Ang mga Katungod sa Deposisyon sa mga Landlord ug mga Umpiso
8 Mga basehan sa Minnesota's Security Deposit Law
- Limitasyon sa Seguridad sa Deposit- Wala'y Limitasyon
- Pagtipig sa Deposit- Kinahanglan nga Ibutang sa Interes nga Pagdala sa Akawnt
- Pagkolekta nga Deposit- Kinahanglan magpahibalo sa Tenant of Health o Safety Violations o Pending Foreclosure.
- Gisulat nga Gisulat - Kinahanglan nga Maghatag og Resibo kon ang Nag-utang Nagbayad
- Pagpabilin nga Deposit- Unpaid Rent, Mga Kapildihan, Mga Pagsupak nga Gipapauli
- Paglawig pinaagi sa Inspeksyon - Dili Gikinahanglan
- Pagbalik sa Deposito - Sulod sa Tulo ka Semana sa mga Lumulupyo Move-Out
- Pagbaligya sa Property - Kinahanglan nga Mobalik sa Deposito sa mga Lumulupyo o Magbalhin sa Bag-ong Tag-iya
Aduna bay limit sa seguridad sa Minnesota?
Wala. Walay statewide limit sa maximum nga kantidad nga ang usa ka agalong yutaan sa Minnesota makahimo sa pagpabayad sa usa ka tenant isip usa ka security deposit. Kinahanglan nimo kanunay nga susihon ang imong lokal nga lungsod o munisipyo aron mahibal-an kon adunay mga dugang nga mga lagda nga mahimong magamit.
Giunsa nga kinahanglan ibutang ang usa ka deposito sa seguridad sa Minnesota?
Ang mga deposito sa seguridad sa estado sa Minnesota kinahanglan nga tipigan sa usa ka interes nga account. Kinahanglan nga ang interes sa usa ka porsiyento sa usa ka porsyento kada tuig.
Unsa ang kinahanglan nga ang usa ka agianan sa yuta mopahibalo sa nagpahulay human sa pagkolekta sa usa ka security deposit?
Sa dili pa modawat sa usa ka deposito sa seguridad gikan sa usa ka tenant, ang usa ka tag-iya sa yuta kinahanglan nga magpahibalo sa nagpahuwam sa bisan unsang talagsaon nga building o paglapas sa lagda sa panglawas nga naghulga sa kahimsog sa kaluwasan sa mga saop.
Ang kompleto nga mga kinahanglanon makita sa Minnesota Statute § 504B.195.
Dugang pa, ang mga agalong yutaan nga gipahibalo sa usa ka pending nga pagbaligya sa ilang mga kabtangan mahimong magpahibalo sa bisan kinsa nga nangutang o umaabot nga nangita nga ang maong yuta nag-atubang sa pagbaligya. Mahimo mokonsulta sa Minnesota Statute § 504B.151 alang sa mga eksepsyon niini nga pahibalo.
Aduna ba gisulat nga pahibalo nga gikinahanglan human sa pagdawat sa security deposit sa Minnesota?
Kung ang nagpautang nagbayad sa security deposit sa kwarta, ang usa ka tag-iya sa Minnesota kinahanglan nga mohatag sa usa ka tawo sa usa ka resibo. Kung ang gibayad nga cash gibayad sa tag-iya, ang tag-iya sa balay kinahanglan nga mohatag dayon og resibo. Kung ang cash deposit wala himoa sa persona, ang tag-iya sa yuta adunay tulo ka adlaw gikan sa pagdawat sa deposito aron sa paghatag sa usa ka tawo sa usa ka resibo.
Unsa ang pipila ka mga katarungan nga imong mahuptan ang usa ka deposit sa security sa tenant sa Minnesota?
Ang tag-iya sa yuta mahimong makahimo sa paghupot sa tanan o sa usa ka bahin sa usa ka depositor sa kasigurohan alang sa mosunod nga mga rason:
- Sa Pagtabon sa wala mabayad nga Rent
- Kadaot sa sobra sa Normal nga Pagsul-ob ug Luha
- Ang uban nga mga Breach of the Lease Agreement
Kinahanglan ba ang pag-inspeksyon sa walk-through sa Minnesota?
Sa estado sa Minnesota, ang usa ka walk-through nga inspeksyon wala gikinahanglan sa dihang ang usa ka tenant mobalhin .
Kanus-a kinahanglan nimo ibalik ang usa ka security deposit sa usa ka tenant sa Minnesota?
- Kanus-a:
Sa Minnesota, ang usa ka agalong yutaan kinahanglan mobalik sa usa ka security deposit sa usa ka tenant sa sulod sa tulo ka semana sa paglalin sa tenant. Ang eksepsiyon niini nga lagda mao ang kung ang mga nangopya kinahanglan nga mobalhin tungod kay ang kinatibuk-ang building o ang yunit sa nangungutang gikondena. Sa kini nga kaso, ang tag-iya sa yuta adunay lima ka adlaw lamang gikan sa pag-uswag sa pag-agi aron ibalik ang security deposit sa usa ka tenant.
- Giunsa:
Kinahanglan ipauli sa tag-iya ang security deposit sa usa ka tawo, mas ubos ang bisan unsang gitugot nga mga pagbalibad, uban sa bisan unsang interes nga nakuha sa deposito. Ang deposito kinahanglan ipadala pinaagi sa first-class certified mail ngadto sa forwarding address nga gihangyo sa tenant o kinahanglan nga ipadala ngadto sa nangutang sa tawo.
- Mga pagtipig:
Kon ang mga pagbuhin gihimo gikan sa deposito, ang tag-iya sa yuta kinahanglan nga mohatag og usa ka nakasulat nga item nga listahan nga nagpahayag sa mga hinungdan sa mga pagbuhin ug ang kantidad nga gibitay.
- Sayop nga Pagpugong:
Ang mga agalong yutaan nga mapakyas sa pagbalik sa security deposit sa usa ka tenant sumala sa kini nga mga lagda o kinsa ang sayup nga pagpugong sa usa ka security deposit sa usa ka tenant mahimo nga makabayad sa doble sa kantidad nga sayup nga gipugngan ug ang bisan unsang interes nga nakaangkon og $ 500 nga kadaut.
Unsa ang mahitabo sa security deposit kon ibaligya ang imong kabtangan?
Kon ibaligya ang imong kabtangan o ang kabtangan mag-usab-usab sa pagpanag-iya, sulod sa 60 ka adlaw niining pagbag-o sa pagpanag-iya, kinahanglang buhaton nimo ang usa sa duha ka butang:
- Ibalik ang deposito sa seguridad sa mga nangutang ingon sa bisan unsa nga natigum nga interes
o - Pagbalhin sa seguridad nga deposito lakip ang bisan unsa nga natigum nga interes sa bag-ong tag-iya ug pahibal-an ang nanghatag sa pagsulat sa ngalan ug adres sa bag-ong tag-iya ug ang kantidad nga gibalhin. Ang tenant adunay 20 ka adlaw gikan niini nga pahibalo aron kontrahon ang kantidad nga gibalhin kon siya mibati nga kini dili sakto.
Unsa ang balaud sa balaod sa seguridad sa Minnesota?
Alang sa orihinal nga teksto sa balaod nga nagdumala sa mga deposito sa seguridad sa estado sa Minnesota, palihog konsulta, Minnesota Statutes Annotated §§ 504B.118, 504B.151, 504B.178 ug 504B.195.