Ang mga indibidwal nga mga yunit kasagaran adunay mga bungbong, apan dili kinahanglanon. Ang nag-unang kalainan tali sa mga condo ug regular nga single nga mga balay mao nga walay indibidwal nga pagpanag-iya sa usa ka luna sa yuta. Ang tanan nga yuta sa proyekto sa condominium gipanag-iya sa tanan nga mga tag-iya sa balay.
Mga Kaayohan
Adunay daghang maayong mga katarungan sa pagpanag-iya sa condominium. Usa sa labing komon mao ang kanunay nilang pagkapopular sa panahon, nga nagpasabot nga kon andam ka na nga moretiro o mobalhin, ang pagbaligya sa imong condo tingali mas sayon kay sa pagbaligya sa usa ka balay.
Laing kaayohan mao ang panlantaw ug estruktura nga maintenance aspect sa pagpanag-iya sa condo. Ingon sa tag-iya, dili nimo kinahanglan atubangon ang pagpananom, pag-gunting sa kasagbutan, pagmentina sa gawas, o uban pang mga problema sa pag-ayo nga may kalabutan sa gawas sa mga yunit ug mga komon nga lugar. Ang mga retireado sama niini ug ang mga tag-iya sa bakasyon nahigugma niini. Ang mga tigbaligyag sama niini nga bahin, ingon nga wala sila nagasalig sa mga saop alang sa eksterior maintenance.
Mahimong mopalit ka og condo sa bakasyon nga kanunay nimong gibisita. Mahimo nimong pahimuslan ang pipila ka mga pagbayad sa buhis alang sa pagpanag-iya sa propyedad ug dili ka mag-abang sa mga kwarto sa hotel atol sa imong kanunay nga pagbisita.
Ang insyurans ug ang pipila ka mga utilities mahimo usab nga dili kaayo mahal.
Ang tag-iya sa condo kinahanglan lamang mosiguro sa sulod sa ilang yunit, dili ang pang-eksternal ug istraktura sa kinatibuk-an.
Ang mga Kakulian
Ang tanan niini nga mga benepisyo moabut sa usa ka gasto, ug kana ang component component sa asosasyon sa condominium. Adunay usa ka binulan o matag-bulan nga bayranan nga ibayad ngadto sa asosasyon sa condo aron sa pag-atiman sa tanan nga mga kasagarang gasto, seguro, buhis, pagmintinar, pag-ayo, pipila nga mga utilities, ug uban pa.
Ang mga gasto ug ang mga bayranan nga nagbayad kanila mahimong mausab, hapit kanunay nga nag-uswag sa paglabay sa panahon uban sa pagsaka sa presyo. Ikaw isip usa ka tag-iya makadawat og boto sa mga miting sa asosasyon, apan kini usa lamang ka boto. Kon ang mga lagda nag-ingon nga ang kadaghanan nga boto makahimo sa pagpataas sa binulan nga tag-iya sa tag-iya, nan kinahanglan nimo nga bayran kini o makakita ka og lien sa imong yunit.
Matag karon ug unya, makakaplag ka usab og mga lagda nga nagtugot sa pagtasa alang sa dagkong pag-ayo, sama sa usa ka bag-o nga atop o parking ug traysikol nga nagtrabaho sa proyekto. Adunay mahimo usab nga pagtantiya nga gibahin sa mga tag-iya aron sa pag-redo sa pool o pag-ayo sa clubhouse. Sa pagpalit sa usa ka yunit ikaw magkauyon nga mosunod sa mga lagda ug mobayad sa imong bahin sa balido nga pagtasa.
Mga Balaod ug Mga Limitasyon
Adunay mahimong higpit kaayo nga condo nga mga lagda ug pagdili. Pagdrayb ngadto sa bisan unsang condominium project ug pagtagad sa gawas sa mga yunit. Silang tanan managsama sa pagtan-aw sa mga kolor ug mga panindut sa gawas ug mga disenyo sa mga butang, ug kini kanunay nga buhaton.
Makita nimo ang estrikto nga mga lagda sa panag-uyon sa mga pakigsaad ug mga pagdili nga wala mag-usab-usab ug gamay nga pagka-indibidwal kon bahin sa panglantaw sa mga yunit. Mahimong mahibal-an nimo nga dili ka makahimo sa pagbitay sa usa ka holiday wreath sa imong pultahan, ug mahimo ka nga maghimo sa usa ka lagda nga walay hangin nga hangin.
Kini ang tanan mahitungod sa pagmintinar sa kanunay nga pagtan-aw alang sa tibuok nga proyekto. Makita usab nimo ang mga limitasyon sa unsang matang sa muwebles o ubang mga butang nga imong mahimo sa usa ka patio sa gawas.
Aduna pa gani ang mga kalagdaan kon unsa ka dako ang imong mahimo sa indibidwal sa sulod sa imong yunit. Kini gipasikaran pinaagi sa mga pamahayag nga ang mga yunit kinahanglan nga anaa sa kondisyon nga dali nga mabaligya sa tiyanggihan. Kon imong gipintalan ang imong interior nga hayag nga orange ug ang imong mga kabinet nga hayag nga berde, kini mahimong mosangpot sa mga problema. Kon ikaw usa ka ermitanyo, tingali wala sila masayud hangtud nga mobiya ka, apan nahibal-an nga ang mga pagdili magamit sa mga exteriors ug interiors sa daghang mga proyekto sa condominium.
Sa kinatibuk-an, ang pagpili sa usa ka condo kumpara sa single nga pagpanag-iya sa panimalay sa pamilya usa ka personal nga desisyon, nga adunay tagsatagsa ka mga hinungdan sa matag tawo o pamilya.