Bisan ang pipila ka mga kahulogan sa independent contractor nag-ingon nga ang tawo / kompaniya nga nagpatrabaho sa kontraktor dili manubag sa ilang mga aksyon, kadaghanan sa mga balaod sa estado sa real estate naghimo sa broker nga maoy responsable sa ahente nga maoy responsable sa ilang mga aksyon. Usa kini sa mga hinungdan nga ang usa ka espesyal nga pagtratar sa mga ahente sa real estate gisagop sa IRS. Mahitungod sa tinuod nga kahimtang, ang Internal Revenue Service nagdeklarar nga mga ahente sa real estate nga "mga dili-empleyado nga walay trabaho" alang sa tanang katuyoan sa buhis.
Independent Contractor - Ang Kahilum sa Sugilanon
Adunay daghang impormasyon mahitungod sa status sa independent contractor. Adunay legal nga mga aspeto, ug adunay mga katungdanan ug mga paghunahuna sa buhis. Bisan pa niana, gusto ko nga matubag ang talagsaon nga oportunidad nga gihatag sa IRS ngadto sa ahente sa real estate pinaagi sa paghimo sa usa ka espesyal nga status sa independent contractor alang lamang sa industriya sa real estate. Uban sa mga benepisyo adunay pipila ka mga obligasyon, apan kadaghanan sa oportunidad kung imong pahimuslan.
Una, usa kini ka negosyo ug kini imong negosyo:
Tinuod nga ang kadaghanan nga mga ahente kinahanglan nga magtrabaho ubos sa pagdumala sa usa ka broker , apan wala kana mag-usab sa kamatuuran nga isip usa ka kontratista nga independente nga ikaw anaa sa negosyo alang sa imong kaugalingon. Samtang ikaw makakuha og paanunsiyo, usa ka lamesa ug telepono gikan sa imong broker, dili sila ang tag-iya sa imong negosyo.
Ang pinakamaayong paagi sa paghunahuna mahitungod niini mao ang paglihok lima ngadto sa napulo ka tuig sa umaabut ug paghunahuna kon asa ka gusto nga anaa sa imong negosyo sa real estate. Mahimo ka nga makig-uban sa orihinal nga broker , o mahimo ka nga magpalibut, usa ka komon nga sitwasyon. O, mahimong imong kaugalingon nga broker, nagtrabaho nga independente o nagpasiugda sa imong kaugalingon nga mga ahente. Hunahunaa ang tag-iya sa usa ka negosyo kon gusto nimo nga motubo ug molambo.
Kinsa ang labing gipuhunan sa imong negosyo?
Nagtuon ka, nagbayad alang sa mga klase, nakuha ang imong pagsusulit, nagbayad alang sa imong lisensya ug karon ikaw didto sa pagpaningkamot nga makuha ang mga komisyon nga nagdagan. Ang negosyante nga imong apil sa paghatag kanimo sa usa ka lamesa nga ila na, usa ka telepono nga ilang naangkon ug tingali ang usa ka lugar nga advertise nga ilang gikontrata sa kadaghan nga rate.
Usa sa mga rason nga ang mga brokers dili magpanuko sa pagkuha sa mga bag-o ug walay kasinatian nga mga ahente tungod kay adunay dili usa ka dako nga puhunan nga mahimo niini. Gipahimutang ka nila ug gipalakaw ka, tingali naghatag kanimo sa usa ka katungdanan sa salog aron ikaw makakuha og tingga o duha. Kon molampus ka, kini tungod kay ikaw nagtrabaho alang niini ug nakakat-on. Kon wala ka, ang lamesa andam na alang sa lain.
Marketing alang sa imong kaugmaon:
Uban sa mga sama nga linya, nindot nga makuha ang usa ka lugar sa brokerage website ug tingali ang pipila ka libre nga luna sa ilang gipang-ad ang mga print ads.
Mosulti kita nga natagbaw ka niana ug tan-awon ang umaabot. Gipili nimo nga gusto nimo nga mag-ilis sa mga brokers o mag-out sa imong kaugalingon. Ang tanan nga maayong pamustura ug pamaligya sa negosyo magpabilin didto. Siyempre, mahimo nimong kontakon ang nangagi nga mga kliyente ug sultihi sila nga imong gibalhin, apan kinahanglan ka magsugod sa zero sa marketing sa imong bag-ong broker.
Gikinahanglan nimo ang imong kaugalingon nga website ug mas maayo nga usa ka blog sa minimum. Kinahanglan mo usab nga tukuron ang imong kaugalingon nga presensya sa social site; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest ug Instagram. Hunahunaa kanunay ang imong pagbaligya isip imong presensya sa negosyo, dili sa imong broker. Padayon lang sa paghimo niini, ug sa umaabut nga higayon nga ikaw modesisyon sa paglihok, imong dad-on ang imong negosyo diha sa internet uban nimo.
Ang usa ka independente nga kontraktor sa real estate usa ka oportunidad; dakpa kini.