8 Katungod sa mga Tig-anupa sa Connecticut
Ang estado sa Connecticut adunay pipila nga mga lagda nga magamit sa mga agalong yutaan ug mga saop. Kini nga mga balaod sa tenant sa agianan naglakip sa Titulo 47a sa General Statutes sa Connecticut. Ang katuyoan niini nga mga balaod mao ang paghimo niini nga tin-aw kon unsa ang gilauman sa duha ka partido sa relasyon nga nag-agwantahan sa agalong yutaan ug unsa nga mga katungod ang matag partido sa mga piho nga mga sitwasyon. Ania ang walo ka katungod sa mga tenant sa Connecticut.
Ang Katungod sa Connectant sa Tenant sa Maayo nga Pabahay
Ang usa ka agalon nga tag-iyag yuta ang tag-iya sa abang, busa, ang agalong yutaan kinahanglan nga tugutan nga ibutang ang bisan kinsa nga nagpuyo nga iyang gipili sa propiedad, di ba?
Tinuod kini sa usa ka sukod. Ang agalong mayduta adunay katungod sa pagbutang sa usa ka tenant base sa mga kwalipikado nga mga sumbanan nga anaa kaniya alang sa tanan nga mga tenant. Kini mahimong maglakip sa mga kuwalipikasyon sama sa kita o gidaghanon sa mga tawo sa matag kwarto. Apan, ang agalong yutaan dili gitugotan sa pagpihig batok sa usa ka tenant.
Ang diskriminasyon nagpasabot sa pagdumili sa pag-abang ngadto sa usa ka tenant o pagsulay sa pagpalayas sa usa ka tenant tungod kay siya usa ka sakop sa usa ka klase sa mga tawo. Ang Federal Fair Housing Act usa ka nasudnong balaod nga gipatuman niadtong 1968. Ang katuyoan niini nga paglihok mao ang pagpanalipod sa pipila ka mga klase sa katawhan gikan sa pagpihig sa mga kalihokan nga may kalabutan sa mga balay. Kini nga mga kalihokan naglakip sa pag-abang o pagpalit sa usa ka panimalay, ingon man pagkuha sa utang. Ang pito ka mga klase sa mga tawo nga gipanalipdan ubos sa Federal Fair Housing Act naglakip sa:
- Kolor
- Ang Kapansanan (Pisikal ug Mental)
- Status sa Pamilya
- Nasudnong Pinulongan
- Lahi
- Relihiyon
- Sex
Ang mga manugsulod sa estado sa Connecticut dili lamang gipanalipdan ubos sa Federal Fair Housing Act, apan kini gipanalipdan usab ubos sa kaugalingon nga Fair Housing Law sa Connecticut.
Ang balaod sa Connecticut nanalipod sa pito ka mga klase dugang sa pito nga gipanalipdan ubos sa Federal Fair Housing. Kini nga mga klase naglakip sa:
- Edad
- Ancestry
- Creed
- Gender Identity o Expression
- Lawful Source of Income
- Katungdanan sa Panglawas
- Sekswal nga Pagtagad
Tan-awa usab:
Ang Katungod sa Connecticut Tenant sa Security Deposit
Ang mga tenant sa Connecticut adunay mga katungod sa pag-abot sa ilang mga deposito sa seguridad.
Kini nga mga katungod gilakip sa mga statute tenant sa estado nga agalon. Ang mga agalong yutaan sa Connecticut kinahanglang mosunod sa estrikto nga mga kinahanglanon kon bahin sa ilang kolektahon gikan sa usa ka tenant, kon unsaon nila pag-store ang deposito ug kung ibalik sa tag-iya ang security deposit sa usa ka tawo.
Pananglitan, sa Connecticut, ang usa ka agalong yutaan makahimo lamang sa pagpabayad sa usa ka tenant sa maximum nga duha ka bulan nga abang isip usa ka security deposit. Ang usa ka eksepsiyon niini nga lagda mao ang alang sa mga nangungutang sa ibabaw sa edad nga 62. Sa kini nga kaso, ang tag-iya sa yuta mahimo lamang nga mobayad sa maximum nga usa ka bulan nga abang isip usa ka security deposit.
