Mga batakang balaod sa Security Deposit sa Alabama

by Erin Eberlin

Unsa ka daghan ang imong ikasohan ug kung unsa ang imong mahimong kuhaon

Ang mga agalong yutaan sa Alabama gitugutan nga mangolekta og mga deposito sa seguridad gikan sa ilang mga nangungutang , apan sila kinahanglan mosunod sa pipila ka mga balaod sa tibuok estado mahitungod sa kini nga deposito. Ang tanan nga mga tag-iya sa abang sa yuta sa estado kinahanglan nga makasabut ug mosunod niini nga mga balaod kung adunay usa ka panagbangi sa seguridad sa umaabot. Ania ang siyam ka mga batakang balaod sa seguridad sa Alabama nga deposit.

Maximum Security Deposit sa Usa ka Bulan nga Rent sa Alabama

Sa estado sa Alabama, ang mga agalong yutaan makahimo sa usa ka maximum nga security deposit nga katumbas sa abang nga usa ka bulan. Ang dugang nga bayranan mahimong bayran alang sa mga binuhi , alang sa mga pagbag-o sa yunit ug alang sa mga sitwasyon nga naghimo og dugang nga utang sa tag-iya.

Mga Kamatuoran nga Mahimo Nimong Paghupot ang Security Deposit sa Tenant sa Alabama

Sa estado sa Alabama, ang usa ka agalong yutaan makatago sa usa ka deposito sa kasigurohan o usa ka bahin sa deposito sa mosunod nga mga rason:

Wala'y bayad nga Rent
Mga Kapildihan sa sobra sa Normal nga Pagsul-ob ug Luha

35 ka Adlaw nga Mobalik sa Security Deposit sa Tenant sa Alabama

Ang mga agalong yutaan sa Alabama kinahanglan mobalik sa security deposit sa usa ka tenant sa sulod sa 35 ka adlaw sa pag-move-out.

Gisulat nga Gisulat nga Gisulat:
Kung ang usa ka agalong may ginansya gikan sa security deposit sa usa ka balay, ang tag-iya sa balay kinahanglan nga maglakip sa usa ka butang nga gisulat nga pahayag kauban sa bahin sa deposit sa seguridad nga giabangan nga gibalik. Kini nga pahayag kinahanglan nga maglatid sa kinaiyahan sa kadaot maingon man ang gibanabana nga gasto sa pag-ayo niini.

First Class Mail:
Kinahanglan ipadala sa tag-iya sa yuta ang bahin sa security deposit uban ang listahang lista, kon gikinahanglan, pinaagi sa first class mail.

Pagpasa sa Address:
Ang tenant ang responsable sa paghatag sa tag-iya sa yuta nga may balido nga address sa pag-forward, pinaagi sa pagsulat, diin ang security deposit sa usa ka tawo ug ang listahang lista, kon gikinahanglan, mahimo ipadala.

Kung ang nagpautang wala mohatag sa tag-iya sa yuta nga may balido nga address sa pagbalhin, ang agalong yutaan kinahanglan nga magpadala sa deposito ngadto sa katapusan nga nailhan nga address sa tenant o kulang kana, ngadto sa adres sa abang nga yuta.

Nangutang sa Kawani:
Kung ang nagpautang dili moangkon sa ilang deposito sa seguridad o ibutang ang tseke alang sa deposito sa sulod sa 180 ka mga adlaw, kini nawad-an sa katungod sa deposito.

Kinahanglan ba Nimong Ibanan ang Tanan nga mga Nag-agwanta nga Parehong Kuha ingon nga Deposuhan sa Kasigurohan?

Ang security deposit dili kinahanglan nga pareho nga kantidad, apan kini kinahanglan nga ibase sa sama nga sukdanan. Ang mga deposito dili mahimong sobra sa katumbas sa abang sa usa ka bulan, apan kon ang binulan nga abang lahi, nan ang kantidad sa gikinahanglan nga security deposit mahimo usab.

Pananglitan, ang usa ka apartment nga nag-abang alang sa $ 1,000 sa usa ka bulan mahimo lamang mosugo sa usa ka deposito sa seguridad nga $ 1000 samtang ang usa ka apartment nga mag-abang alang sa $ 1500 sa usa ka bulan mahimo nga mag-order sa $ 1500 isip security deposit.

Ang mga Deposito sa Seguridad nga Dili Gikinahanglan sa Pag-angkon og Interes sa Alabama

Ang Alabama wala'y piho nga mga kinahanglanon kon unsaon sa usa ka tag-iya sa balay nga mag-store sa usa ka security deposit sa usa ka tenant. Ang tag-iya sa yuta dili usab kinahanglan nga mobayad sa usa ka interes sa deposito.

Gisulat nga Gisulat Dili Gikinahanglan Human sa Resibo sa Security Deposit sa Alabama

Ang usa ka agalong yuta dili kinahanglan nga mohatag og usa ka tenant nga adunay sinulat nga pahibalo human makadawat sa security deposit.

Ang Walk-Through Inspection Dili Gikinahanglan sa Alabama

Ang estado sa Alabama wala magkinahanglan og usa ka walk-through nga inspeksyon sa wala pa ang pag-uswag sa pag-uswag.

Ang Bag-o nga Mamimili nga Responsable alang sa mga Deposito sa Kasegurohan kung Ibaligya ang Imong Kabtangan

Kon ibaligya nimo ang imong kabtangan, ang namalit napanunod sa utang sa pagbalik sa security deposit sa nagpahulam, mao nga iyang responsibilidad ang pagsiguro nga ang tanan nga mga deposito sa seguridad sa mga tenant nga gibutang sa tukmang paagi ngadto kanila. Ang tanan nga pumapalit kinahanglan nga magsiguro nga kini usa ka nalakip nga clause sa kontrata sa pagpalit.

Unsay Mahitabo sa mga Landlord Kinsa ang Wala Makasunod sa Balaod sa Kasegurohan sa Alabama?

Ang pagkapakyas sa pagtuman sa balaod sa seguridad sa Alabama nga pagbayad mahimo nga moresulta sa nanghatag nga nakadawat sa duha ka higayon sa ilang security deposit ingon man sa bisan unsang mga kadaot nga gihatag sa korte.

Unsa ang Balaod sa Deposisyon sa Kasegurohan sa Alabama?

Alang sa mga interesado sa pagtan-aw sa orihinal nga teksto nga nagdumala sa security deposit sa estado sa Alabama, palihug konsulta ang Alabama Code §§ 35-9A-201 ug 35-9A-301.