Ang mga katubigan usa ka kwarta nga pag-angkon batok sa usa ka propiedad aron maangkon ang obligasyon o utang sa tag-iya sa yuta. Ang usa ka kontraktor mahimo nga magbutang sa lien sa mekaniko sa real estate alang sa pagtukod sa usa ka agianan hangtud nga ang kontraktor bayran alang sa ilang trabaho. Komon usab ang mga katubigan alang sa wala mabayad nga buhis. Ang mga balayranan usa ka lien batok sa usa ka kabtangan. Ang paghukom sa korte mahimo usab nga maghimo ug usa ka lien. Sa pipila ka mga kaso ang usa ka pagbaligya sa kabtangan mapugos aron sa pagtagbaw sa mga tag-iya.
Ang mga pagdili sa buhat nagmugna sa mga limitasyon sa paggamit sa kabtangan ug mga kapuli:
Nailhan usab nga mga pakigsaad o mga kondisyon, ang mga pagdili sa kasulatan mao ang mga limitasyon kon giunsa paggamit ang usa ka propiedad o sa matang sa mga istruktura nga mahimong ibutang sa usa ka propiedad. Kini kasagaran kon ang mga bag-ong subdivision naugmad. Ang mga developers ug builders nagbutang sa mga pagdili sa aksyon aron makontrol ang paggamit sa kabtangan ug pagpadayon sa mga sumbanan sa pagtukod. Ang mga pagbag-o o mga pakigsaad nga hilabihan nga mapig-oton mahimong adunay positibo o negatibo nga mga resulta sa bili sa kadugayan. Ang hiktin nga mga pagdili aron sa pagpadayon sa bili mahimo nga maglimite sa paggamit nga kini usab naglimit sa pundok sa mga potensyal nga pumapalit.
Lisensya ang mga pribilehiyo ug mahimong kanselahon:
Ang usa ka lisensya mao ang katungod nga gihatag ngadto sa usa ka partido aron magamit ang tinuod nga kabtangan sa lain ug mahimong matapos bisan unsang orasa. Kon tugutan nimo, sa pulong o sa pagsulat, ang usa ka silingan o higala nga mag-imbak sa usa ka sakyanan o sakayan sa imong kabtangan, gihatagan ka nila og lisensya.
Mahimo nimong kanselahon ang maong katungod sa bisan unsang oras, dili sama sa usa ka easement.
Mga agianan nga gibalhin uban sa kabtangan:
Ang mga kahilinan mao ang katungod sa usa ka tawo sa paggamit sa tinuod nga yuta nga gipanag-iya sa lain. Adunay duha ka dagkong klase sa easement:
1. Gawas sa Gross - Kini nga matang sa easement mao ang mga easement sa utility, o katungod sa usa ka utility sa elektrisidad nga ibutang ang mga linya sa kuryente o kompanya sa gas aron ibutang ang mga pipeline sa usa ka propiedad.
Kini nga mga katungod mahimong ibaligya o ibalhin.
2. Appurtenant Easements - Sa diha nga ang duha ka mga kabtangan uban sa nagkalain-laing mga tag-iya anaa sa tapad sa usag usa ug ang usa adunay mga katungod sa paggamit sa kabtangan sa lain, kini usa ka kahusay nga kadali. Ang usa ka easement sa pagbutang sa usa ka dalan paingon sa publiko nga dalan pinaagi sa kabtangan sa lain usa ka panig-ingnan.
Ang mga pagsupak makahimo sa mga problema sa pagbalhin sa title:
Ang usa ka pananglitan sa paglapas mao ang kanto sa usa ka bilding sa usa ka propiedad nga anaa sa tabok sa gi-survey nga utlanan sa kasikbit nga propiedad. Sa kinatibuk-an, kini nga mga pagpalayo sa mga wala tuyoa, ug nadiskobrehan sa usa ka survey nga gihimo alang sa pagbaligya sa usa ka kabtangan. Ang mga katungod sa tag-iya sa kabtangan nga nagkalainlain nagkalainlain, apan mahimong maglakip sa mga kadaut o ang abilidad sa pagpugos sa laing tag-iya sa pagtangtang sa pagpalayo.