Ang laing katungod sa mga saop sa Connecticut kon bahin sa security deposit mao ang paagi nga kini gitipigan. Ang deposito kinahanglan ibutang sa usa ka interest bearing account sa estado ug ang interes sa account kinahanglan nga ibayad ngadto sa matag tuig. Dugang pa, kasagarang ibalik sa mga agalong yutaan ang security deposit sa nagpahuwam, wala'y bisan unsang mga pagbalewala sa balaod, sulod sa 30 ka adlaw nga paglihok sa tenant.
Tan-awa usab : Connecticut Security Deposit Law
Ang Katungod sa Connecticut Tenant sa pagbaligya sa Pagbutyag
Gawas 47a-1.- Sek. 47a-4c; Gawas 47a-15a .; Gawas 47a-23-sa 47a-23e
Ang Connecticut lawyer nga tenant law naghatag sa mga tenant sa pipila ka mga katungod sa pag-abut sa gikinahanglan nga pagpahibalo sa abang. Kini naglakip sa diha nga ang pag-abang gikinahanglan, ang mga porma sa pagbayad ang gidawat sa agalong yutaan ingon nga abang ug panahon sa grasya.
Sa Connecticut, ang abang gikinahanglan sa sinugdanan sa semana alang sa matag semana nga mga saop, ug ang sinugdanan sa bulan alang sa binulan nga mga nag-abang, gawas kon ang pag-arkila ang lainlain. Ang mga agalong yutaan mahimong modawat sa cash basta naghatag sila og resibo ug dili lamang ang mga nag-agay nga magamit sa electronic deposit aron bayaran ang abang. Gihatagan sa Connecticut ang mga saopan og usa ka grasya nga panahon sa pagbayad sa ilang abang. Ang mga weekly tenant adunay upat ka adlaw human ang takdang petsa sa pagbayad sa ilang abang ug ang binulan nga mga tenant adunay siyam ka mga adlaw human sa gikinahanglang petsa aron sa pagsiguro nga ang abang nga kasamtangan.
Tan-awa usab: Ang Katungod sa Connecticut Tenant nga ibaligya ang Pagbutyag
Ang mga Katungod sa Connecticut Tenant Human Retaliation sa Landlord
Gawas 47a-20- Sek. 47 a-20a; Gawas 47a-33.
Ang Statute Tenant Landlord Tenant sa Connecticut nagtumong sa tin-aw nga paghubit kung unsa ang gipaabot sa mga agalong yutaan ug mga saop sa estado.
Ang mga balaod bahin sa panimalos nagsilbi sa tulo ka katuyoan.
Una, kini naglista sa lima nga ginabuhat nga legal nga aksyon sa usa ka tenant, sama sa pagreklamo mahitungod sa usa ka dakong peligro sa panglawas, nga mahimong hinungdan sa usa ka agalong yutaan nga mobalos batok sa nagpahuwam. Ikaduha, kini naglista sa pipila nga mga lihok sa usa ka agalong maylupa nga mahimong maisip nga panimalos, sama sa pagdugang sa abang sa usa ka tenant, kon ang aksyon sa agalon sa yuta mahitabo sa sulod sa unom ka bulan sa reklamo sa usa ka mag-uuma. Sa katapusan, ang balaod nagpatin-aw sa mga sitwasyon diin ang aksyon sa agalong yutaan, sama sa pagdugang sa abang, dili pag-isip nga pagbalos, ingon ang kaso kung ang isyu nga ang nag-akusar nga nagreklamo mao ang hinungdan sa kaugalingon nga pagpasagad o sa gihunahuna nga buhat.
