Mga Termino sa Bayad sa Pagbayad
Ang Surety ang kompaniya nga lisensyado sa Insurance Department ug mga regulatory agency nga magsulat sa mga talikala sulod sa estado sa nasud diin ang trabaho ipatuman. Ang kontraktor, nga gitawag usab nga prinsipal, nagsaad sa bayronon sa pagbayad nga ang kontrata ipatuman sumala sa gipasabot nga mga termino, samtang ang Surety nagsaad nga kung ang kontratista dili makabayad sa iyang pagbayad, kini mobayad sa mga kadaut sa tanang mga nagtinguha nga mga partido.
Sa usa ka pribadong proyekto, ang pagbayad sa pagbayad mahimo nga mahimong kapuli sa lien sa mekanika . Kung ang prinsipal o kontraktor dili mapabayad sa mga suppliers ug mga subcontractors, mahimo sila nga mangolekta gikan sa surety ubos sa pagbayad nga utang. Ang mga pagbayad ubos sa bugkos mokunhod sa penal sum, usa ka kantidad nga ubos pa sa kinatibuk-ang kinatibuk-ang kontrata, nga gitumong aron mahatag ang gasto sa supplier ug subkontraktor.
Porma sa Bono sa Pagbayad sa AIA
Ang labing gigamit nga porma sa Payment Bond mao ang AIA A312-2010 Performance and Payment Bond Form.
Kining bag-o nga bayad sa pagbayad sa kasulatan nagtino sa pipila ka mahinungdanong mga pagbag-o kung itandi sa miaging 1984 AIA 312:
Ang A312-2010 Performance Bond nagdugang sa pinulongan nga nagpatin-aw nga ang kapakyasan sa tag-iya nga mosunod sa mga gikinahanglan sa pahibalo sa Seksiyon 3.1 wala magpagawas sa surety gikan sa iyang mga obligasyon ubos sa kasabotan gawas sa sukod nga ang kasiguruhan nagpakita sa aktwal nga pagpihig.
Dugang pa, ang A312-2010 naglugway sa panahon sa pahibalo alang sa kasiguradong default ubos sa bugkos gikan sa 15 ka adlaw ngadto sa pito ka adlaw. Dugang pa, ang limit sa obligasyon sa surety sa kantidad sa bono dili magamit kon ang seguro mopili sa paghimo ug pagkompleto sa kontrata mismo. Ang A312-2010 Payment Bond usab adunay naandan nga gi-update nga pinulongan.
Gawas pa sa ubang mga kausaban, ang yugto sa panahon diin ang surety kinahanglan motubag sa Claimant's Claim nga nadugangan gikan sa 45 ka adlaw ngadto sa 60 ka adlaw, ug gidugang ang pinulongan nga nagpahayag nga ang kapakyasan sa surety sa pagtubag o pagbayad sa gitakda nga panahon dili usa ka waiver sa mga panalipod sa kontraktor sa seguridad ug kontraktor sa Claim, apan mahimo nga mohatag sa mga Claimant ngadto sa bayad sa mga abogado. ' ingon sa gipahayag sa website sa AIA.
Daghang mga kompanya ang naggamit gihapon sa 1984 nga bersyon sa AIA 312 nga Bayad sa Pagbayad ug Pag-uswag. Ang mga kompanya sa bonding, lakip ang mga sureties, obliges, ug mga prinsipal mahimo nga mag-usab sa pinulongan sa bond sa mga partikular nga kahimtang sa ilang proyekto sa pagtukod.
Unsa ka Dako ang Bili sa Bayad sa Pagbayad
Bisan tuod dili kasagaran, ang pagbayad sa mga bond mahimo nga gikinahanglan nga wala ang mga bugkos sa performance nga gihugpong. Ang pagbayad sa bono kinahanglan nga mapalit sa panahon sa proseso sa bidding ug isumiter ngadto sa tag-iya sa higayon nga ang proyekto gipanghatag.
Ang pagbayad nga mga bono sa kasagaran maghisgot sa oras ug pagbayad ngadto sa mga empleyado, mga suppliers, ug mga subkontraktor. Sa diha nga ang pagbayad sa pagbayad gihatag sa usa ka performance bond, kini gibana-bana nga ang premium mahimong tali sa 1% ug 2%, bisan pa ang tinuod nga gasto mahimong magkalahi depende sa kasaysayan sa kredito ug pagsusi sa background sa kontratista nga naghangyo sa bono.
Pagbayad sa Bonds vs Mechanic's Lien
Busa sa paghunahuna nga pamilyar ka sa mga termino nga ang pipila ka magtutukod wala mahibalo sa kalainan tali niining duha. Ang Mechanic Lien usa ka matang sa ulipon apan kini dili mahimong gamiton batok sa pagpanag-iya sa publiko, mao nga ang pagbayad sa utang kasagaran gikinahanglan sa mga proyekto nga gipondohan sa gobyerno. Ang bayad sa pagbayad mao ang bugtong kapilian o himan nga ang uban nga mga suppliers ug subcontractors adunay aron sila mabayaran alang sa ilang mga serbisyo ug trabaho. Ang mga tag-iya sa proyekto karon nagagamit sa subcontractor default insurance dungan sa pagbayad ug mga performance bonds.