Ang pulong nga "rural" mahimong makapahisalaag. Sa gihatag nga hulagway, ang mga orange nga lugar, kadtong gagmay nga mga lugar sa palibot sa mga dagkong urban area, diin ikaw DILI DILI makuha ang usa niini nga mga pahulam.
Sa bisan asa pa sa mapa giisip nga rural alang sa pagkuha sa usa niining mga garantiya o direktang pautang.
Ang programa sa paggarantiya sa ilang rural nga balay adunay taas nga kinitaan sa kinitaan, busa susiha ang usa ka kapanguhaan sa mortgage aron makita kung unsa kini sa imong lugar. Adunay usab pipila nga mga tsart sa site sa USDA dinhi. Gisirado nako ang usa ka pautang alang sa usa ka magtutudlo sa usa ka $ 218,000 nga pagpalit, ug siya misulod nga walay bayad ug gani nakuha ang iyang $ 500 nga sinserong salapi nga gibalik sa pagtapos. Ania ang gisulti sa USDA.gov bahin sa programa:
Unsa ang Programa ba
Gitawag usab nga Section 502 Direct Loan Program, kini nga programa nagtabang sa mga aplikante nga ubos ug ubos ang kinitaan nga makaangkon og disente, luwas ug sanitary housing sa mga angay nga mga lugar sa kabanikanhan pinaagi sa paghatag sa pagbayad nga tabang aron madugangan ang abilidad sa pagbayad sa aplikante. Ang tabang sa pagbayad usa ka matang sa subsidy nga makunhod ang pagbayad sa mortgage sa mubo nga panahon. Ang kantidad sa tabang gitino pinaagi sa adjusted income sa pamilya.
Kinsa ang Magamit sa Programa
Daghang butang ang gikonsidera sa pagtino sa katungod sa aplikante alang sa Single Family Direct Home Loans. Sa labing menos, ang mga aplikante nga interesado nga makabaton og direkta nga pautang kinahanglan adunay adjust nga kita nga anaa sa ubos sa ubos nga kinitaan sa ubos nga kita sa lugar diin sila gusto nga mopalit og balay ug sila kinahanglan nga magpakita sa kaandam ug abilidad sa pagbayad sa utang.
Ang mga aplikante kinahanglan:
- Magmalig-on, luwas ug sanitary housing
- Dili makaangkon og pautang gikan sa ubang mga kapanguhaan sa mga termino ug kondisyon nga makatarunganon nga gilauman nga mahimamat
- Pag-uyon sa pag-okupar sa propiedad ingon nga imong pinuy-anan
- Pagbaton sa legal nga kapasidad sa pag-utang sa obligasyon sa pautang
- Makita ang pagkalungsoranon o kwalipikado nga dili kinahanglanon nga mga kinahanglanon
- Dili masuspendan o mapugngan sa pagsalmot sa mga programa sa federal
Ang mga propiedad nga gipondohan sa direktang loan nga pundo kinahanglan:
- Sa kinatibuk-an nga 2,000 ka kwadrado nga mga tiil o dili kaayo
- Wala'y bili sa merkado nga sobra pa sa limitado nga mga limitasyon sa luna sa lugar
- Wala'y mga swimming pool
- Dili gidisenyo alang sa mga kalihokan nga makahatag og kita
Gikinahanglan ang mga borrower nga magbayad sa tanan o sa usa ka bahin sa subsidiya sa pagbayad nga nadawat sa kinabuhi sa utang kung ang titulo sa pagbalhin sa kabtangan o ang nangutang wala na nagpuyo sa balay. Ang mga aplikante kinahanglan nga makigtagbo sa kinatibuk-ang kita sa usa ka direkta nga pautang. Palihug pilia ang imong estado gikan sa drop-down menu sa ibabaw.
Ang among gihimo mao ang pagpakigsabot sa pagpalit nga ang magbabaligya mobayad sa 3% sa panudlanan sa panimaw sa pumapalit. Uban sa 102% financing ug usa ka maayong pagsusi, siyempre, nakuha niya ang bug-os nga gipamalit nga gipondohan, ug sa usa ka dakung kadak-an, nga 1/8 porsyento lamang sa labing gikutlo nga 30-tuig nga rate sa panahon.
Mas maayo pa, gibutang lang niya ang usa ka $ 500 nga sinserong deposito sa kwarta ug iya kining gibalik sa pagtapos! Anaa gihapon siya sa balay karon, siyam ka tuig ang milabay, ug ganahan siya niini.
Usahay ang kalainan tali sa usa ka itlog sa goose ug usa ka komisyon mao ang pagpangita sa usa ka paagi alang sa imong buyer aron makuha ang ilang gusto sa kung unsa ang ilang igugol. Susiha ang programa sa pahulam sa USDA alang sa imong mga pumapalit nga takus.
Kung gusto ka nga mahimong usa ka bayani alang sa usa ka pumapalit nga kwalipikado, ipakita kanila kini nga programa! Mahimong usa ka bayani ug sila magpadala kanimo mga referral alang sa kinabuhi .