Nganong ang usa ka Landlord Mahimong Magbalos ug Unsa ang Mahimo sa usa ka Umahan mahitungod Niini
7 Mga Aksyon sa Nagbuhat nga Mahimo nga Mag-aghat sa Pagbalos sa Agalon
Adunay daghang mga butang nga mahimo sa usa ka tenant nga makadaot sa ilang agalong yutaan.
Ang balaod sa Florida nagpunting sa pipila ka labing komon nga mga rason nga ang usa ka agalon sa yuta mahimo nga mohimo sa seryosong aksyon sa pagpanimalus batok sa ilang mga nangita.
Ang usa ka tenant tingali nakahimo sa bisan unsa nga mga lihok nga gilista sa ubos sa maayo nga pagtoo. Kini nagpasabot nga wala nila kini gihimo isip usa ka paagi sa pagbalos batok sa ilang agalong yutaan.
- Ang usa ka tenant nahimong usa ka membro sa, nagsuporta o naghimo sa unyon sa usa ka tenant o sa laing organisasyon.
- Ang nagrereklamo nagreklamo ngadto sa usa ka gobyerno o uban pang awtoridad sa pabalay mahitungod sa usa ka dayag nga pagtukod, panglawas o kaluwasan nga luwas sa kabtangan.
- Ang tenant usa ka servicemember ug ang tenant naghatag sa tag-iya sa yuta sa gikinahanglan nga pahibalo aron tapuson ang kasabutan sa pag-abut nga gibase sa usa ka deployment, usa ka pagbag-o sa istasyon, pagpagawas gikan sa aktibong katungdanan o bisan unsang laing katarungan ubos sa Seksyon 83.682 sa balaod sa agalong yuta nga tenant sa Florida.
- Gipangagpas sa tenant ang laing legal nga katungod nga gihatag kanila ubos sa balaod sa Federal, ubos sa akusasyon sa agalong yutaan sa Florida, o sa kasabutan sa pagpaupahan.
- Gipangagpas sa tenant ang usa ka katungod nga gihatag kanila pinaagi sa mga balaod sa lokal o Federal Fair Housing .
- Ang nagrereklamo nagreklamo sa agalong yutaan o laing gobyerno o lokal nga ahensya mahitungod sa kapakyasan sa tag-iya sa pagtagbo sa iyang mga obligasyon ubos sa balaod sa tenant sa tenant.
- Ang nagpautang mibayad sa abang ngadto sa usa ka condo o sa uban pang mga homeowners 'association human gipangayo sa organisasyon ang nagpahulam sa pagbayad sa abang tungod kay ang tag-iya wala pa.
5 Mga Aksyon sa Pagpangulo nga Mahimo nga Pagaisipon nga Pagbalos sa Florida
Ang usa ka tag-iya sa Florida adunay legal nga katungod sa paghimo sa piho nga mga aksyon, sama sa pagdugang sa abang sa tenant. Hinoon, kung kini nga mga lakang gihimo aron sa pagpanimalos batok sa usa ka nangungutang, ang aksyon giisip nga usa ka buhat sa panimalos. Ang tag-iya mahimong makaatubang sa legal nga mga sangputanan sa mga aksyon sama sa mosunod:
- Ang tag-iya gipadako ang abang sa tenant.
- Ang tag-iya sa yuta nagpakunhod sa mga serbisyo ngadto sa nagpuyo.
- Ang agalong yutaan nag-file sa pagpalayas sa nangita. Kini giisip nga usa ka pagpalayas sa panimalos.
- Ang tag-iya sa yuta midumili sa paghimo sa gikinahanglan nga pag-ayo.
- Ang tag-iya sa yuta naningkamot sa pagpanghasi o pagpanghulga sa nagpahuwam o kuhaon ang nagpahulay nga mobiya. Ang mga aksyon mahimo nga maglakip sa pagbag-o sa mga kandado sa mga pultahan sa mga saop o sa aktwal nga pagkuha sa mga kabtangan sa mga nangabang gikan sa ilang yunit.
