kasagaran ang kaso sa dihang ang mga membro sa pamilya mamaligya, ang usa ka lugar nga gipanag-iya sa usa ka lugar kasagaran walay dokumentasyon ug mahimong matapos lamang pinaagi sa legal nga pagpangilabot, sama sa kung ang mga ginikanan nagsilbi nga pahibalo sa pagpalayas ngadto sa ilang hamtong nga bata.
Pag-atiman sa Pag-antus
Ang kabtangan sa pag-antus usa ka kahimtang nga gipanag-iya sa usa ka yuta nga ang usa ka tenant mas daghan sa iyang gipaabangan, nga nag-okupar sa kabtangan human sa legal nga pag-expire o pagtapos sa pag-arkila. Niini nga matang sa estate nga leasehold, ang nagpahigayon mahimong modesisyon sa pagpadayon sa pag-apil sa propiedad ug pagbayad sa abang. Ang mga Estates sa pag-antus natapos sa diha nga ang agalong yutaan nagsulti sa nagpahulay sa pagbakwit sa kabtangan. Pananglitan, ang usa ka agalon nga nag-abang sa usa ka tawo tingali mag-atubang sa usa ka kahimtang diha sa pag-antus diin ang iyang tenant mipili nga magpabilin nga dugay human matapos ang iyang pag-arkila tungod lang kay walay usa nga mihangyo kaniya sa pagbiya.