Ang bug-os nga risk-averse investor kasagarang mopili sa mga bond ug mas ubos nga total nga ani
Sa dihang pagtandi sa mga talikala ngadto sa mga REIT sa usa ka aspeto sa abot, ang mga bangko kanunay nga mas maayo tan-awon kay sa mga REIT.
Daghang mga kaso sa bond dividend ang mas taas. Kana dili maglakip sa mga gapos sa gobierno nga adunay mas ubos nga abot apan ubos nga risgo, tungod kay ang gobyerno dili mabangkaruta ... molaum kita.
Ang garantiya usab naggarantiya sa pagbalik sa orihinal nga puhunan kon mahuptan sa pagkahamtong. Kon mopalit ka og $ 5,000 nga bono nga adunay 7% nga ani, makuha nimo ang imong $ 5,000 balik kon kini mohingkod ug imong makuha ang 7% nga interes sa tibuok nga panahon. Ang mga REIT dili makagarantiya sa bili sa mga bahin sa bisan unsa nga punto sa panahon. Gikonsiderar ang tanang nahisgutan sa ibabaw, ang mamumuhunan nga hingpit nga dili gusto nga magpameligro sa ilang orihinal nga pamuhunan sa bisan unsa nga paagi magpili nga mamuhunan sa mga gapos.
Atong tan-awon ang uban pang mga paagi diin ang REITs makabalik sa ganansya sa imong puhunan ug kung nganong husto kini alang sa daghang mga mamumuhunan kinsa andam nga mokuha sa usa ka gamay nga kapildihan sa pagbalik.
Mga Bono isip Investments
Ang mga bono sensitibo kaayo sa pag-usab-usab sa interest rate. Kon ang mga interes sa interes motubo, ang bili sa merkado sa usa ka bond mokunhod.
Kung ang mamaligya kinahanglan nga ibaligya niining panahona, sila makadawat og mas ubos kaysa bili sa nawong. Kon ang mga interes sa interes mahulog sa kamahinungdanon, ang higot sa risgo nga tawgon. Ang mamumuhunan makaangkon sa ilang hingpit nga bili apan kinahanglan nga makakita og laing puhunan sa mas ubos nga ani. Tungod kay daghang mga REIT ang gipuhunan sa mga komersyal o residensyal nga abang sa pag-abang sa mga fixed nga mga utang, ang pagtaas sa mga rate sa interes dili makaapekto sa ilang kita.
Sa kasukwahi, mahimo nila nga iduso ang mga potensyal nga mga pumapalit sa balay nga mamahimo nga pag-arkila, sa ingon nagdugang nga panginahanglan ug pagpataas sa mga balayranan.
Mga bentaha sa REITs ingon nga pagpamuhunan
Ang pagpaubos makunhod sa gahum sa pagpamalit sa tag-iya. Ang pagpaubos makunhod sa pagpamalit sa gahum sa dolyar. Ang imong pagpamuhunan sa mga utang gitakda sa bili ug abot nga gipalit. Ang inflation mokaon sa imong pagbalik. Uban sa REITs, ang inflation nga nagdala sa presyo sa pabalay mahimo usab nga magbalhin sa mas daghang tawo ngadto sa merkado sa abang. Uban sa nag-uswag nga panginahanglan, ang REIT makahimo sa pag-uswag sa mga rents ug ganansya.
Ang mga bili sa bono gitakda, samtang ang mga share sa REIT mahimo nga mosaka. Sama sa among gipahayag, ang bili nga imong gipalit sa $ 5000 mobalik nianang kantidad kanimo sa pagkahamtong, uban sa interes. Ang REIT mobayad usab sa usa ka dividend sa tibuok panahon sa pagpanag-iya, sumala sa balaod sila kinahanglan mobalik sa 90 +% sa ilang mga ginansya sa negosyo ngadto sa mga naghupot sa bahin. Ang mga REIT nga epektibo nga magamit makapauswag sa ilang ginansya pinaagi sa maayo nga pagdumala o pag-usbaw sa abang nga adunay mas taas nga panginahanglan. Mahimo usab sila mopalit ug magbaligya sa mga kabtangan aron makahimo og ganansya. Ang paghimo niining mga butanga maayo nga resulta sa pinansyal nga pasundayag nga nagmugna sa dugang nga panginahanglan alang sa REIT shares, sa ingon ang ilang mga presyo mahimong mosaka sama sa bisan unsang normal nga stock.
Walay mamumuhunan ang kinahanglan nga mohimo sa ilang mga desisyon base sa kini nga kasayuran lamang.
Ang usa ka maampingong pagtuon kinahanglan nga buhaton sa mga tipo sa mga REIT nga anaa ug sa ilang nahimo sa paglabay sa panahon. Dayon itandi kini nga mga resulta uban sa mga talikala sa nagkalainlaing matang, susiha ang imong pagkamatugtanon sa risgo ug paghukom unsa ang buhaton. Kini posible nga ang pipila ka balanse sa duha makamugna og nagkalain-laing portfolio.
Ang mga REIT nahisama sa uban pang mga passive investments nga imong gibutang ang imong mga kabtangan ug mga resulta sa mga kamot sa mga propesyonal nga manedyer. Ang kamatuoran nga sila mga propesyonal dili garantiya sa mga resulta. Apan, gawas kung gusto ka nga mahimong aktibo ug kontrolon ang pagdumala sa imong kaugalingong mga pamuhunan sa real estate, ang mga REIT mahimong imong pinakamaayo nga alternatibo. Sama sa gisulti kanimo sa bisan unsa nga investment advisor, pag-diversify sa imong mga kabtangan, adunay pipila ka mga REIT, stocks ug bisan mga bono nga bisan sa imong risgo sa usa ka gamay.