Mga limitasyon sa seguridad sa deposito ug 4 ka rason nga mahimo nimo ang mga pagbuhin
1. Unsa ka dako nga ang usa ka Landlord Mangolekta isip usa ka Security Deposit sa Ohio?
2. Mga Katarungan nga ang usa ka Nagpadala sa Kasigdaan Makahimo sa Paghupot sa Security Deposit sa Tenant sa Ohio
3. Ang 2 nga Time Deposits Security Kinahanglan nga Makakuha og Interes
4. 30 Mga Adlaw nga Mobalik ang Security Deposit
5. Pagbalhin sa Security Deposit sa Ohio Kon Ibaligya Mo ang Imong Kabtangan
Unsa ka dako ang kolektahon sa usa ka agalong yutaan isip usa ka security deposit sa Ohio?
Sa estado sa Ohio, walay kinatibuk-an nga kinatibuk-an sa gidaghanon sa usa ka tag-iya sa yuta nga makasuhan sa usa ka tenant isip usa ka security deposit.
4 ang hinungdan nga ang usa ka agalong yutaan makahimo sa usa ka security deposit sa usa ka tenant sa Ohio
Sa estado sa Ohio, mahimo nimo nga mahuptan ang tanan o usa ka bahin sa usa ka deposito sa seguridad sa usa ka tenant alang sa mosunod nga mga rason:
- Wala'y bayad nga Rent
- Kadaot sa sobra sa Normal nga Pagsul-ob ug Luha
- Wala'y bayad nga mga Utilidad
- Late Fees
Ang 2 ka higayon nga mga deposito sa seguridad kinahanglan nga makakuha og interes sa Ohio
Sa estado sa Ohio, adunay mga piho nga kinahanglanon alang sa pagtipig sa piho nga deposito sa seguridad. Mga deposito nga:
- Labaw sa $ 50 o usa ka bulan nga abang, kung asa mas dako,
ug - Kabahin sa usa ka kasabutan sa pag-arkila nga unom ka bulan o mas dugay pa
Kinahanglan nga mokita ang interes sa kantidad nga sobra sa $ 50, o usa ka bulan nga abang, sa gikusgon nga lima ka porsyento kada tuig.
Ang agalong yutaan kinahanglan nga mobayad niini nga interes ngadto sa mga nangutang sa matag tuig.
Ikaw adunay 30 ka adlaw sa pagbalik sa security deposit sa Ohio
30 Mga Adlaw:
Sa Ohio, ang mga agalong yutaan kinahanglan mobalik sa usa ka security deposit sa usa ka tenant sulod sa 30 ka adlaw sa paglalin sa tenant.
Sinulat nga Lista nga Lista:
Kon ang tag-iya sa balay adunay bisan unsang mga pagbahin gikan sa security deposit sa usa ka tawo, ang tag-iya sa balay kinahanglan nga maglakip sa usa ka nakasulat nga listahang listahan nga naghatag sa tanan nga mga pagbuhin ug ang mga kantidad nga gipahamtang.
Ang mga agalong yutaan kinahanglan nga espesipiko ug hingpit kon ilista ang mga pagbuhin.
Pananglitan, kon ang usa ka tagdumala mogawas sa salapi gikan sa deposit sa seguridad alang sa "pagpanglimpyo," kini mahimong dili magpadayon sa korte. Bisan tuod ang buot sa tag-iya, nga "pagpanglimpyo alang sa mga kadaot nga gipaagas nga sobra sa normal nga pagsul-ob ug luha," kung kini wala ipahayag sa espesipikong gisulat sa listahang listahang gilista, kini hubaron nga salapi nga gipugngan alang sa mga nag-unang gasto sa pagpanglimpyo, nga dili usa ka gitugot nga pagkunhod gikan sa security deposit.
Pagpasa sa Address:
Dugang pa, ang naghatag kinahanglan nga mohatag sa agalong yutaan, sa sinulat, uban sa usa ka address sa pagbalhin kung asa ipadala ang security deposit. Kung ang nagpatabang wala makahatag sa tag-iya sa agianan sa usa ka forwarding address, ang tag-iya sa yuta dili pagasilutan tungod sa pagkapakyas sa pagbalik sa deposito sulod sa 30 ka adlaw nga bintana.
Kung hinoon, ang tag-iya naghatag sa tag-iya sa usa ka husto nga address sa pagsulat pinaagi sa pagsulat, ug ang tag-iya sa yuta wala mobalik sa security deposit sa sulod sa 30 ka adlaw nga bintana, lakip ang usa ka sinulat nga lista sa mga itemized nga mga pagbuhin, kon ang mga pagbuhin gihimo, adunay katungod sa kwarta nga nautang kanila, ingon man ang mga kadaut sa usa ka kantidad nga katumbas sa salapi nga sayup nga gipugngan ingon sa bayad sa abogado.
Pagbalhin sa security deposit kon ibaligya ang imong kabtangan sa Ohio
Kon ang usa ka agalon nga tag-iya sa yuta magbaligya sa iyang kabtangan, siya kinahanglan nga:
- Ibalik ang security deposit sa nagpahuway ug pahibal-a ang bag-ong tag-iya nga ibalik ang security deposit sa nagpahuwam
O - Pagbalhin sa deposito sa seguridad ngadto sa bag-ong tag-iya ug pahibal-a ang nangutang sa pagsulat nga ang bag-ong tag-iya anaa na sa ilang security deposit.
Unsa ang balaud sa balaod sa seguridad sa Ohio?
Alang sa aktwal nga teksto nga nagdumala sa balaod sa seguridad nga deposito sa estado sa Ohio, palihug konsultaha ang Ohio Revised Code Annotated ยง5321.16.