Unsa ang Kinahanglan Mahibal-an sa Tag-iya sa Tag-iya ug sa Umangkada mahitungod sa Statute
- Pinakataas nga Deposit - Tulo ka Bulan Private Housing, Usa ka Bulan nga Pampublikong Pabahay
- Dili mausab nga Deposit- Gipangayo alang sa Paghinlo nga Bayad
- Ang Surety Bond- Mahimong Gamiton ingon nga Security Deposit
- Paghipos sa Deposit- Wala'y Kinahanglan
- Gisulat nga Gisulat Human sa Resibo - Kon Gihangyo sa mga Nagpaabang
- Mga Pagbuhin - Kadaot, Wala Pa Bayad nga Rent, Paglimpyo sa mga Gasto
- Paglawig pinaagi sa Inspeksyon- Dili Gikinahanglan
- Pagbalik sa Deposit - 30 ka Adlaw Gikan sa Pagbalhin
- Pagbaligya sa Ari- arian- Pagbalhin ngadto sa Bag-ong Tag-iya o Pagbalik sa Tenant
1. Limitasyon sa Seguridad sa Deposit sa Nevada:
Sa estado sa Nevada, ang pinakadako nga tag-iya sa yuta nga mahimong bayranan sa seguridad magdepende sa matang sa abang nga gipanag-iya nila:
- Pribadong Puluy-an: Ang mga agalong yutaan makapangayo og labing taas nga tulo ka bulan nga abang.
- Public Housing: Ang mga agalong yutaan mahimo nga mobayad sa maximum nga usa ka bulan nga abang.
- Seksyon 8 Project Based Housing : Ang mga agalong yutaan makahimo sa maximum nga usa ka bulan nga abang o $ 50, kung unsa pa ang labaw.
2. Dili mausab nga Deposyon?
Dili. Sa Nevada, ang mga agalong yutaan dili makasuhan sa usa ka dili mabalik nga security deposit. Bisan pa niana, sila makasumbong sa dili mausab nga bayad sa paghinlo. Kini nga bayad sa paghinlo ug ang kantidad nga gisugo kinahanglan nga tin-aw nga gisulat sa mga kondisyon sa pag-arkila.
3. Surety Bond isip Security Deposit:
Sa estado sa Nevada, ang mga tenant adunay kapilian sa pagpalit sa usa ka surety bond aron molihok isip ilang security deposit. Ang usa ka agalong mayduta dili kinahanglan nga modawat sa usa ka kasiguruhan nga kasabotan, ni ang puwersa sa agalong magpugos sa usa ka tenant nga mopalit sa kasegurohan nga kasabotan.
4. Pagtipig sa Security Deposit sa Nevada:
Walay piho nga mga kinahanglanon alang sa pagtago sa security deposit sa estado sa Nevada.
Ang mga agalong yutaan wala kinahanglana nga tipigan ang deposito sa usa ka separado nga interest bearing account, ni sila gikinahanglan nga mobayad sa interes sa nangutang sa ilang security deposit.
5. Ang Napasulat nga Gikinahanglan nga Gikinahanglan Human sa Resibo sa Security Deposit sa Nevada?
Sa Nevada, ang usa ka agalong yutaan gikinahanglan lamang nga mohatag og sinulat nga pahibalo kon ang usa ka tenant mohangyo niini. Ang tenant gitugutan sa paghangyo sa usa ka gipirmahan nga sinulat nga resibo alang sa usa ka security deposit, surety bond o pagbayad sa pagbayad ug gitugutan sa paghikaw sa mga pagbayad sa pautang hangtud ang tag-iya sa yuta naghatag niini nga gipirmahan nga resibo.
6. Mga Kamatuoran nga Mahimo Nimong Paghupot ang Depositor sa Kasigurohan sa Tenant sa Nevada:
Ang mga agalong yutaan sa estado sa Nevada mahimong makahimo sa paghupot sa tanan o usa ka bahin sa usa ka security deposit sa usa ka tenant alang sa mosunod nga mga rason:
- Aron matabonan ang wala mabayad nga abang.
- Kadaot nga sobra sa normal nga pagkasul-ob.
