5 Mga Butang nga Kinahanglan Ka nga Iapil sa Imong Kasaligan nga Kasabutan sa Deposit
5 Mga Basahon Ang Matag Security Deposit Agreement Kinahanglang Iapil:
1. Amount: Ang pag-lease clause kinahanglan maglakip sa eksaktong kantidad nga imong kolektahon isip usa ka security deposit .
2. Paghipos sa Deposit: Ang lease clause kinahanglan nga maglakip sa mga termino kung unsaon nimo tipigan ang deposit sa seguridad sa usa ka tawo. Ang uban nga mga estado nagkinahanglan kanimo nga maghupot sa deposit sa escrow, ang uban dili.
3. Ang Rate nga Interes: Ang pipila nga mga estado nagkinahanglan nga ibutang ang imong deposito sa seguridad sa imong mga saop sa usa ka account nga nakaganansiya. Kinahanglan imong ipahibalo sa imong mga tenant ang interest rate nga ipahigayon sa ilang security deposit.
4. Pagtipig sa Deposit : Ang kasabutan sa deposito kinahanglan nga maglakip sa mga rason nga mahimo nimo ibasura ang kwarta gikan sa deposit sa security sa usa ka tawo.
5. Pagbalik sa Deposito: Ilakip ang proseso sa pagbalik sa usa ka deposito sa kasigurohan sa usa ka tawo. Kinahanglan nimo nga ibalik ang deposito sulod sa usa ka gidaghanon sa mga adlaw, depende sa balaod sa imong estado, sa pag-uswag sa mga tawo .
Sample Security Deposit Clause:
Ang mosunod usa ka sample sa usa ka security deposit clause sa usa ka kasabutan sa pag-arkila.
Kini nga mga clauses mahimo nga gikan sa usa ka magtiayon nga mga pulong nga dugay ngadto sa pipila ka mga parapo nga taas.
Security Deposit. Sa dili pa mobalhin ngadto sa Apartment, ang Tenant ang responsable sa pagdeposito sa $ Insert Security Deposit Amount isip Deposit Security uban sa Landlord. Kini nga Security Deposit usa ka kasigurohan nga ang Tenant mosunod sa tanang mga termino niini nga Lease. Kini nga Security Deposit dili mahimong gamiton sa pagbayad sa abang sa miaging bulan nga wala ang nauna nga sinulat nga pagtugot sa Landlord.
Ang Security Deposit ipahigayon sa Insert Bank Name sa usa ka business savings account sa usa ka interest rate sa Insert Interest Rate . Ang address sa bangko mao ang Insert Address of Bank . Ang interes tungod sa Pag-Umangkada paga-kredito ingon nga abang sa matag petsa sa pagbag-o ning maong Lease. Kung walay pagpabag-o sa Lease, ang kantidad sa nautang nga Interes ibalik ngadto sa Umpisa sumala sa sama nga mga termino nga gitakda alang sa orihinal nga Security Deposit.
Kon ang break sa Tenant o sa ingon naglapas niini nga Lease sa wala pa ang opisyal nga paglihok nga petsa, ang Tag-iya sa Kasugtanan mahimong makahimo sa paghupot sa tanan o bahin niini nga Security Deposit aron tabunan ang wala mabayad nga abang ug o / kadaot sa propiedad.
Sa petsa sa pag-usisa sa opisina sa Tenant, ang Landlord mag-inspeksyon ug magrekord sa kondisyon sa apartment sa Tenant. Sulod sa 30 ka adlaw human sa pagtapos sa kasabutan sa Lease, kon ang Tenant naghatag sa Landlord sa usa ka address sa forwarder, ang Tag-iya magabuhat sa usa sa duha ka mga butang.
1. Kon ang Tenant mituman sa tanan nga mga termino sa kini nga Lease ug gibalik ang Apartment ngadto sa Nagpailaw sa sama nga maayong kondisyon sama sa kung ang Tenant mobalhin sa apartment, ang Landlord mobalik sa $ Insert Security Deposit Amount plus ang bisan unsang interes nga nakuha.
o
2. Ang Tag-iya mohatag sa Tenant sa usa ka sinulat nga pahibalo lakip ang usa ka itemized nga listahan kung nganong ang hingpit nga kantidad sa Security Deposit wala ibalik sa nagpahuway ug usa ka tseke alang sa bisan unsa nga nahabilin nga Security Deposit nga nakautang sa Pag-Umangkada human ang gitugot nga mga pagbuhin gihimo .
Mahimo gamiton sa Landlord ang kadaghanan sa Security Deposit kung gikinahanglan aron mabayran ang mga kadaot nga resulta sa paglihok-sulod, pagpuyo o pagbalhin sa Tenant ug naghangyo nga ibalik sa Tenant ang kantidad sa Security Deposit nga gigamit sa Landlord.
Kon ibaligya sa Landlord ang propyedad, ang Landlord unya ipagawas sa tanan nga obligasyon nga ibalik ang Security Deposit. Ang bag-o nga tag-iya sa propiedad mogamit sa hingpit nga responsibilidad sa paghupot ug pagbalik sa Security Deposit.
* Ang Landlord hingpit nga mosunod sa Rent Security Law (NJSA 46: 8-19 et seq.). Kini naglakip sa pagdeposito sa Security Deposit sa usa ka interes nga naghatag account, ug pagpahibalo sa Umpisa sa ngalan ug address sa banking institution ug ang gidaghanon sa Security Deposit nga gipahigayon. Kini nga dokumento mag-alagad ingon nga pahibalo.
Ang usa ka dugang nga Deposit sa kantidad sa $ Insert Amount mahimong tungod sa bisan unsang mga mananap nga makita sa apartment sa mga Umuwapa.
* Kini nga bahin sa clause espesipiko sa estado sa New Jersey Ang imong estado mahimo o dili kinahanglan nga imong huptan ang Deposito sa Seguridad sa Tenant sa usa ka managlahi nga interest bearing account. Mahimo nimo ibutang ang imong kaugalingon nga balaod sa estado niini nga bahin sa Lease ingon man usab ang legal nga mga kinahanglanon sa imong estado. Susiha dinhi ang listahan sa mga balaod sa seguridad nga deposito sa estado.
Daghang agalong yutaan ang maglakip sa usa ka bahin sa Security Deposit clause, nga gitawag nga Security Deposit Acknowledgement . Kini nga pag-ila mao ang usa ka resibo nga ang tag-iya sa yuta nakadawat sa security deposit sa usa ka tenant ug ang kantidad nga nadawat.
Kon mag-adto ka sa laing tawo, usa ka kasabutan sa kwarto ang laing dokumento nga makapanalipod kanimo.
Disclaimer: Ang kasayuran nga gihatag niini nga website, ug bisan unsang impormasyon sa gawas nga nalambigit, alang lamang sa giya. Kini dili legal nga tambag. Palihug pagkonsulta sa legal nga tambag alang sa tambag nga piho sa imong kahimtang.