Hibal-i kung giunsa pagpadako sa real estate investments ang bili sa imong portfolio.
Kon mopalit ka og mga sertipiko sa stock sa usa ka kompanya, nangita ka og apresasyon sa bili sa stock, ug tingali ang kita sa dividend, kon ang kompaniya nagbayad niini. Uban sa mga talikala, nangita kamo og kita nga abot sa interest rate nga gibayad sa mga bono. Uban sa usa ka real estate nga mga pamuhunan, adunay mas daghan nga mga paagi diin makaamgo sa labaw nga pagbalik sa puhunan. Pagkat-on sa mga pamaagi diin ang imong real estate investment makadugang sa bili, ingon man usab sa paghatag og maayong cash flow.
01 - Cash Flow gikan sa Rental Income
Ang tinuod nga mga tigpamuhunan sa real estate adunay labaw nga pagkontrol sa mga risgo sa ilang cash flow . Bisag adunay mga pagkunhod sa mga presyo sa real estate ug hinay nga mga merkado, ang mga tawo nga nanag-iya sa residential investment property sa kasagaran nag-abang niini sulod sa daghang katuigan, nga walay pagsinati nga nagkunhod ang gidaghanon sa gisi.
02 - Pagtaas sa Value tungod sa Appreciation
Sa kasaysayan, ang real estate nagpakita nga usa ka maayo kaayo nga tinubdan sa ganansya tungod sa kinatibuk-ang pag-uswag sa bili sa propyedad sa paglabay sa panahon. Siyempre, ang mga analista dili kanunay makatagna sa mga uso sa kahimtang sa yuta, nga nagkalainlain kaayo sa tibuok Estados Unidos.
03 - Pagpalambo sa Imong Kabtangan sa Pagpangita - Dugang nga Bili sa Pagbaligya
Samtang naghatag kini sa cash flow, mahimo usab nimo mapalambo ang imong investment property aron makaangkon og dugang nga ganansya kung imong pilion nga likosan kini. Ang mga pag-uswag sa dagway ug paggamit sa usa ka kabtangan sa pamuhunan makapataas sa bili niini. Samtang ang mga uso ug mga istilo mausab, ang pagbantay sa kabtangan nga makapaikag sa mga nangabang mahimong makatabang kanimo sa pagpabilin sa bili niini.
Alang sa kinadak-ang pagbalik sa pamuhunan, hinumdomi ang mga kauswagan nga sa tinuud makadugang sa bili sa kabtangan. Ang pag-instalar sa episyente nga mga kasangkapan ug mga bintana nagdugang sa kabtangan sa kabtangan, ingon sa pagdugang sa usa ka kaligoanan ug pagbag-o sa usa ka lawak. Ang paglain sa usa ka kabtangan usab nagdugang sa bili niini.
04 - Ang Inflation Mao ang Imong Higala sa Dihang Mamahimo Kini
Bisan pa nga ang imong fixed nga pagbayad sa utang magpabilin nga permanente, ang inflation makapaandar sa mga gasto sa pagtukod sa balay maingon man sa mga buwis. Ang pagtubo sa populasyon usab nagmugna sa panginahanglan sa pabalay ug nagdala sa mga presyo sa pag-abang kung ang supply dili makasustansya.
05 - Paggamit sa Equity
Ang equity sa imong investment property molambo samtang imong ibayad ang imong utang. Bisan ang katarungan sa kasagaran natino sa dihang nagbaligya ka sa usa ka propyedad, ang ubang mga real estate nga mga tigpamuhonan nagdala sa pahulam sa equity kon ang mga interes sa interes ug mga termino sa pautang paborable ug gamiton ang mga pondo alang sa uban pang mga proyekto sa real estate investment.
06 - Makita Kana nga "Nangawat"
Ang pagpangita sa usa ka mahal nga presyo sa propiedad mao ang labing epektibo nga paagi sa pagdugang sa imong pahat nga puhonan. Dili kini sayon nga pagduaw, ug ang mga mamumuhunan sa pagbuhat sa ilang mga homework, sa pagtan-aw sa mga listahan sa pagpanag-iya kanunay aron sa madali nga pagpahimulos sa mga oportunidad kung kini motumaw.
Ang mga tigpamuhunan nga buot molambo ang bili sa ilang porfolio sa real estate kinahanglan usab nga maseguro nga sila adunay ilang pinansyal nga mga duck sa usa ka laray. Ang maayo nga marka sa kredito usa ka kinahanglanon, ingon nga aduna'y cash savings alang sa gikinahanglan nga downpayment - kasagaran 20 porsiento alang sa mga pautang sa pamuhunan .