Tan-awa usab: Mga Katungod sa Connecticut Tenant Human Retaliation sa Nagpahulam
Mga Katungod sa Connecticut Tenant Human sa Domestic Violence
BAHIN 46b-38a; Gawas 47a-11e; 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-73a
Ang Connecticut lawyer nga tenant law nagtugot sa tenant kinsa nahimong mga biktima sa kapintasan sa panimalay aron undangon ang ilang kasabutan sa pag-arkila. Ang pila nga mga kondisyon kinahanglan pa nga matuman, sama sa paghatag sa husto nga tag-iya sa yuta nga nakasulat nga pahibalo ug paghatag sa hustong dokumentasyon aron pamatud-an nga nahitabo ang kabangis o pag-atake. Ang balaod sa Connecticut naglakip sa mga panalipod alang niadtong nabiktima sa kapintasan sa pamilya, ingon man usab kadtong mga biktima sa sexual assault.
Tan-awa usab: Mga Katungod sa Connecticut Tenant Human sa Domestic Violence
Mga Katungod sa Connecticut Tenant Sa Pagpangayog Pagpangayog Landlord Pag-Entry
Gawas 47a-16, Sec. 47a-16a., Sec. 47a-18. ug Sec. 47a-18a.
Ang Connecticut adunay mga lagda alang sa kung kanus-a ug kung nganong ang mga agalong yutaan makasulod sa usa ka apartment sa usa ka tenant. Ang mga lumulupyo adunay katungod nga makamatikod sa estado sa kadaghanan nga mga sitwasyon. Adunay mga piho nga mga panahon, sama sa panahon sa dugay nga pagkawala o usa ka emerhensya, nga ang usa ka agalong yutaan dili kinahanglan nga mohatag niining abante nga pahibalo. Kung ang usa ka agalong yutaan mosulod sa iligal nga yunit sa tenant, ang tigpangita mahimong hatagan og injunctive relief, ingon man usab ang mga kadaot sa kwarta.
Tan-awa usab: Mga Katungod sa Connecticut Tenant Sa Pagpangayog Pagpangayog Landlord
Katungod sa Connecticut Tenant sa Pagpugong sa Rentahan sa Pag-ayo
Gawas 47a-4a., Sec. 47a-7. ug Sec. 47a-14h.
Kon ang usa ka agalong yutaan sa Connecticut naglapas sa usa ka kodigo sa balay o sa balay, ang nagpapautang adunay katungod sa pagpugong sa abangan alang sa pagpaayo. Ang tigpangita kinahanglan una nga mag-file sa husto nga mga reklamo, dayon kinahanglan nga mobayad sa ilang matag semana o binulan nga kantidad nga kantidad ngadto sa korte. Ang korte mag-atubang sa reklamo ug maghari sa pabor sa agalong yutaan o tenant. Ang tigpahulam mahimo nga adunay katungod nga dugang nga mga kadaut sa kwarta.
Tan-awa usab: Katungod sa Connectant nga Tenant sa Pagpugong sa Balanse sa Pag-ayo
Ang Katungod sa Connectant Tenant sa Pag-undang sa Kasabutan sa Pagpahulam
Gawas 47a-12. , Sec. 47a-13., Gawas 47a-16, Sec. 47a-16a., Sec. 47a-18., Sec. 47a-18a.
BAHIN 46b-38a ,, Sec. 47a-11e. Servicemembers Civil Relief Act, 50 USC App. §§355.
Ubos sa piho nga mga kahimtang, ang usa ka tenant sa Connecticut mahimo nga legal nga gitugotan sa pagtapos sa ilang kasabutan sa pag-abang sa sayo pa. Kini nga mga sitwasyon naglakip kung ang usa ka tag-iya sa yuta dili makasangkap sa gikinahanglan nga mga serbisyo o sa laing paagi molapas sa daghang mga kodigo sa pagtukod ug pabalay, kung ang tag-iya sa yuta nag-haras sa tigpangita, kung ang nag-upahan biktima sa kabangis sa panimalay ug kung ang tenant usa ka sakop sa militar nga nakadawat usa ka pahibalo sa aktibo nga katungdanan.
Tan-awa usab: Pagtugot sa Connecticut Tenant sa pag-terminate sa Lease Agreement
Connecticut Landlord Tenant Law
Aron sa pagtan-aw sa teksto sa balaod sa tenant sa tenant sa Connecticut, palihog konsulta ang Connecticut General Statutes Annotated §§ Sec 47-a1 hangtud sa 47a-74.