Time Frame alang sa Batas nga Pagaisipon nga Pagbalos sa Florida
Ang tag-iya sa tenant sa Florida wala maglista sa usa ka aktuwal nga panahon sa panahon nga ang aksyon sa agalon sa yuta giisip nga panimalos. Busa, ang nagpahulay gawasnon sa pag-angkon sa pagpanimalos sa bisan unsang panahon, apan anaa ra kanila ang pagpangita'g pamatuod aron i-back up kini nga pag-angkon.
Ang tigpangita kasagaran adunay usa ka mas maayo nga higayon sa pag-angkon sa panimalos nga mas duol nga ang aksyon sa agal nga yutaan mao ang aksyon sa mga nangabang.
Pananglitan, tingali lisud alang sa usa ka tenant nga pamatud-an nga ang usa ka agalong yutaan nga nagpataas sa abang sa usa ka tuig sa usa ka tuig human ang usa ka tenant miduyog sa pag-apil sa usa ka tenant nga nahimo nga panimalos. Mahimong mas sayon alang sa nagpahulay nga pamatud-an ang panimalos kung ang tag-iya sa yuta magbayaw sa abang sa usa ka tawo sa usa ka semana human ang tenant mosalmot sa unyon sa nangutang.
Pagdepensa sa Landlord sa Paglihok sa Pagbalos
Ang usa ka agalon nga sulugoon mahimong mosulay sa pagpanghimakak sa usa ka pag-angkon nga pagbalos pinaagi sa pagpakita kon giunsa siya sa iyang legal nga katungod sa paghimo sa aksyon. Pananglitan, kon ang tag-iya giakusahan nga mopahamtang ug panimalos, pananglitan, ang tag-iya mahimong magpakita nga siya adunay "maayong hinungdan" sa pagpasaka alang sa pagpalayas . Mahimong maglakip sa maayong hinungdan:
- Ang naghupot wala magbayad sa ilang abang.
- Gilapas sa tenant ang mga termino sa kasabutan sa pag-arkila.
- Ang tigpangita wala makatagbo sa ilang gikinahanglan nga mga obligasyon ubos sa balaod sa tenant sa tenant.
Mga Pagbalhig sa Tenant alang sa Pagbalos
Kung ang usa ka tenant nagtuo nga ang usa ka agalon nga agalon mobalos batok kaniya, ang tigpangita mahimo nga mohatag ug legal nga aksyon batok sa agalong yutaan. Ang tigpangita kinahanglan nga mopakita sa pamatuod nga sila gipihig sa usa ka paagi. Kinahanglan ipakita sa tenant nga gipili sila sa tag-iya ug wala nagsunod sa sama nga mga pamaagi alang sa tanang mga saop.
Mga Diskriminasyon nga mga Lakang nga Ilakip:
- Ang kantidad sa abangan nga gihangyo sa tenant kumpara sa uban nga mga nangabang.
- Ang mga serbisyo nga nadawat sa usa ka nag-uuma itandi sa uban nga mga saop.
- Ang mga aksyon nga gipahamtang sa agalong yutaan batok sa nagpahuway kumpara sa uban pang mga naglaum.
Kon ang Nagpapauli nga Nasulbad nga Gikasilagan sa Pagbalos:
Kung ang tag-iya sa yuta nakahimo nga usa ka buhat sa pagbalos, ang korte mahimo nga mohatag sa usa ka tawo sa abilidad nga magpabilin sa abang kon sila mopili, ang abilidad sa pag-undang sa pag-arkila kon sila mopili ug / o monetary damages.
Ang Balaod sa Florida mahitungod sa Pagbalos sa Nagpapauli
Aron sa pagtan-aw sa orihinal nga statute sa estado sa Florida mahitungod sa pagpanimalos sa agalong yuta, palihog konsultaha ang Statute sa Florida nga Annotated §83.64