Ang Buhat nga Gikinahanglan Niini ug ang mga Ganti nga Gipangita
1. Ang pagka-Landlord Dili 9 hangtud 5 Job
Ang unang butang nga mahibal-an mahitungod sa pagkahimong usa ka agalong yutaan mao nga kadaghanan sa mga adlaw mas dali kay sa gihan-ay.
Dili kini ang matang sa kinabuhi diin ikaw magtrabaho sa alas 9:00 sa buntag, moadto sa paniudto sa udto ug mobiya sa alas 5:00 sa hapon. Usa ka adlaw adunay usa ka oras nga trabaho nga buhaton, samtang ang sunod, ikaw adunay kinse mga oras sa trabaho.
Ang imong adlaw-adlaw nga mga obligasyon mahimo usab nga usbon sa usa ka dyes. Tingali magdahom ka nga moadto sa imong propiedad sulod sa napulo ka minutos sa pagkolekta sa abang, apan sa dihang moabut ka didto, mahibal-an nimo nga ang imong tenant adunay gamay nga tubo nga tubo. May tulo ka mga pagpili:
- Mahimo nimo ibalewala ang ilang hangyo.
- Mahimo nimo tawagan ang usa ka plumber o handyman aron tan-awon ang problema.
- Mahimo nimong igahin ang panahon aron masulbad dayon ang problema.
Kon magdesisyon ka nga sulbaron dayon ang problema, ang imong napulo ka minutos nga koleksyon sa abang mahimong dali nga mahimong tulo ka oras nga kalisdanan.
2. Usa ka Landlord ang Nakadawat sa Daghang Mga Panit
Lisud tinuud nga ipasabot kung unsa ang ginabuhat sa tag-iya tungod kay ang tag-iya sa yuta adunay daghang nagkalainlain nga mga butang. Isip usa ka agalong yutaan, kinahanglan nga ikaw makahimo sa pagpaangay sa nagkalainlain nga papel aron magmalampuson.
Ania ang pipila ka mga ehemplo sa mga papel nga gipasundayag sa usa ka landlord:
- Realtor
- Salesperson
- Detective
- Negosyante
- Utang nga Kolektor
- Repairman
- Therapist / Magtatambag
- Supervisor / Watchdog
Tan-awa usab: Ang Mga tahas sa usa ka agalong yutaan
3. Adunay Mga Balaodnong Mga Balaod nga Kinahanglan Nimong Sundon
Daghang mga tawo ang naghunahuna, ako mopalit ug usa ka kabtangan, abangon kini ug maghimo ug kwarta; sayon.
Kon kadto sayon ra unya ang tanan makahimo niini. Adunay daghang legal nga mga lagda nga kinahanglan nga imong sundon kon ikaw mahimong tag-iya sa yuta.
Pananglitan:
- Adunay mga butang nga mahimo nimo ug dili makapangutana sa dihang mag-interbyu sa panglantaw sa mga nag-umento.
- Adunay mga Fair Housing Laws nga nagdiktar sa giisip nga diskriminasyon.
- Adunay mga piho nga mga paagi nga kinahanglan nimo nga atubangon ang usa ka deposito sa kasigurohan sa usa ka tawo.
- Adunay mga piho nga mga kodigo sa panalipod sa balay nga kinahanglan mahimamat sa imong kabtangan - sama sa lisud nga mga wiring smoke detectors o sa husto nga pagdumala sa usa ka lead-based nga hazard nga pintura.
- Adunay mga kodigo sa panglawas nga sundon- sama sa paghatag og trabaho nga tubo ug kagawasan gikan sa insekto o pag-ilis sa ilaga.
- Anaa usab ang tukma ug ligal nga mga paagi sa pagpalayas sa usa ka tenant .
4. Adunay Usa ka Kurba sa Pagtuon
Mahimong usa ka intelihente kaayo nga tawo, apan kon wala kay kasinatian nga tag-iya sa usa ka balay, dili ka malisud nga makaigo sa pipila ka mga bumps sa dalan ug sa kasubo ang pipila ka mga craters usab. Adunay daghan kaayong makat-unan gikan sa pagbasa o pagsulti sa uban. Mao kini ang matang sa karera diin ang tinuod nga kasinatian sa kinabuhi mao ang labing maayo nga magtutudlo.
Sa landlording, ang usa nga dugang duha dili kanunay nga katumbas sa tulo. Pananglitan, ang imong nangutang nakakita sa mouse. Sa makatarunganon nga paagi, ikaw nagtawag sa tigpangil-ad aron mawala ang problema.
Apan, sa dihang moabot ang tigpanglalin, moadto sila sa luna sa pag-crawl ug mamatikdan nga ikaw usab adunay daghang paglambo sa agup-op. Ang imong bukas ug sirado nga kaso sa pagkuha sa usa ka mouse nahimo na karon nga usa ka problema sa mouse ug usa ka sulud sa agup-op, ug tingali upat ka pilo nga mahal ingon sa imong gipondohan.
Ang laing pananglitan sa usa ka curve sa pagkat-on mao ang pagpili nimo sa mga saop alang sa imong kabtangan . Sa diha nga ikaw una nga magsugod, imong makita ang tanan nga kasagaran nga mga lakang aron pagsusi sa usa ka tenant. Nagtuo ka nga imong ginabuhat ang tanan, apan usa ka bulan ang milabay ikaw adunay mga problema ug napugos sa pagpalayas sa nangita.
Human nga ikaw usa ka tag-iya sa usa ka panahon, nagsalig ka sa lohikal nga mga lakang, apan usab sa imong instincts sa pagpili sa hustong mga saop alang sa imong kabtangan. Mahimong imong makita nga ang mga saop nga nagtubag sa mga ad sa pag-abang sa Craigslist mas taas nga kalidad kay niadtong kinsa motubag sa mga ad sa pag-ulan sa pamantalaan o nga ang mga tawo nga nagtan-aw sa apartment sa katapusan sa semana o human sa normal nga oras sa pagtrabaho mas taas nga kalidad kay sa mga nagtan-aw niini sa 1:00 sa usa ka adlaw sa semana.
5. Kini Gasa nga Gigantihan
Oo, adunay mga sakit sa ulo ug mga pakigbisog nga miabut sa kinabuhi sa usa ka agalong yutaan, apan adunay dagkong mga ganti. Siyempre adunay ganti nga kwarta. Anaa ang ganti sa personal nga kagawasan nga naggikan sa imong kaugalingong boss. Adunay usab ang garbo nga nagagikan sa pagtan-aw kon unsa ang imong nakahimo sa pagtukod ug pagmentinar sa imong kahago.
Mahimo nimong maugmad ang personal nga relasyon sa imong mga nangungutang. Ang kamatuoran nga ikaw makahatag og usa ka panimalay alang sa laing tawo usa ka kalampusan sa ug sa iyang kaugalingon. Makita nimo ang mga bata nga motubo ug ang mga nag-agianan moadto ug moadto, apan mahimo nimo nga mapasigarbuhon ang kamatuoran nga ang inyong kabtangan naghatag og usa ka panimalay alang sa tanan niini nga mga tawo, ug buhaton kini sulod sa mga katuigan nga moabut. Dugang sa paghatag og usa ka panimalay alang sa uban, ikaw usab adunay oportunidad sa pagbiya sa usa ka salag alang sa imong kaugalingong pamilya.