- Mga gasto nga nalangkit sa pagpanglimpyo sa yunit.
Ang mga agalong yutaan sa Nevada kinahanglan usab nga maglista sa tanan nga mga deposito nga gikinahanglan isip usa ka clause sa kasabutan sa pag-arkila , ingon man ang kondisyon alang sa ilang pagbalik.
7. Kinahanglan ba ang usa ka Walk-Through Inspection sa Nevada?
Dili. Ang mga agalong yutaan sa estado sa Nevada wala gikinahanglan sa balaod aron sa pagpahigayon sa usa ka walk-through nga inspeksyon sa wala pa ang pag- uswag sa pagpuyo .
8. Pagbalik sa Security Deposit sa Tenant sa Nevada:
Sa estado sa Nevada, ang mga agalong yutaan kinahanglan mobalik sa usa ka security deposit sa usa ka tenant o surety, gawas sa bisan unsang legal nga mga pagbuhin, ngadto sa nagpahuwam sulod sa 30 ka adlaw sa pag-undang sa pag-undang.
Kung adunay mga pagbuhin nga gihimo, ang agalong yutaan kinahanglan nga maglakip sa usa ka butang nga lista sa maong mga pagbuhin.
Ang agalong may duha ka mga kapilian sa pagbalik sa deposito. Mahimo niya kini:
- Ihatag kini sa personal nga nanghatag sa lugar diin gibayad ang abang.
O - Ipadala ang deposito sa nagpahuwam sa bag-ong address nga gipadala sa tenant, o kung ang usa ka bag-ong address wala mahatag, ipadala ang deposito sa katapusan nga nailhan nga address sa nagpadala sa nagpadala. Kung ang usa ka tenant dili mouyon sa bisan unsa nga mga pagbuhin nga gihimo, ang nagpapautang kinahanglan nga magpadala sa sinulat nga pahayag nga nakiglantugi sa mga pasangil ngadto sa surety o sa agalong yutaan. Kung ang panagbangi dili mahimong atubangon sa gawas sa korte, ang nangutang mahimong mokiha sa agalong yutaan sa gamay nga claims court aron mabawi ang ilang security deposit.
Kung ang usa ka tag-iya sa yuta dili makabalik sa security deposit o surety sa usa ka tenant sa sulod sa 30 ka adlaw o dili makahatag sa usa ka nakasulat nga itemized nga pahayag nga mga pagbuhin, ang nangutang mahimo usab nga mokiha sa agalong yutaan sa gamay nga claims court.
Ang tag-iya sa yuta mahimong manubag alang sa tibuok nga kantidad sa security deposit, lakip na ang dugang nga kantidad nga igahatag sa korte, nga dili mahimo nga sobra sa kantidad sa deposito.
9. Unsay Mahitabo sa Kasegurohan Kon Ibaligya Nimo ang Imong Kabtangan?
Sa diha nga ang pagpanag-iya gibalhin sa propyedad, ang usa ka agalong yutaan kinahanglan nga mohimo sa usa sa duha ka mga butang:
- Hibaw-i ang nanghatag sa sinulat nga ang ilang security deposit o surety bond, dili kaayo bisan unsang legal nga pagbuhin, gibalhin sa usa ka bag-ong tag-iya ug naghatag sa usa ka tawo sa ngalan, address ug numero sa telepono sa bag-ong tag-iya. Ang bag-o nga tag-iya wala gitugotan nga magkinahanglan og bisan unsang dugang nga deposito gikan sa tenant atol sa nahibilin sa pag-arkila.
O - Ibalik ang security deposit o surety bond, gamay nga bisan unsang legal nga mga pagbuhin, ngadto sa nagpahuway ug pahibal-a ang bag-ong tag-iya sa pagsulat nga ang security deposit gibalik ngadto sa tenant.
Unsa ang Balaod sa Deposisyon sa Kasegurohan sa Nevada?
Alang sa orihinal nga teksto sa statute nga nagdumala sa mga deposito sa seguridad sa estado sa Nevada, palihog konsultaha ang Nevada Revised Statutes Annotated ยงยง118A.240 pinaagi sa 118A.250.