Kini nga mga ligal nga mga palas-anon makapameligro sa pagpanag-iya sa pagpanag-iya
Ingon sa makalilisang ingon nga kini maayo, ang pagpanag-iya sa propiedad sa real estate mahimong gihulga sa nagkadaiyang mga hinungdan. Tungod lamang kay ikaw adunay usa ka balay o usa ka yuta, wala kini nagpasabut nga ikaw adunay bug-os nga kontrol niini o nga walay usa nga adunay bisan unsa nga pag-angkon o mga katungod sa kabtangan sa paggamit niini.
Ang mga limitasyon mahimong ibutang sa imong paggamit o pagbalhin sa kabtangan. Ug kini makuha gikan sa gobyerno o bisan usa ka asosasyon sa mga tag-iya kung dili ka magsunod sa mga lagda ug mobayad sa imong mga bayranan ug buhis.
Apan mahimo nimong malikayan ang mga problema pinaagi sa pagsabut unsa ang naghulga sa imong pagpanag-iya ug sa imong pagkontrol.
Mga Pagdugang sa Real Estate
Ang pagbabag usa ka pag-angkon o uban nga isyu nga sa literal nagabug- at o nagapugong sa imong hingpit nga pagpanag-iya sa mga katungod. Kini mahimo nga usa ka lien sa pag-ayo sa usa ka tawo tungod sa usa ka bayranan nga wala nimo gibayad o ang resulta sa wala mabayad nga buhis. Tingali ang uban pang pag-angkon sa pagpanag-iya o usa ka interes sa pagpanag-iya. Pananglitan, ang pagdiborsiyo nga kapikas nga wala sa kasayuran mahimo nga mangangkon nga porsyento sa pagpanag-iya base sa kaminyoon ug mga balaod sa estado mahitungod sa kabtangan sa kaminyoon.
Mahimong nahibal-an nimo ang usa ka kabalaka sa imong kabtangan ug kini dili usa ka dakong isyu alang kanimo. Apan kung nakahukom ka sa pagbaligya, ang mga potensyal nga pumapalit makakaplag sa kasabutan kon sila maghimo sa pagpangita sa titulo ug kini makababag sa usa ka pagbaligya. Ang tawo o kompaniya nga adunay babag mahimo magamit ang katungod sa paggamit niini batok kanimo sa bisan unsang panahon.
Kung ang usa ka kasabutan naglungtad batok sa usa ka kabtangan nga imong gihunahuna nga paliton, kinahanglan kini masulbad sa dili pa pagpalit.
Kay kon dili, mahimo ka nga mamalit og usa ka dako nga problema.
Mga Dapit sa Real Property
Ang usa ka easement dili katungod sa pagpanag-iya apan ang katungod sa usa ka partido sa paggamit sa yuta sa laing tawo.
Ang kadaghanan sa modernong mga subdibisyon adunay pipila ka maayo nga mga pamaagi alang sa mga utilities. Dili nimo matagamtam ang maong elektrisidad o sewer gawas kung adunay usa ka paagi sa pagkuha sa pag-alagad kanimo ug sa pagkuha sa mga basura nga imong gimugna.
Adunay kanunay nga mga kasayon alang sa mga utilities, kasagaran usa ka pila ka mga tiil sa usa ka kabtangan ubay sa usa o daghan pa nga mga linya sa propyedad.
Adunay pipila ka mga makapaikag nga mga kasayon didto, usab, ug kinahanglan nimo kining bantayan kon ikaw nagapalit sa usa ka kabtangan. Adunay usa ka higayon nga usa ka kasabutan alang sa usa ka tawo, nga giila pinaagi sa ngalan, nga motabok sa usa ka kabtangan nga gusto sa pag-access sa usa ka butang nga kasikbit nga propiedad. Tingali dili kini ingon nga usa ka problema, ug kini dili na usa ka isyu human mamatay ang tawong ginganlan, apan kini usa ka pananglitan sa matang sa pagkawala sa pribasiya nga mahimo nimong mahibalag.
Ang mga kahawanan mahimong ihatag sa bisan unsang panahon, ug kini mahimo usab nga makuha sa ubos nga mga kahimtang .
Mga Katungod Diha sa Ari-arian
Ang mga katubigan usa ka kabalaka. Ang bisan sin-o nga nag-akusar sa imo kag nagdaug sa paghukom batok sa imo mahimo magamit ini nga paghukom sa legal nga paghimo sang lien batok sa imo pagkabutang. Mahimo pa gani kini nga mahitabo kung adunay utang sa usa ka piho nga gidaghanon sa nangagi nga suporta sa bata, ug mahimo nga kini mahitabo kung ikaw adunay utang nga wala maangkon nga kabtangan o balayranan sa asosasyon sa mga tag-iya. Dili nimo ibaligya ang propyedad kon kini adunay lien batok niini nga dili una makatagbaw sa lien nga abante o sa pag-areglo gikan sa halin sa baligya.
Nagbaligya man ka, nagbaligya, o nagplano nga makapanag-iya sa usa ka panahon, nagbayad kini nga nahibalo sa mga isyu.
Kon nakasabut ka sa mga limitasyon ug mga hulga sa pagpanag-iya sa propyedad, ikaw mahimo nga usa ka maalamon nga pumapalit ug tag-iya ug daghan nga dili kaayo mahimo nga sayop.